<匯港通訊> 市建局向長沙灣兼善里/福華街重建項目涉及的業主發出收購物業建議，住宅物業合資格自住業主的建議收購呎價為實呎16022元，有關呎價是假定為同一地區7年樓齡的假設重置單位的呎價。
兼善里項目合共涉及約830個業權，業主將有60日考慮市建局的收購物業建議。
除現金補償外，合資格住宅自住業主可選擇兼善里項目原址興建的新發展項目內的「樓換樓」單位﹐或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」單位。
當物業業主接受收購建議並完成收購手續後，市建局會為有關物業內所有合資格的租客提供特惠津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。
兼善里項目連同鄰近的昌華街/長沙灣道發展計劃，合計可提供約1830個單位。 (ST)
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諮商會(The Conference Board)調查顯示，美國消費者對未來商業狀況、就業和收入更加悲觀。4月消費者信心指數連續第三個月惡化，從3月向下修正的103.1降至97，低於市場預期的104。 現況指數從3月向下修正的146.8下降至4月的142.9。同時，基於消費者對收入、商業和勞動力市場狀況的短期前景的預期指數從上個月略微向上修正的74，降至66.4。 該會首席經濟學家Dana M. Peterson表示，由於消費者對目前勞動力市場情況不再如此樂觀，並且更加擔心未來的商業狀況、就業機會和收入，信心在4月份進一步下降，達到2022年7月以來的最低水平。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據供應管理協會(ISM)調查，芝加哥商業晴雨表，又稱芝加哥PMI，今年4月降至37.9，低於上月的41.4，市場原預期升至45。數據顯示，4月芝加哥經濟活動連續第五個月收縮，且收縮速度強勁，創下2022年11月以來最大跌幅。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
紐約股市向下。美國首季勞動力成本升幅高過預期，市場憂慮將令通脹持續高企，不利股市。 道瓊斯指數較早時報38218點，跌167點，跌幅0.44%。 納斯達克指數報15919點，跌63點，跌幅0.4%。 標準普爾500指數報5103點，跌13點，跌幅0.26%。 美國首季就業成本指數按季升幅加快至1.2%，創一年來最大升幅，高於市場預期，受工資及福利增長帶動，符合年初美國通脹升勢。首季勞動力成本按年上升4.2%，增幅與去年第4季一致。
美國第一季勞動成本加速上升，創出一年來最大升幅，市場憂慮通脹走勢，美股周二下跌。 標普500指數低開12點或0.2%，報5,103點；道指低開48點或0.1%，報38,337點，早段跌逾160點；納指低開62點或0.4%，報15,920點。 五日內大升近四成的特斯拉(TSLA.US)，周二早段隨大市跌2%。 禮來(LLY.US)上調全年收入目標，該股早段大升7%。 麥當勞(MCD.US)因抵制活動打擊中東市場，加上美國市場增長放緩，銷售未達預期，該股早段跌1%。可口可樂(KO.US)上調全年盈測目標，股價逆市升0.6%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國首季就業成本指數按季升幅加快至1.2%，創一年來最大升幅，高於市場預期，受工資及福利增長帶動，印證年初美國通脹升溫。 美國首季勞動力成本按年上升4.2%，增幅與去年第4季一致。
美國聯邦住房金融局(FHFA)數據顯示，今年2月房利美和房地美保證抵押貸款的單戶住宅的平均價格上漲1.2%，是2022年4月以來的最大升幅，市場原預期僅升0.1%，此前1月份下降0.1%。 按年計，2月房價增7%，較上月向上修正的6.5%加速。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數，2月美國二十城市房價按年增7.3%，創2022年10月以來最大漲幅，較1月的6.6%有所加快，遠高於市場預期升6.7%。其中，聖地牙哥(11.4%)、芝加哥(8.9%)和底特律(8.9%)的房價漲幅最大。 按月計，美國2月房價漲0.9%，創8個月來最大漲幅。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Redbook Research公布，經季節調整後，截至今年4月27日當周，美國連鎖店同店銷售較去年同周上漲5.5%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據 Twilio 最近發表的2024年的年度客戶互動概況報告發現,相對於其他地區,香港企業由於缺乏第一方數據,所以最為依賴第三方數據,比例近八成(78%)。在第三方 Cookies 逐漸被棄用的情況下,香港品牌會失去對客戶的深入了解,因而阻礙它們在市場上的競爭力。因此這些品牌有必要加快轉型,利用第一方數據和人工智能,帶來更優質的客戶體驗。傳統上,統一和應用客戶數據需要大量的工程資源和高昂的部署成本。但現今,在有多於九成(92%)企業使用由人工智能驅動的個人化客戶互動來推動增長的情況下,能夠即時地透過多個接觸點收集客戶數據已經不僅是一個優勢,而是保持競爭力的必要條件。通過利用 Segment 提供的豐富實時數據,Unified Profiles 和 Agent Copilot 為企業提供了一個定制和即插即用的解決方案,透過自動化技術增強員工生產力和個人化客戶體驗,無需如過往般耗時構建,使企業能夠逐步應用人工智能。 (BC)#Twilio
本港截至3月底負資產住宅按揭貸款有32073宗，創20年新高，較去年底增加27%。 金管局發言人回應傳媒查詢時指出，今年首兩個月樓價下跌2.8%，即使3月住宅樓價回升1.1%，最新的負資產宗數尚未完全反映3月樓價變化。另外，負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款，以及按揭保險計劃下貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃下貸款比例較大。 發言人指出，按保計劃原意是按風險為本原則幫助市民置業。計劃對申請人還款能力有嚴謹要求，需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。如果要敘造超過八成樓價的按揭保險，按保計劃對申請人更設有額外要求，包括必須是首次置業及固定受薪人士。 發言人重申，銀行業住宅按揭貸款資產質素維持良好。3月底整體按揭貸款拖欠比率0.09%，負資產個案拖欠比率0.06%，反映絕大部份按揭貸款借款人都能如期還款，銀行按揭業務風險可控。
Investing.com - 周二(30日)開市前，美國股指期貨輕微下跌，道指期貨跌逾100點，道指成分股麥當勞、可口可樂不夠亮眼，同時於美聯儲議息會議和非農公佈前，市場交投謹慎。
加拿大統計局預計，今年3月國內生產總值(GDP)保持不變，主因公用事業、房地產和租賃的增長被製造業和零售貿易的下降所抵消。 經修訂，加拿大今年2月經濟增長0.2%，低於初步估計的0.4%，因商品生產服務業持平，而服務業小幅增長0.2%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
行政長官會同行政會議今天(30日)接納優化法定最低工資檢討機制的建議,包括引入最低工資調整機制方程式,檢討頻率亦加密至「一年一檢」。香港中華總商會(中總)蔡冠深認為,制訂客觀的檢討機制方程式,可減少過往在討論調整最低工資水平過程出現的爭拗。該會期望當局密切關注機制實施後的企業經營情況,避免相關調整為本港營商環境和就業市場帶來負面影響。 (BC)#中總 #最低工資「一年一檢」
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