<匯港通訊> 恒地(00012)今介紹精選兩房連衣帽間單位，為實用面積436平方呎的E座單位8。單位由落地玻璃摺門連接客廳及飯廳，內有恒基與Arup合作研發的隱藏式防菌消毒單位，並備有開放式廚房及多項廚房配件。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，現時收票反映熱烈，收票已破600張，超額認購約4倍，料今個月很大機會賣樓。他指，未來有機會針對客人心儀單位加推，主要為兩、三房。
被問到加息對樓市的影響，林達民認為加息預期已反映在價格內，不會影響市場氣氛，又指樓市為剛性需求，受股市的影響會較細。
林表示，投資者佔入票者1成，認為樓盤受惠於北部都會區，價格上升空間大。(JC)
#加息
眼看各大科技公司繼續在建立人工智能基建上大灑金錢時，蘋果仍能維持自己的步調去發展AI。也許這是該公司AI策略的重要組成部分，公司長久以來的理念就是不急於進入某一產品領域。相反，蘋果更願意成為一個深思熟慮的後來者，不屈服於趨勢。
繼美國1月破天荒批出比特幣現貨ETF(交易所買賣基金)後，香港上月底亦成為全球第二個批准加密貨幣現貨ETF掛牌的市場，並且除比特幣(Bitcoin)外，同時容許以太幣現貨ETF上市，為全球先行，亦為香港零售投資者開啟了一條投資加密貨幣的方便之門。目前港上市有3隻比特幣現貨ETF及3隻以太幣現貨ETF，分別由華夏基金(香
金地商置(00535.HK)公布，今年4月份合約銷售總額約18.55億元人民幣(下同)，按年下跌39.96%，期內合約銷售總面積約16萬平方米，銷售均價每平方米約11,600元。 今年首四個月集團累計合約銷售總額約55.92億元，按年下跌56.87%，累計銷售總面積約42.43萬平方米。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據漢堡商業銀行/標普全球數據，經季調後，法國4月HCOB服務業採購經理指數(PMI)終值向上修訂，由前值48.3升至51.3，自去年5月以來首度重回擴張區間，高於市場原預期確認初值50.5。 需求改善主要來自國內市場，期內來自海外客戶的新業務跌幅加劇。服務企業信心仍堅定正面，就業創造加快至九個月高。投入成本通脹進一步放緩，降至2021年8月以來最弱，產出通脹則進一步升溫。 法國4月綜合PMI終值向上修訂，在服務業獨力帶動下，由前值48.3升至50.5，高於市場原預期確認初值49.9，屬接近一年以來首度重拾擴張。私營企業對未來一年展望強勁，支持就業擴張。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民幣兌美元即期今日(6日)收升279點，報7.2137兌一美元。截至下午4點36分，人民幣夜盤升281點；離岸人民幣跌254點，報7.2151兌一美元，較在岸價低水14點。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
行政長官李家超今日(6日)與人力資源和社會保障部部長王曉萍會面，就特區政府吸引全球人才和深化內地與香港人才協作等議題交換意見。他歡迎王曉萍率團訪港出席「香港-全球人才高峰會」一系列活動。 李家超指出，特區政府一直積極通過不同政策措施吸納海內外人才來港。截至上月底，各項人才入境計劃共收到約29萬份申請，當中近18萬份獲批，逾12萬人才已抵港。他感謝中央支持特區政府的施政方向，推出多項挺港人才措施。其中，國家移民管理局今日起實施的多項便民利企來港措施，包括延長持商務簽注人士逗留期限，以及擴展人才簽注適用範圍至北京和上海，將便利內地商貿人員訪港，促進香港與內地的商貿往來。 李家超指，特區政府會繼續深化內地與香港人才合作，推動職業技能人才培養及資格互認；同時會繼續與人力資源和社會保障部保持緊密溝通，促進內地和香港人才互聯互通，吸引更多世界各地頂尖人才和企業匯聚香港，為國家高質量發展作出更大貢獻。