一手概況：Bologna加推 暫超購6倍

雷霆（左）稱，PARK YOHO Bologna原價加推20伙。

「北部都會區」兩個住宅新盤於周末同時展開收票，期間合共接獲逾800張入票。其中，新鴻基地產（00016）旗下的元朗錦田北PARK YOHO Bologna，昨首日正式收票，即接獲逾500張入票，發展商見反應不俗，公布加推20伙，按兩張價單共70伙計，超額認購逾6倍。

新地副董事總經理雷霆指，最新加推價單2號涉20伙，折實平均呎價約13,635元，屬原價加推，至於業界認為施政報告「減辣」力度不足，他相信，政府會審視市況，優化及調整「辣招」，隨着放寬入境措施，估計各發展商會於第四季積極推盤。

新地代理總經理陳漢麟稱，最新加推單位包括開放式至三房，實用面積介乎279至609方呎，扣除最高15.5%折扣後，折實價由402.81萬至825.9萬元，呎價約13,044至14,510元。入場單位為8A座9樓D室，實用面積279方呎，折實呎價約14,438元。該批單位按定價計，市值約1.5億元。項目將盡快公布銷售安排。

Cabanna兩日收超過370張入票

恒基地產（00012）的粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，該盤過去兩日接獲逾370張入票，按首張價單113伙計，暫超購約2.3倍。

128 WATERLOO賣984萬

一手交投量持續低迷，綜合市場資訊及成交紀錄冊，剛過去周末錄約6宗新盤成交，與上周末7宗相若，為繼2020年1月底後、逾兩年半以來最淡靜的周末，而昨日更罕見錄得「零」成交。

萊蒙國際（03688）等的何文田128 WATERLOO，沽出8樓C室，實用面積342方呎，一房間隔，以984.6萬元售出，成交呎價約28,789元。恒地發展的北區高爾夫‧御苑，新近沽出第5座16樓B室，實用面積960方呎，三房間隔，成交價1,486.32萬元，呎價約15,483元。至於益兆集團控股及俊和發展集團的旺角雋薈則錄得3宗成交。

ONE INNOVALE系列銷情理想。