恆大危機追蹤:恆大資產出售取得輕微進展;更多開發商評級被下調

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【彭博】-- 中國恆大集團資金短缺加劇之際,這家陷入困境的房地產巨頭朝著正確的方向邁出了一小步,將出售所持一家合資企業的股權。

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曲美家居發布公告稱,擬受讓恆大地產一家子公司計畫所持家居合資企業40%的股權,交易價格為7,200萬元人民幣(1,100萬美元)。

這不會對恆大逾3,000億美元的負債產生重大影響。中國房地產開發商的不良美元債券大約占到全球的一半,再次顯示出該行業困境的嚴重程度和全球性。

中國房地產行業周四再遭開發商評級被下調的打擊。標普全球評級下調了綠地控股評級,稱融資渠道受損會限制其應對低迷環境的能力。

恆大對投資者信心的下一次考驗將在10月19日,一只境內債券1.218億元人民幣(1,890萬美元)的利息將於當日到期支付。然後,該公司還需在11月6日支付兩只美元票據的票息。

事態發展:

  • 恆大地產子公司擬以7,200萬元人民幣出清所持河南恆大曲美股權

  • 中國信用債每周預警:3151億元兌付承壓 當代置業和鑫苑置業尋求緩還

  • 彭博經濟研究:中國9月信貸疲軟意味著支持經濟成長的緊迫性上升

  • 投資人9月份對中國美元債的胃口下滑 恆大相關的壓力升高

  • 花樣年組建內部債務與資產重組小組 柯卡生任組長

恆大地產子公司擬出清家居合資企業股權(香港時間10:20)

曲美家居在上海證交所發布的公告中表示,擬受讓河南恆大家居產業園有限公司持有的河南恆大曲美家居的40%股權,交易價格為7,200萬元人民幣。根據公告,交易完成後,河南恆大曲美家居將成為曲美家居的全資子公司。

面臨償付壓力的中國公司最新名單(香港時間10:10)

據彭博對公司公告和評級公告的信息整理,至少99家公司可能存在債券兌付壓力,涉及3151億元人民幣境內債券和折352億美元境外債券(含境外美元債、人民幣債、港元債、歐元債、新加坡元債券)。 在本周早些時候遭穆迪下調評級後,當代置業成為名單中的最新一員。點擊查看中國信用債每周預警。

標普下調綠地控股評級,展望負面(香港時間08:15)

中國房地產行業再遭開發商評級被下調的打擊。評級機構標普將綠地控股的長期發行人信用評級從BB下調至B+,稱融資渠道受損會限制其應對中國房地產行業下行周期的能力。

標普雖然仍然預計綠地能夠應對即將到來的債券到期,但對該公司的展望則為負面,預計由於銷售和現金回籠情況變弱,公司的現金流會在未來12個月持續被消耗。

彭博經濟研究:中國9月信貸疲軟意味著支持經濟成長的緊迫性上升(香港時間08:00)

彭博經濟學家Eric Zhu寫道,中國9月社會融資規模成長低於預期,表明政府對經濟加大財政和貨幣支持力度的緊迫性上升。穩成長正成為一個更加緊迫的優先事項,特別是考慮到無論是電力短缺還是房地產市場緊縮,經濟面臨的阻力不斷加大。我們預計未來幾個月政府將加大政策支持力度,這應該會在第四季度刺激信貸成長並開始穩定經濟。

穆迪將新力控股評級從垃圾級進一步下調(香港時間18:10)

在新力控股周一宣布可能違約後,穆迪將其評級從Caa2下調至Ca。三周前,穆迪剛將這家中國地產商列入可能下調評級的觀察名單。

Sinic表示,預計公司無法支付10月18日到期的2.5億美元美元債的本金和最後一期利息。穆迪表示其評級展望為負面。

中國開發商約占全球不良債務的一半(香港時間16:11)

在央行刺激措施消除了全球債券市場上大部分的不良債務之際,中國房地產企業的麻煩變得非常顯眼。

根據彭博10月12日整理的數據,在1,390億美元殖利率至少比基準利率高出10個百分點的美元債券中,有46%是由中國房地產企業發行的。

花樣年組建內部債務重組團隊(香港時間16:09)

根據花樣年微信公眾號周三發布的文章,該公司已組建一支內部的債務與資產重組小組,由執行董事柯卡生擔任組長。文章稱,該團隊將「統籌集團債務與資產重組工作,化解流動性風險」。

恆大美元債付息日:

原文標題Developer Makes Minor Progress in Asset Sale: Evergrande Update

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