希慎(00014.HK)料今年大部分商舖續租錄正增長 利園三期明年貢獻逾3億元

希慎(00014.HK)主席利蘊蓮在全年業績記者會上表示，期內基本溢利上升5.1%，部分反映旗下一名商舖租戶退租的一次性賠償1.42億元，她表示，雖然此名店退租，但該面積現已出租予食肆商戶，利氏指集團不單看單一舖租調整，而是看整體長遠策略，集團會繼續增加旗下商場生活消閒商戶的比例。利氏又預期，中環寫字樓租金升勢將持續，因為中資需求殷切，但銅鑼灣區則要與其他非中環地區競爭，她認為租戶不單會考慮價錢，而是看整體環境。

此外，首席財務總監賀樹人表示，2018年旗下有35%商舖需要續租，預期逾80%續租租金會有正面增長，但實際升幅現時暫難預測，集團會繼續適當調整租戶組合。他又指，利園三期目前寫字樓預租率約60%，商戶預租率約70%，預計2019年全年貢獻可達3-3.5億元。

被問及未來吸納土儲策略及會否進軍內地市場，利蘊蓮表示，有好的機會便會去做；首席營運總監呂幹威則指集團會留意好的機會，但認為不能夠直接將香港的營運模式搬回內地，集團會研究整體情況。(ac/ca)~

阿思達克財經新聞
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