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成都成為中國第一個放寬開發商相關限制的城市

Bloomberg

2021年11月24日下午11:19·1 分鐘文章

【彭博】-- 中國的成都市推出了一系列寬鬆措施以增加房地產開發商的流動性，成為第一個設法解決房地產行業現金緊張問題的主要地方政府。

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根據成都住房和城鄉建設局週三的通知，這個擁有約2100萬人口的四川省省會將加快房屋銷售和房地產貸款的審批，並放寬監管額度內預售資金的使用限制。

陷入困境的房企中國恆大集團一度上漲6.1%。總部位於成都市的四川藍光發展基本持平。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說，成都是第一個在明確的官方聲明中呼籲加快房地產相關貸款的市政當局。可能很快就會看到其他舉措來要求銀行加快按揭貸款的速度。

中國10月份商品房價格跌幅加大。官方數據顯示，10月份成都的新屋價格較上月下降0.6%，為四年半以來的最大跌幅。

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以下是成都針對開發商的一些關鍵措施：

住房和城鄉建設局要將總體審批時限壓縮三分之一以上
如果達到一定的施工進度，監管額度內預售資金支取比例上限將提高
成都將協調金融機構增加房地產信貸投放額度，加快發放速度
成都將與銀行行業協調，給予重點企業開發貸款展期

原文標題

Chengdu Becomes First Chinese City to Relax Rules for Developers

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©2021 Bloomberg L.P.