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司司長陳茂波表示，本港第一季經濟預估增長2.7%，市場反應比較正面，推動經濟三頭馬車，出口、私人消費和投資都有增加。當局近年大力推動盛事經濟，吸引旅客消費和拉動零售餐飲業，看到本港實際情況後更有信心，因為有時媒體有錯誤報道。今年首4個月每日平均入境人次12萬，五一黃金周4日大約79萬人次入境，較去年同期增加約23%。 陳茂波結束外訪後在機場見記者表示，中證監早前宣布5項措施支持進一步鞏固和提升香港國際金融中心地位，由近期股票市場表現可以見到，市場反應比較正面，對此消息持積極態度。 樓市方面，陳茂波表示，2月底預算案取消所有辣招後，交投量增至月均8600宗，而過去幾年，月均只有4000多宗，可見市場活躍，每區價錢不同，但大致上比較平穩，市面信心亦穩定。 他又表示，內地經濟今年首季開局相當不錯，按年增長5.3%，並有很多政策工具和空間，估計會不斷推出以鞏固內地經濟持續發展，香港自然會受惠，本月中將公布本港全年經濟預測的覆檢數字。
港股連續10個交易日上升，再創逾6年來最長升浪，並創逾8個月收市新高。 恒生指數早段走勢較反覆，下午升幅加大，收市報18578點，升102點，升幅0.55%。北水恢復，全日主板成交額約1445億元。 科技股繼續帶領大市造好，企穩4000點收市，是逾5個月以來首次，收報4007點，升幅0.92%。ATMXJ只有小米偏軟，騰訊升逾1%。 醫藥、博彩、資源股造好，金融及消費股個別發展，地產股偏軟。友邦再升近2%，連升10個交易日。
華夏比特幣－Ｒ(83042.HK) 收7.45人民幣, 升 9.1%； 華夏比特幣(03042.HK) 收8.085港元, 升 8.9%； 嘉實比特幣－Ｕ(09439.HK) 收1.036美元, 升 8.8%； 博時比特幣(03008.HK) 收50.42港元, 升 8.8%； ＦＡ南方比特幣(03066.HK) 收24.9港元, 升 8.7% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據漢堡商業銀行/標普全球公布，意大利4月HCOB服務業採購經理指數(PMI)由前值54.6略回落至54.3，遜市場預期54.5。 報告稱，4月意大利服務業活動連續四個月呈擴張，不過增速屬今年來首度放緩，成本壓力加劇影響需求。服務商加快招聘；雖然情緒正面，但對未來展望的信心低於歷史趨勢水平。 此外，意大利4月HCOB綜合PMI由前值53.5降至52.6，擴張速度放緩，但略勝市場預期52.5。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美上月新增非農職位及失業率均遜預期，提振美聯儲減息預期，港股「十連升」。恒指高開12點，初段曾跌86點見18,389點後反覆，午後上升，全日升102點或0.6%，收18,578點；國指升25點或0.4%，收6,572點；恒生科技指數升36點或0.9%，收4,007點。大市全日成交總額1,444.86億元，滬、深港通南下交易淨流入53.39億及29.87億元人民幣。 車股方面，比亞迪(01211.HK)王朝網各車型擬推購車優惠，最高補貼1.8萬元人幣，股價跌0.2報226元。同業小鵬(09868.HK)及零跑(09863.HK)跌3.2%及4.6%。吉利(00175.HK)附屬極氪赴美上市，公司擬斥3.2億美元認購股份。吉利跌0.7%。理想(02015.HK)L6三周銷售期累計訂單破4.1萬輛，股價升6.1%。 科技股方面，騰訊(00700.HK)升1.6%報370.2元，阿里(09988.HK)、美團(03690.HK)、京東(09618.HK)及百度(09888.HK)升0.4%至0.6%，小米(01810.HK)及快手(01024.HK)跌0.4%，嗶哩嗶哩(09626.HK)及網
平安壹賬通銀行宣布，該行正式更名為「PAO Bank」，標誌該行 展開全新里程碑，推動中小企數碼化銀行服務生態圈擴展，並透過適切靈活的金融服務，助中小企把握機遇。
