拍賣盤湧現 新屯中嗌低估值15%

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新屯門中心一個低層銀主單位,開拍呎價僅約9,453元。
新屯門中心一個低層銀主單位,開拍呎價僅約9,453元。

樓市氣氛熱鬧,市場有多個銀主及另類物業趁勢推出拍賣。新屯門中心一個低層銀主單位開拍呎價僅約9,453元,低估價近15%。

忠誠拍賣今日推出約12項物業,其中上述物業為項目的6座低層D室,屬銀主盤,實用面積約603方呎,開價570萬元,呎價約9,453元。個別銀行對該單位估價約669萬元,呎價約11,095元,現拍賣價低約99萬元或約14.8%。

美孚無契樓減30萬翻拍

同場另一個同類單位為沙田希爾頓中心D座高層7室,開價612萬元,較個別銀行網上估值約778萬元,低約166萬元或約21.3%。該單位實用面積約412方呎,推拍呎價約14,854元。另外,長沙灣東景大廈一個連天台銀主單位,實用面積約441方呎,天台面積約339方呎,推拍價498萬元,較銀行估值約669萬元,低約171萬元或約25.6%。

是次該行亦翻拍大埔聯豐大廈高層A室,單位實用面積約421方呎,拍賣半份業權,開價180萬元,較之前減價20萬元或約一成,呎價約4,276元。

此外,同日黃開基拍賣行也推拍逾25項物業,當中荔枝角美孚新邨蘭秀道46號高層D室無契樓,無電梯直達,再推出拍賣,開價550萬元,較之前減價30萬元或約5.2%。以單位實用面積約562方呎計算,呎價約9,786元。

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