廣告
香港股市 已收市

  • 恒指

    18,475.92
    +268.79 (+1.48%)
     

  • 國指

    6,547.29
    +110.20 (+1.71%)
     

  • 上證綜指

    3,104.82
    -8.22 (-0.26%)
     

  • 滬深300

    3,604.39
    -19.52 (-0.54%)
     

  • 美元

    7.8103
    -0.0030 (-0.04%)
     

  • 人民幣

    0.9264
    +0.0003 (+0.03%)
     

  • 道指

    38,675.68
    +450.02 (+1.18%)
     

  • 標普 500

    5,127.79
    +63.59 (+1.26%)
     

  • 納指

    16,156.33
    +315.37 (+1.99%)
     

  • 日圓

    0.0508
    +0.0002 (+0.45%)
     

  • 歐元

    8.4063
    +0.0284 (+0.34%)
     

  • 英鎊

    9.7970
    +0.0050 (+0.05%)
     

  • 紐約期油

    77.99
    -0.96 (-1.22%)
     

  • 金價

    2,310.10
    +0.50 (+0.02%)
     

  • Bitcoin

    62,738.61
    +3,580.38 (+6.05%)
     

  • CMC Crypto 200

    1,363.86
    +86.88 (+6.80%)
     

市況低迷｜港鐵小蠔灣項目流標 成今年第3幅流標地皮

BossMind

港鐵（066）旗下大嶼山小蠔灣項目第1期上周招標反應冷淡，僅接獲3份標書，創近9年新低；港鐵今日（13日）則宣佈項目流標，不接納任何標書，並會適時重新招標。值得留意的是，該項目已是今年以來第3幅流標的地皮，而之前兩幅流標的地皮分別是赤柱環角道豪宅地，以及市建局觀塘裕民坊商業地。

綜合市場預測，項目估值介乎約39億至65億元，每平方呎樓面地價約3,000至5,000元。早前入標財團均為本地地產商，包括長實（1113）、新地（016）及會德豐地產；而去年底項目截收意向書時，合共收到33份意向書。

小蠔灣項目第一期總樓面約131萬平方呎，住宅樓面佔約125萬平方呎，最多可興建1,900個單位；商場樓面則約6.7萬平方呎。據報今次條款與以往鐵路項目不同，不設補地價條款，但發展商須支付一次過12億元入場費，並自行建議分紅比例。

此外，港鐵早前指出，若項目進度順利，估計最快可於2027至2028年推售樓花，而港鐵小蠔灣站則料於2030年落成。

密切留意BossMind動向！立即CLS FB: https://www.facebook.com/bossmindmedia/ Instagram: https://www.instagram.com/bossmindmedia/ Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC4VI_WmdfVMTkT4vKCiZA4A