希慎:商舖租金按年平穩 第5波疫情緩和後租戶銷售穩定提升
<匯港通訊> 希慎(00014)主席利蘊蓮於中期業績網上會議表示,今年第二季零售市道有所復甦,商場租戶的估計銷售額較第一季上升逾25%。
希慎首席營運總監呂幹威指,上半年商舖租金水平錄負增長,是與數年前比較所得出,若與去年比較,租金水平則平穩,當中有部分租約的租金有輕微增加。
呂幹威指,今年7月至今,商場租戶的銷售額維持早前反彈後的水平。另外,派發上一輪消費券時,不少人認為出現了報復性消費,但今次8月初派發第二階段消費券的情況有改變,似乎更像策略性消費。第5波疫情緩和後,租戶銷售逐步穩定提升,如果防疫措施可進一步逐步放寬,甚至有旅客重臨,對下半年零售情況仍樂觀。
對於現時本港的「3+4」檢疫措施,利蘊蓮指政府「做緊嘢」,但應該要持續,全球都正在放寬防疫限制,相關復甦強勁,期望本港的步伐「唔好慢,唔好落後人哋」,相信繼續放寬限制才能維持國際金融中心及旅遊熱點的地位。
本港樓價近期向下,關於希慎未來在住宅項目方面的發展,利蘊蓮指住宅項目是公司其中一個增長支柱,增加土儲需看時機,沒有特別加快向前或減慢。 (CC)