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德國財長認為利率上升令全球商業地產市場承壓 脫歐將摧毀德國經濟

Nicholas Comfort、Francine Lacqua

【彭博】-- 德國財長Christian Lindner表示，商業地產市場在經歷「調整期」，利率上升令全球的該資產類別承壓。

「利率遠高於預期，許多公司感到擔憂，不得不調整預期，」Lindner周一接受彭博電視採訪時表示。「我認為我們必須意識到這種情況。」

在從紐約到東京的中小型銀行紛紛受到商業地產違約上升的衝擊之後，投資者和企業高管戰戰兢兢。隨著去年利率飆升，加上工作模式轉向「在家工作」帶來的挑戰，這一資產類別急劇下滑。這種擔憂情緒上周蔓延至歐洲，受美國市場風險敞口拖累，德國銀行Deutsche Pfandbriefbank AG的債券下跌。

「參與商業地產業務的德國銀行受歐洲央行監管，」Lindner說。「所以我不牽涉其中，但據我所知，市場整體穩定，除非由於利率上升，有必要制定新的優先事項，重新安排項目。」

Lindner還表示，如果像極右翼政黨德國選擇黨提議的那樣，德國步英國後塵退出歐盟，那麼德國經濟將被摧毀。

他指出，歐盟單一市場對德國「至關重要」，對於依賴出口的德國來說，所謂的「德國脫歐」將是最糟糕的情形。

原文標題Germany’s Lindner Sees Commercial Real Estate in ‘Adjustment’

German Finance Chief Warns of ‘Ruinous’ Impact of Leaving EU

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