廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    17,937.84
    -238.50 (-1.31%)
     
  • 國指

    6,359.36
    -92.70 (-1.44%)
     
  • 上證綜指

    3,037.47
    +9.42 (+0.31%)
     
  • 道指

    38,987.09
    +239.67 (+0.62%)
     
  • 標普 500

    5,442.42
    +67.10 (+1.25%)
     
  • 納指

    17,661.86
    +318.31 (+1.84%)
     
  • Vix指數

    12.41
    -0.44 (-3.43%)
     
  • 富時100

    8,216.14
    +68.33 (+0.84%)
     
  • 紐約期油

    78.67
    +0.77 (+0.99%)
     
  • 金價

    2,341.10
    +14.50 (+0.62%)
     
  • 美元

    7.8089
    -0.0034 (-0.04%)
     
  • 人民幣

    0.9268
    -0.0012 (-0.13%)
     
  • 日圓

    0.0499
    +0.0004 (+0.79%)
     
  • 歐元

    8.4665
    +0.0750 (+0.89%)
     
  • Bitcoin

    69,801.95
    +2,812.45 (+4.20%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,444.21
    +49.17 (+3.53%)
     

惠譽降碧服評級至垃圾級

碧桂園的信用壓力對碧服的品牌聲譽會帶來潛在影響。
碧桂園的信用壓力對碧服的品牌聲譽會帶來潛在影響。

內房排山倒海式的盈警潮未止,合景泰富(01813)預期上半年恐蝕不多於99億元(人民幣‧下同),同時降級潮亦未斷!陷入債務危機的民營房企龍頭碧桂園(02007)早前預告上半年最多蝕550億元,已遭多家投資銀行狠削目標價兼降級,更拖累板塊連日慘遭洗倉。

現時連同系的碧桂園服務(06098)亦遭殃,國際信貸評級機構惠譽出手下調碧服的長期發行人違約評級至「BB+」,即跌入非投資類或俗稱為「垃圾」級別。

國壽:內房債佔比不足0.2%

碧桂園及碧服周四股價昨均隨大市反彈一成,後者更重上8港元大關收市,但惠譽表明,已將碧服評級列入負面評級觀察名單,而這次降級主要反映碧服的增長、品牌聲譽、盈利能力和融資渠道,可能因姊妹公司碧桂園的流動性壓力上升而造成負面影響。以去年底止計,碧桂園的開發項目佔碧服收費管理面積的48%,因此惠譽已將碧服今明兩年物管收入增速調降至7%和4%,主要預期碧桂園的銷售增速和項目交付或將放緩。

惠譽進一步解釋,碧服現有客戶更換物管公司的可能性較低,但碧服的新增第三方合同速度或放緩,將削弱其中期盈利能力,換言之,碧桂園的信用壓力對碧服的品牌聲譽仍會帶來潛在影響。近周另外兩大國際信貸評級機構標普及穆迪亦甚為關注碧桂園風險,尤其是穆迪,本月兩度急降碧桂園企業家族評級至「Caa1」,顯示該企違約機會很高。

遠洋集團(03377)一邊打定輸數指附屬遠洋控股中國無法在30天寬限期找數,另一邊自揭上半年虧損183.09億元,有份持有遠洋集團近三成股份的中國人壽(02628)管理層昨強調,遠洋股份屬財務投資,會督促遠洋竭盡所能平穩經營和化解風險。

不過,國壽沒有回應會否減持遠洋,僅表示相關投資項目對集團總投資資產的影響不大。關鍵是國壽在房企全口徑持有的敞口有限,當中涉及房企股票敞口佔總資產不到0.4%,內房債券敞口比例低於0.2%等。

恒大物業溢利漲 資不抵債

值得留意是,遠洋昨晚公布,因需額外時間落實業績,原定昨日舉行的董事局會議將延遲至下周三舉行。中國恒大(03333)旗下恒大物業(06666)雖交出核數師不發表審核意見的上半年業績,期內純利7.81億元,按年升逾四成,但資產總值76.12億元,仍少於負債總額的約83.6億元,繼續出現權益虧絀7.48億元,即資不抵債。