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《債市》市場憧憬加快減息美債息率顯著下滑
美國4月非農就業僅增17.5萬遠遜預期，失業率意外升至3.9%，市場重新評估聯儲局或加快減息的預期。美國國債孳息率周五顯著下滑。兩年期國債孳息率下跌7.1點子至4.804厘；全周計累跌19.4點子，為自1月12日以來最大周跌幅。十年期債券孳息率下跌7.1點子至4.498厘；全周計累跌17點子，為自12月15日以來最大周跌幅。三十年期債券孳息率下跌5.7點子至4.661厘；全周計累跌12點子，為自2月2日以來最大周跌幅。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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受到較大船型市場的推動，波羅的海乾散貨運指數周五再升86點或5.1%，至1,774點。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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《美股》美減息預期升溫道指收漲450點蘋果揚6%
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華為被指秘密資助美大學科研發言人：促進學術交流無不良意圖
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美四成電訊企需增資替換華設備
美國聯邦通訊委員會（FCC）表示，在獲得聯邦政府支持的美國電訊公司中，近四成需要額外的政府資金，才能移除中國的華為和中興通訊（00763）的設備，以應對國家安全風險，因此促請國會緊急追加撥款。 FCC促國會額外撥款美國FCC主席羅森沃塞爾（Jessica Rosenworcel）去信美國國會，指近四成獲聯邦政府支持的美國電訊企業，需要更多資金才可應當局要求，在旗下無線網絡中移除由華為及中興通訊製造的設備，預期替換設備耗資49.8億美元，不過，國會至今僅批出19億美元相關撥款，而白宮在去年10月尋求再撥款約31億美元，但國會至今尚未採取行動。 FCC提到，由於該項目中的電訊營運商在當地許多農村和偏遠地區提供服務，它們可能是當地唯一的流動寬頻服務提供商，因此關閉其全部或部分網絡，可能會使某些地區失去唯一的提供商，但如果營運商未能完全移除、替換和處置相關設備和服務，將在網路中留下不安全的設備和服務，從而引發國家安全問題。日前有報道指，FCC計劃在本月就一項兩黨提案進行表決，以確保為美國市場認證無線設備的電訊認證機構和測試實驗室，不受存在安全關切的企業的影響。這項新提案將永久性禁止華為和F
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港股升足兩周累漲14% 外資轉樂觀美銀料最壞情況已過法巴7月前看好
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3月零售大跌7% 不敵復活外遊
本港零售額連升15個月之後斷纜。政府統計處公布，3月零售額臨時估計為312億元，按年大跌7%，遠遜市場預期升0.9%，亦是兩年以來最差；銷貨量按年挫8.6%，同樣差過預期下滑3.6%。分析指出，零售額轉跌部分原因是復活節期間港人出外旅遊及北上消費，疊加去年高基數所致。零售界認為，疲弱的市道會延續至4月，料4月零售額有高單位數至低雙位數跌幅。 15月升勢斷纜珠寶倒挫17.7% 3月網上銷售額估計為24億元，按年跌4.7%，佔整體零售7.8%。月內與旅遊消費相關類別，例如珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物零售額，由1月至2月合併計算升8.7%，轉跌17.7%。跟本地民生消費相關類別也報跌，當中，電器及其他未分類耐用消費品零售額按年挫15.5%。總結今年首季，零售額按年下跌1.3%，經季節性調整後按季比較則升0.3%。首季銷貨量按年跌3.1%，網上銷售更挫10.7%。香港零售管理協會主席謝邱安儀表示，3月整體零售市道疲弱，主要是3月底復活節假期開始，大批市民出外旅遊及北上消費，而復活節並非內地假期，再加上去年基數較高所致。據入境處資料，復活節假期首三天（3月29日至3月31日）共有逾151萬香
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3間大行上調港GDP預測
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港可持續金融分類目錄出台初期涵蓋四行業助評估綠色經濟活動
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德銀：沙特富裕家族熱中在港投資
德意志銀行（Deutsche Bank）私人銀行業務主管Claudio de Sanctis接受彭博採訪時表示，沙特阿拉伯和阿聯酋的富裕家庭愈來愈熱中於在東南亞和香港投資，反之亦然。盼管理資產規模5年翻倍他透露，德銀計劃利用超級富豪家族之間日益密切的聯繫，目標在未來5年把管理東南亞與中東富裕家庭資產的規模翻倍。不過，他未有透露目前管理資產及收入的實際數字。 de Sanctis又指出，德銀在這些地區的招聘人數遠多過其他地區，並配置更多資源，新招聘的員工主要來自瑞信（Credit Suisse）。他亦是在2018年從瑞信加入德意志銀行。報道稱，由於中國房地產危機持續，加上香港資本市場交易疲弱，中東和東南亞對私人銀行的重要性日益增加。競爭對手瑞銀集團也致力在許多相同地區實現增長，令德意志銀行與瑞銀的競爭更加激烈。瑞銀去年以30億瑞士法郎的價格收購瑞信後，擴大了與競爭對手的差距，目前瑞銀在全球管理近4萬億美元的客戶資產。相較之下，德意志銀行管理6060億歐羅資產。截至3月底，德意志銀行私人銀行貸款總額為2610億歐羅。
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杜嘉祺：滙控無計劃再出售業務
滙控（00005）周五（3日）於英國倫敦舉行股東周年大會，滙控主席杜嘉祺（Mark Tucker）解答股東問題時表示，沒有計劃再出售任何其他業務，會繼續發展集團主要業務。行政總裁祈耀年（Noel Quinn）解釋，滙控退出的市場，主要是在需求低的情況下，當地業務規模不足以進行有效競爭。集團會致力發展在全球貿易、GDP和資本流動具關鍵貢獻的市場，並擴大這些市場之間的連繫，惟不考慮進軍新的國家，或進入新業務擴張階段。去年股東周年大會上，最大股東平保（02318）力撐由小股東提出的兩項議案，即透過分拆亞洲業務等結構性改革來提升價值，以及制定股息政策，最終均遭逾80%的反對票否決。杜嘉祺再提及此事，指當時他和祈耀年已列出清晰有力的理據，說明他們相信維持既有方針並落實現行策略符合股東及集團客戶的最佳利益，十分欣慰絕大多數股東都贊同觀點。否決維權議案業績有目共睹時隔一年，杜嘉祺說，大家都可目睹支持董事會建議的價值，集團財務業績改善，去年股東回報亦有所增加；並強調滙控股息前景維持強勁，撇除重大須予注意項目和相關影響後，2024年的派息比率目標維持50%，平均有形股本回報率目標續為約15%。
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《華日》亞洲總部撤港遷至新加坡
本港國際金融中心地位正經歷考驗，政府設法搶企業搶人才，惟仍相繼有外資淡出香港業務。據報，《華爾街日報》調整亞洲業務，把亞洲總部由香港遷移至被視為香港競爭對手的新加坡，並辭退部分香港員工，有傳共8名香港及新加坡員工被裁。傳兩地共8人被辭退據本地媒體報道，《華爾街日報》把駐港記者及編輯規模大幅減至個位數，部分記者會調到新加坡或亞洲其他地方，另有多名記者和編輯被裁走，解僱人數佔目前駐港人數逾半。《華爾街日報》總編輯Emma Tucker在內部通函稱，《華爾街日報》會把亞洲運作重心由香港轉移至新加坡，部分同事被迫離開，當中大部分來自香港；同時，將在新加坡設新編輯，帶領新成立的小組，專責中國股/樓市、電動車、及香港經濟等。除了《華爾街日報》之外，《紐約時報》早前亦把香港的分社遷往南韓首爾。中國外交部駐港特派員公署今年3月去信《華爾街日報》，批評其社論抹黑香港落實23條《維護國家安全條例》，形容有關社論「把聳人聽聞的把戲發揮到極致」。