年輕人出路 可做中介 樓宇買賣吃香

年輕人若想大灣區大展拳腳，應先行了解內地人的口味和市場行情。

年輕人可如何在大灣區大展拳腳？90後港產「深圳樓神」郭基富表示，年輕人做生意須視乎不同城市而定，如移居到深圳，最好不要租店舖做生意，且要留意手搖飲品店的開業數目過分氾濫，加上香港人未必完全理解內地人的口味及市場行情。

深圳租舖小心陷阱

再者，在深圳租舖普遍有二房東，甚至是三房東問題，租客不會直接與業主簽約，押金會全數交給房東。他聽過有些情況是，一些房東本來的租約只剩下一個月，但卻與租客簽約一年，收取訂金後便逃之夭夭，沒有履行出租的責任。除租金之外，租客必須額外繳付房東約30萬至50萬元人民幣的天價頂手費。

在揀選生意方面，近年中介生意為大勢所趨，例如替港人在內地尋找工作、買賣樓宇甚至婚姻配對等亦有市場。而使用網上平台做生意作宣傳，可大大減低生意成本。此外，亦有港人把香港的技術帶到內地，以尋找天使投資者注資。他建議，港人到內地做生意前，必定要搜尋大量市場數據，或向已在內地經營生意的朋友取經，以減低失敗的機會。

打工宜揀IT電影業

打工仔方面，他建議年輕人到大灣區工作，可從事IT或電影行業，雖然內地有很多負責寫程式碼的人才，但美感不及香港人，因此對香港的平面設計師需求大；另一方面，近年內地電影及媒體發展蓬勃，攝影師、配音、剪接師等薪酬一般較香港高，但這些工種一般集中在深圳及廣州地區，故這裏較適合年輕人生活。