雅虎香港財經 恆大危機追蹤：惠譽將富力地產評級下調至「限制性違約」
【彭博】-- 在富力地產完成了惠譽眼中的不良債務置換之後，其評級被該信用風險評估機構下調至「限制性違約」。
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惠譽周五下午發布報告稱，富力地產的要約回購和征求同意是該公司避免違約的必要條件。
與此同時，碧桂園股價連續第三天下跌，收於2017年3月以來最低水平。此前據IFR報導，碧桂園3億美元潛在可轉債未能吸引到足夠需求。碧桂園部分美元債券勢將創下紀錄單周跌幅，中資房企地產債也普遍下跌。
主要發展：
痛別金色年華 中國房地產行業一只腳踏進官營「鐵鏽時代」
龍光集團稱沒有任何美元私募債 此前公司美元債大跌
中國境內地產併購債身影浮現 保利置業最新申請獲受理
大發地產稱1.441億美元的2022年到期票據已有效交出以進行交換
融創中國：去年年底總現金額1,600億元 足以應對短期的到期債務
恆大地產人民幣債券回售推遲兌付議案獲通過
惠譽把富力地產評級下調至「限制性違約」 （香港時間17:25）
富力的一只美元債本該於周四到期，而其僅回購了總額7.25億美元的16%，並把剩餘部分延期了六個月，凸顯出該公司的流動性短缺狀況。
該公司最初表示，計畫留出約3億美元用於回購，後來則宣稱可用資金「遠遠少於」預期。
中國境內地產併購債身影浮現 保利置業最新申請獲受理（香港時間14:03）
中國監管對地產行業政策暖風頻吹之際，中資地產公司的境內併購類債券發行出現曙光，未來或有望助力緩解困境地產公司壓力。
繼招商蛇口中期票據完成註冊後，保利置業集團申請亦獲得受理。根據上交所公司債券項目信息平台，保利置業擬向專業投資者公開發行公司債，用於償還有息債務和房地產項目的兼併收購等，註冊總額不超過50億元。
龍光集團稱沒有任何美元私募債 此前公司美元債大跌（香港時間13:23）
龍光集團向彭博新聞社表示，公司沒有任何美元私募債。之前市場傳言稱，龍光集團有美元私募債，受消息影響部分美元債勢將創下單周紀錄跌幅。
龍光一位發言人稱，這種說法純屬謠言，並表示公司2021年末總現金接近400億元人民幣，正在籌備發行中票。
大發地產稱1.441億美元的2022年到期票據已有效交出以進行交換（香港時間06:57）
大發地產在香港交易所發布公告稱，1.441億美元的2022年到期、票面利率為9.95％的優先票據已有效交出以進行交換，占發行在外現有票據本金總額約78％。
公司已決定豁免交換要約及同意征求的最低接納金額條件。大發地產將於1月18日根據交換要約及同意征求發行1.384億美元的新票據，其將於2022年6月30日到期，按12.5％的年利率計息。
融創中國：去年年底總現金額1,600億元 足以應對短期的到期債務（香港時間23:30）
融創中國通過聲明表示，截至2021年底，賬面現金總額約為1,600億元人民幣 （252億美元），「足以應對短期的到期債務和項目開發需求」。
恆大地產人民幣債券回售推遲兌付議案獲通過（香港時間20:08）
恆大地產公告稱，《關於調整「20恆大01」債券本息兌付安排的議案》經過超過出席債券持有人會議且有表決權的持有人所持表決權的二分之一通過，決議通過。回售部分債券的兌付日將由1月8日延期至7月8日。議案的通過意味著恆大暫時避免了首只人民幣債券違約的風險
世茂股份稱已向中證登足額劃撥資金用兌付「19世茂G1」本金及利息（香港時間17:40）
世茂股份在上交所公告，1月13日已向中國證券登記結算上海分公司指定的銀行賬戶足額劃撥本金及利息兌付資金，用於兌付2019年公司債券（第一期）債券。
原文標題
Chinese Developer R&F Cut to Default at Fitch: Evergrande Update
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