拍賣消息：九龍灣工廈每呎$3794推拍 平五成

美羅中心工廈銀主單位減價近200萬元推拍。

市場有多個銀主盤透過拍賣推售，不少為工商物業。其中，九龍灣美羅中心工業單位，減價近200萬元，以590萬元翻拍，呎價僅約3,794元，較銀行估價低近五成。

忠誠拍賣本周三推拍約15項物業，上述工廈2座高層26號及27號銀主單位，建築面積共約1,555方呎，銀行估價約1,120萬元。單位去年以788萬元推拍，開價低約25%。

同場亦推出尖東永安廣場高層7室商廈銀主盤，建築面積約2,015方呎，開價2,000萬元。今年同廈低層01B室及15室，以呎價約1.85萬元易手，推拍價低水逾四成。

深井銀主車位開價38萬

此外，環亞物業拍賣本月21日將推拍兩個深井豪景花園銀主車位，分別為3期D座2樓雙號及3樓單號車位，每個開價僅38萬元。近月該兩層停車場的車位成交價約52萬至53萬元，開價低逾28%。

拍賣場亦有平價住宅銀主盤推出。黃開基拍賣行本周三推出約12項物業，包括土瓜灣定安大廈中層5室，推拍價288萬元，較之前減價10萬元，呎價約9,260元。今年該廈D座中層8室同面積單位曾售368萬元，呎價約11,833元。

普縉拍賣本月30日亦推拍上水居屋翠麗花園3座低層L室銀主單位，實用面積約427方呎，未補價第二市場開價180萬元，呎價約4,215元，較市價低約120萬元。