恒大：近20項目恢復施工 展開交樓

恒大境內資金情況漸紓緩。

 

內地債務問題持續受關注，其中美資券商高盛發報告，估算中國恒大（03333）表外負債及或然負債高達一萬億元人民幣。雖然數額巨大，但該行同時指當中約90%是以抵押擔保和承諾形式的或有負債，顯示內房開發業務作為持續經營的重要性，可避免這些或有負債成為真正負債。

恒大股價昨收挫3.9%至2.95元，同系公司恒大汽車（00708）挫9.85%；恒大物業（06666）、恒騰網絡（00136）則升2.4%和4.05%。

高盛指，上述表外及或然負債，是從債務和抵押貸款擔保、財富管理計劃、股權回售期權和未兌現承諾等5方面估算。

而恒大早前向國企盛京金控出售持有的19.93%盛京銀行（02066）股份，以償還對盛京的債務，並非用於償還境外債。高盛認為，雖然不利其美元債券的價格前景，但相信總體影響有限，因恒大離岸債券總值僅約42億美元。

恒大境內資金情況正逐步紓緩，昨日先發文指集團珠三角公司在上月初簽署「保交樓軍令狀」後，相關的復工、復產工作加速展開，近20個項目已恢復施工，交樓也順利展開。隨後就《恒大財富投資產品兌付方案》針對9月份到期的投資產品，指旗下恒大金融財富管理（深圳）已於昨日完成首期10%的兌付。

華夏幸福擬定還債方案

另一間深陷財困的內房公司華夏幸福公布，初步擬定2,192億元（人民幣‧下同）金融債務清還方案，並計劃復牌。公司會安排多重方式清償債務，包括賣出資產回籠資金約750億元；出售資產帶走金融債務約500億元；優先類金融債務展期或清償約352億元等。

同樣財困的海航集團昨召開經營例會，集團黨委書記顧剛指，集團進入破產程序以來，共接收兩萬億元的債權申報，最終確認債權1.1萬億元。接下來將綜合二債會（債務人會議）整體情況，待債權人於10月20日前完成表決後待法院裁決，料11月將完成相關法定程序。