<匯港通訊> 中原(工商舖)工商部副分區營業董事伍樂民表示,新近該行促成屯門中央廣場23樓23室買賣,面積約1320平方呎(未核實),成交價約750萬港元,平均呎價約5681港元。買家為同幢物業租客,從事工程拓展業務,有感工廈物業投資價值穩健,加上該單位屬優質,加上叫價吸引,故決定轉租為買。
伍樂民稱,中央廣場過去一年錄得約5宗買賣成交,除一宗地廠成交外,其餘分層單位買賣成交呎價大都在約7067-8249港元,原業主於2011年以約253萬港元購入單位,雖然目前成交價略低於市價,但仍見獲利甚豐,賬面獲利497萬港元,賺幅接近兩倍。 (BC)
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九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
上月刷新九龍最貴洋房的筆架山新盤緹山錄得首宗二手成交，一間實用面積2,846方呎的洋房放盤近半年，最終以1.4
金管局收到公眾查詢，稱有3家機構及其建議或聲稱可以協助追討詐騙損失，包括Dex Law Firm LLP、Morgan Bell Law Firm LLP(摩根‧貝爾律師事務所)及Watson Liddell Law Firm。有關機構的網站冒稱金管局是其「合作(授權)機構」。 金管局提醒公眾並嚴正澄清，與有關機構並無任何關係，亦不會與任何本港或海外律師行合作向公眾人士退還詐騙損失。金管局再次強調，不會就個人財務事宜聯絡個別市民。 金管局已經就事件向香港警方報案。
資本策略地產(00497)旗下佐敦住宅項目高臨首輪銷售於今日下午3時截票。資本策略地產執行董事何樂輝表示，項目截收逾2600張入票，按明日以價單形式發售104伙計，超額認購逾24倍。對於美聯儲維持利率不變，何樂輝認為，項目準買家大多已考慮未來息口變化的因素。儘管元朗站項目日前低開出擊，由於與高臨的位置及質素有別，對集團樓盤銷情有信心。資本策略地產副常務董事(住宅銷售)畢子鴻表示，展銷廳目前累計已接待逾7000名睇樓客。美聯物業住宅部行政總裁布少明指，高臨的投資客比例高，旗下準買家當中佔約一半，預計項目落成後呎租可達80元水平，可享逾4厘租金回報。 (LF)#高臨 #佐敦
世茂(00813.HK)表示，公司及其顧問一直積極推進與債權人就重組方案的討論。為配合若干需要額外 時間完成內部審批及簽署程序的計劃債權人，已決定延遲早鳥同意費截止日期至今年5月31日香港時間下午5時正及一般同意費截止日期至6月30日香港時間下午5時正。 集團早前公布境外債務重組方案，為債權人提供4個選項，分別是將債務轉換為6年期短期工具、9年期長期工具、1年期強制可換股債券，以及三種工具的混合組合。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
百勝中國(09987.HK)公布，昨日(1日)於紐交所回購6.52萬股，每股回購價介乎36.1美元至37.37美元，涉資239.99萬美元。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
小鵬汽車(09868)公布，今年4月共交付智能電動汽車9393輛，按年增長33%，按月增長4%。其中，小鵬X9在4月交付1959輛，上市以來累計交付近1萬輛，保持中國最暢銷全電動MPV的地位。今年首4個月，集團累計交付智能電動汽車逾3.12萬輛，按年增長23%。今年4月，XNGP城區智駕月度活躍用戶滲透率達82%。同月，小鵬汽車在德國成功完成高速NGP路測，為海外市場推出高速公路NGP功能的研發階段取得穩步進展。2024年北京車展上，小鵬汽車展示了其最新的人工智能創新成果，包括XOS 5.1.0，即AI天璣系統。AI天璣系統是行業首個將人工智能技術應用於智能座艙與智能駕駛的操作系統，計劃於本月20日發布。小鵬汽車在行業首批引入基於神經網路的規劃控制大模型XPlanner，增強其XNGP智能輔助駕駛系統的類人能力。此外，小鵬汽車還預告AI代客泊車功能，利用先進的人工智能進行卓越的視覺感知和控制。該功能可以記憶和定制多達10條、每條100公里的駕駛路線，確保無論XNGP是否可用，都能實現全國範圍內的無縫覆蓋。此外，小鵬汽車宣布將於6月推出全新品牌MONA(Made of New AI)。
渣打集團財務總監Diego De Giorgi表示，目前利率環境仍有不確定性，但隨著對沖工具帶來的損失影響減少，加上若高利率維持更長時間，明年淨利息收入面對的挑戰將較今年少，有望錄得低單位數增長。 行政總裁溫拓思指出，集團信貸組合未見有大問題，但要關注高利率有機會帶來更多信貸損失壓力。 溫拓思提到，雖然首季貸款增速較原先提供的指引緩慢，但毋須特別關注，因為首季收入按年增長17%之餘，資產負債表未有大幅擴張，對業務表現有利。他強調，客戶貸款需求仍然良好，會較重視資產持續回報多於收入增長，維持全年客戶貸款及墊款，以及風險加權資產錄得低單位數升幅的指引。 他又說，集團在非洲及中國有不少分支，即使在市場環境下行時，表現仍非常良好。