做生意都想客似雲來，懶理顧客的財務狀況，本地的士業界可說是例外，繼的哥接受街訪時直言無錢唔好搭的士，的士小巴總商會理事長亦建議如車費影響生活質素，就唔好搭的士。既然的士業界如此苦口婆心，的士加價後，想減輕壓力置業要避開哪些地區？
早前有傳聞指淘寶和京東(09618.HK)兩大電商平台取消618預售。據內媒《晚點LatePost》報道，阿里(09988.HK)旗下淘天集團大促項目組在商家大會上公布，今年618購物節大促銷的規則調整，包括取消預售，將於5月20日晚八點直接售賣，全程價保。 據悉，淘天去年618預售期間的成交額在整場大促中佔比約5%至10%，取消預售意味著淘天為了用戶便利，主動犧牲一些短期收入，但長遠用戶購物體驗更好也許會刺激更多消費。 報道指，另一個調整是重啟淘寶網頁版。之前用戶要在電腦上登錄淘寶都會被要求做安全驗證，建議用戶拿出手機掃碼登錄，這亦是中國主流電商平台的普遍做法，要求用戶轉而使用手機應用程式。成功登錄之後，用戶在電腦上也不能使用平台的全部功能。 而阿里今天重新推出一個新版本，功能上增加直播、商品供給與手機版同步，購物車亦能像手機上一樣展示券後價。過去幾周，淘寶的網頁已經有了一些變化，包括不再需要每天重新登錄。但這也只是一個起點。 (ha/CY)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
馬鞍山迎濤灣3房套$730萬易手 升值約72.6% 中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，一手帶動下，整體交投氣氛向好，馬鞍山區本月至暫錄約15宗成交，與上月同期相若，其中迎濤灣本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄得2座低層A室，單位實用面積729平方呎，建築面積953平方呎，3房連套房間隔，望園景及池景，開價約$760萬，最新以$730萬易手，折合平均實用呎價$10,014。中原地產徐可志指，新買家為用家，見單位間隔合用，即購入單位自用。據了解，原業主於2010年以約$423萬買入單位，持貨約14年，現轉手賬面獲利$307萬，單位期內升值約72.6%。 延伸閱讀: 迎濤灣 馬鞍山 粉嶺花都廣場4座中層2房戶 成交價$408.8萬 中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，美國不加息合市場預期，買家入市信心不減，粉嶺上水區本月暫錄約20宗成交，其中花都廣場佔約2宗成交，屋苑新近錄得4座中層D室，單位實用面積370平方呎，建築面積521平方呎，2房間隔，開價約$412萬，日前議價後以$408.8萬易手，平均實用呎價約$11,049。中原陳國輝表示，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，
央視報道，國家主席習近平在巴黎時間上午將在愛麗舍宮，應約同法國總統馬克龍及歐盟委員會主席馮德萊恩舉行中法歐領導人三方會談。 外電報道，俄烏戰事及產能過剩，特別是電動車產量問題，不排除會被放在議程上。 習近平在當地昨日下午乘坐專機抵達巴黎奧利機場，法國總理阿塔爾等法國政府高級代表，以及中國駐法國大使盧沙野到機場迎接。
全日深股通交易額度剩餘478.57億元人民幣(下同)，即淨流入41.43億元。 港股通交易額度剩餘390.13億元，即淨流入29.87億元。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全日滬股通交易額度剩餘440.69億元人民幣(下同)，即淨流入79.31億元。 港股通交易額度剩餘366.61億元，即淨流入53.39億元。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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