雅虎香港財經 愉翠苑未補價兩房536萬易手 呎價10343元
【on.cc東網專訊】世紀21奇豐楊麗娟指出，沙田居屋愉翠苑O座中層3室，實用面積約519方呎，兩房間隔，座向西北望園景，原先叫價570萬港元，放盤一個半月，累減33.2萬元，於未補價第二市場以536.8萬元沽出，呎價約10,343元。
原業主於2001年8月以114.7萬元未補價購入，持貨約22年帳面獲利422.1萬元，單位期內升值約3.7倍。
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醫務衞生局局長盧寵茂早前在立法會提到自己身體力行實踐「有仔趁嫩生」，遭到女議員積極回應激起議事火花。生兒育女不得不考慮銀錢及置業問題，近日有傳中小型銀行再收緊按揭，或會為「有仔趁嫩生」倡議帶來重大考驗。
港人北上，市道低迷，餐飲業步入寒冬，多區出現結業潮。不過，也有店家成功突圍，像近年獲內地旅客熱捧的燒味茶餐廳「榕哥陳皮燒鵝」，近日有消息指成功逆市擴充，以每月15萬租金，進駐油麻地砵蘭街相連地舖。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
海通國際發表報告指，網易(NTES.US)近期對《夢幻西遊》端遊進行商業化調整，引發市場對遊戲生命周期及其對網易高 ARPPU 變現模式影響的擔憂，5月21日以來公司股價持續走低，跌超10%。 該行認為市場對此過於擔憂，《夢幻》的調整實際上有助於延長遊戲生命周期；《夢幻》調整的負面影響已在首季充分體現，近期遊戲已呈現回暖跡象，預計《夢幻》端遊次季收入按季下滑幅度可控，有望在第三季恢復按季增長；從調整原因來看，該行認為網易其他遊戲調整目前也已完成，不太可能再出現類似《夢幻》的大規模調整。 該行看好網易暑假新遊上線表現及長期領先遊戲研發實力，預計《永劫手遊》有望在8月初前上線，目前官網預約量超3,000萬，TapTap預約量648萬，6月19日開始終測目前玩家反饋良好。預計其首年流水超50億元人民幣，是下半年網易業績最大彈性來源之一。根據該行預測，目前公司估值相當於2024和2025財年市盈率分別12倍及11倍，處於歷史估值低位。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地電動車品牌「哪吒汽車」母公司合眾新能源汽車向聯交所提交上市申請，計劃以H股形式在香港上市。之前有報道指，公司計劃在港集資約10億美元。 據聯交所的申請版本上市文件顯示，合眾汽車由創始人兼董事長方運舟，及其控制實體持有約12%股份，一致行動安排項下的相關投資者持股約20%，全球最大電動車電池製造商寧德時代持股約3%。 公司於2014年成立，目前已推出5款智能新能源汽車，汽車交付量從2021年的6.42萬輛，增長至2023年的12.4萬輛；整體平均售價從2021年約7.1萬元人民幣，升至2023年約10.9萬元，今年首4個月進一步升至約11.3萬元。 不過，公司仍處於虧損，2021至2023年度分別錄得淨虧損48億元、67億元及68億元，收入則由2021年的51億元增至2023年的136億元。 合眾汽車目前海外佈局聚焦東南亞市場，去年出口約1.7萬輛，佔總銷量13.7%及貢獻12%銷售收入，未來將持續大力發展拉丁美洲、中東和非洲，並隨後適時向歐洲拓展。
據《證券時報》引述企查查資料顯示，公司由贛鋒鋰業(01772.HK)(002460.SZ)旗下青海良承礦業及青海萬唯新能源科技共同持股青海奇能新能源科技有限公司近日成立，註冊資本為1億元人民幣。 該公司經營電池及電池零配件銷售；電子專用材料研發；電力電子元器件銷售；風力發電技術服務；工業互聯網數據服務；以及太陽能發電技術服務等。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
里昂發表報告指，中國旺旺(00151.HK)截至3月底止2024財年利潤率高過市場預計，原因是90%的銷貨成本降低，包括奶粉、包裝等原材料和勞動力成本。該行預計公司2025財年毛利率繼續擴張，因為較低的奶粉成本在2025財年將持續6至9個月，而且在新渠道和海外市場的支持下，預期銷售額將溫和增長。 里昂認為，該股6%至7%的收益率將為股價表現提供支持。以市盈率為估值基礎，目標價由5.25元下調至4.5元。維持「跑輸大市」評級。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大和發表研究報告引述，中生製藥(01177.HK)管理層表示，公司在創新產品推動下，仍對實現2024財年營業收入及淨利潤錄得按年雙位數增長持樂觀態度。管理層亦認為，今年下半年的宏觀經濟環境，將為製藥行業提供更具投資性的環境。 大和預計，中生製藥2024財年上半年的收入將約150億元人民幣，相當於按年增長約8%。考慮到正大青島的處置收益約16億元人民幣，該行預料中生製藥2024財年上半年將錄得約25億元盈利。 鑑於中生製藥旗下創新產品銷售增加，以及2024至2025財年的業務增長前景可預見度更高。大和將中生製藥的目標價由3.1元上調至3.2元，評級由「跑贏大市」升至「買入」。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
電視廣播(00511.HK)今日高開4.31%，最高見3.49元，一度升7.38%。現報3.36元，升3.38%，成交96.45萬股，涉資329.73萬元。 公司宣布與騰訊(00700.HK)旗下騰訊視頻達成新的框架合作，雙方將通過資源交融與優勢互補深化合作，以創造更多元化的內容生態，實現更廣泛的市場影響力，包括將加大定製劇的合作數量，在現有四部的基礎上翻倍增至八部，首四部《反黑英雄》、《企業強人》、《巾幗梟雄之懸崖》及《刑偵12》預計今年內會在中國內地和香港同步播出，而新增的四部《玫瑰戰爭》、《金式森林》等會在今年內陸續開拍，預計明年播出。(cy/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
差估署公布，本港5月私宅售價指數按月轉跌1.2%，報305.9，結束2月底政府全面「撤辣」後連續兩個月升勢，並創三個月低。本年至今累跌1.7%，並較2021年9月所創歷史高位累跌約23.2%。 實用面積少於1,076方呎的中小型私人單位售價指數按月回落1.3%，報307.2；本年至今累跌1.7%。實用面積1,076方呎或以上的大型單位，售價指數按月回落1.2%報278.3；本年至今累跌0.8%。 本港5月私宅租金指數按月續升1%，報189，連升三個月，並創2019年12月以來逾四年高；本年至今累升1.6%。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利考慮到福耀玻璃(03606.HK)2024年首季的業務表現，將今明兩年的每股盈利預測分別上調3%及5%，至2.6元人民幣(下同)及3.1元，以反映產品組合的改良、更強的毛利率以及成本靠穩。 該行將其目標價由36元升至39元，維持「與大市同步」評級。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美銀證券發表報告，將舜宇(02382.HK)評級由「中性」上調至「買入」，原因是旗艦機型規格升級和產品組合改善推動其利潤率恢復。隨著行業趨勢轉好，該行預計公司盈利將在今年復甦並繼續增長，2024至2026年的年複合增長率將達到25%。 美銀證券將舜宇2024至2026年盈利預測上調20至27%，以反映利潤率改善，並將估值基數上調後的目標價由51元調至67元，相當於25倍2025年市盈率，接近歷史交易平均水平，並與2019至2020年上升周期相匹配。近期催化劑包括潛在盈喜和上半年業績公布。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com