英皇文化產業(00491)宣布，由2024年7月1日起，(1)執行董事楊政龍將獲委任為董事會主席，以及執行委員會和提名委員會主席；及(2)范敏嫦將留任公司之執行董事、執行委員會成員及企業管治委員會主席，惟終止擔任董事會、執行委員會及提名委員會主席。英皇文化產業指，楊政龍升任董事會主席後，將開放格局，進一步提升集團業務視野。彼將承擔更多集團重大長遠戰略發展部署的責任，發揮多元業務協同效應，更將積極履行及推展企業共享價值帶入集團，而其青年思維及作風亦將推廣至集團上下，凝聚精英團隊，在傳承與創新過程中，穩步鞏固集團基石業務和品質管理、探索並迎合年輕市場品味，開拓新興業務。 (ST)
日本央行賬戶數據顯示，日本本周進行第二次日圓干預，周四干預規模約3.5萬億日圓。先前，日本央行賬戶數據顯示，日本4月29日可能干預了日元匯率，干預規模約5.5萬億日圓。兩次共計約9萬億日圓。（CW）#日本匯率
證監會公布，對Segantii Capital Management Limited、其公司董事兼投資總監Simon Sadler，以及前交易員Daniel La Rocca展開刑事法律程序。據悉，上述人士於2017年6月的一宗大手交易前，就一間於港交所上市公司的股份進行內幕交易。 被告今日(2日)到東區裁判法院應訊時無須答辯，案件押後至2024年6月12日。 Simon Sadler及Daniel La Rocca獲准保釋，等候下一次聆訊。條件包括兩人須分別繳交100萬元及50萬元保釋金；在離港前24小時通知證監會，並向其提供完整行程及聯絡詳情；於向證監會所提供的地址居住，並就身在海外時住址或聯絡詳情的任何更改，提前48小時通知證監會；以及不得直接或間接接觸任何控方證人。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英皇文化產業(00491.HK)公布，由7月1日起，執行董事楊政龍將獲委任為董事會主席，以及執行委員會和提名委員會主席；及范敏嫦將留任執行董事、執行委員會成員及企業管治委員會主席，惟終止擔任公司董事會、執行委員會以及提名委員會主席。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒生銀行經濟研究部主管兼首席經濟師薛俊昇表示，今年首季本港經濟按年增長2.7%，遠高於市場預期的0.8%，而按季增長更達2.3%，反映復甦勢頭持續。即使去年首季比較基數較高，但私人消費開支及反映投資的本地固定資本形成總額，仍然錄得溫和升幅，顯示內需繼續是本港經濟增長的動力。 薛俊昇認為本港經濟面對高利率、地緣政治局勢緊張及外圍環境不明朗等挑戰，但相信近期本港資產價格市場氣氛好轉，以及勞工市場穩健，將有助消費信心進一步改善，而政府的支持措施亦有助旅遊業持續復甦。基於以上因素，該行維持今年全年本港經濟增長預測2.8%不變。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
證監會對Segantii Capital Management Limited、其董事兼投資總監Simon Sadler及前交易員Daniel La Rocca展開刑事法律程序，指他們在2017年6月的一宗大手交易前，就一家在香港上市的公司的股份進行內幕交易。被告今早到東區裁判法院應訊時毋須答辯，案件押後至6月12日。Sadler及La Rocca獲准保釋，等候下一次聆訊，條件是他們分別繳交100萬元及50萬元的保釋金；在離港前24小時通知證監會並向其提供完整的行程及聯絡詳情；於向證監會所提供的地址居住，並就身在海外時住址及或聯絡詳情的任何更改提前48小時通知證監會；及不得直接或間接接觸任何控方證人。由於法律程序已經展開，證監會不會作出進一步評論。 (ST)*詳情見：https://apps.sfc.hk/edistributionWeb/gateway/TC/news-and-announcements/news/doc?refNo=24PR82
停牌中的中國龍天集團(01863)表示，該公司的生產、營運及財政狀況維持穩健，並將繼續專注研發新物料及產品。該公司指，公司股份自2013年2月14日起停牌，並將維持暫停買賣，直至另行通知為止。該公司指，目前並無接獲聯交所發出有關進行除牌程序的任何通知。另外，證監會董事局尚未就公司的復牌申請作出決定，並可能要求公司提供進一步資料。 (ST)
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