一手搶客 多盤齊發

MONACO ONE經改動連裝修三房示範單位參照2B座28樓B室搭建，實用面積522方呎。

本月新盤市場愈見熱鬧，多個項目同時部署推售。會德豐地產啟德MONACO ONE連日來進行軟銷，昨再開放一個連裝修三房示範單位，新鴻基地產（00016）等合作發展的堅尼地城KENNEDY 38亦首度開放示範單位，而新地連同同系其他項目，兩個月內將 「3盤齊發」。

MONACO ONE今開價 料99伙

MONACO ONE連日先後開放各戶型示範單位、主題式展銷廳，為今日開價作最後部署，會地常務董事黃光耀預料，項目首張價單將提供不少於99伙，並設有4款付款方法，本周六將向公眾開放示範單位，並同步收票。

他又指，過往區內同系項目推售時，得悉三房需求強勁，故今次項目亦提供「3柱」三房單位，以滿足需要。而該盤僅設一伙的天際特色單位稍後招標推售，成交價有望刷新同系區內項目新高。

該公司總經理（市務）陳惠慈指，該天際特色單位位於2B座38樓A室，四房間隔，實用面積1,471方呎，內置樓梯通往面積602方呎的天台。單位客廳及主人房均設戶外平台。會所CLUB MONACO ONE融入一級方程式賽車及遊艇為設計元素，亦考慮到家庭客的小朋友喜好。會所總面積約3.7萬方呎，並設6大主題，設施包括互動賽車模擬遊戲、兒童遊樂空間及健身室等。

KENNEDY 38下周開放示範戶

新地、恒基地產（00012）及會地合作發展的KENNEDY 38積極部署，新地副董事總經理雷霆指，項目料下周向公眾開放示範單位，並緊接開價及推售。雷表示，港島西區新盤以往銷情不俗，而區內近期新盤成交呎價約3.3萬元水平，項目定價會以此作參考。他指，集團亦推出天水圍Wetland Seasons Bay第2期，元朗The YOHO Hub則料12月初推出。

#LYOS傳收6200票 超購30倍

長實集團（01113）洪水橋#LYOS於周六首輪推售220伙，包括200伙價單及20伙招標。集團高級營業經理楊桂玲稱，入票客戶佔三成為投資者。市場消息指，該盤累計暫錄約6,200張票，以價單單位計，超購約30倍。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，經該行向首30名買家送兩年收租保險計劃。

星凱‧堤岸周日推272個單位

中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，沙田星凱‧堤岸日前推6號價單，昨公布3號銷售安排，落實周日發售272伙，B組買家當日將在報到後即場抽籤，決定揀樓次序，是次每人限購一伙。該盤日前加推價單涉272伙，包括10個首度推出的連平台特色戶及首度推出第2座單位。

維港滙II特色戶成交價3288萬

由會地及信和置業（00083）等5大發展商合作的西南九龍維港滙II，昨招標售出5座29樓A室連天台特色三房戶，實用面積921方呎，連54方呎平台及896方呎天台，以3,288萬元成交，呎價35,700元。另外，西營盤15 WESTERN STREET 22樓E室，以1,049.6萬元成交。

黃光耀（中）稱，MONACO ONE周六起收票。

雷霆（左）指，KENNEDY 38快將開價及推售。

楊桂玲（中）透露，#LYOS入票客戶佔三成為投資者。