持牌代理4.12萬人創新高

地產代理人數統計

樓市走勢持續向上，吸引更多人投身地產代理行業。據地產代理監管局資料，截至8月底代理人數升至41,208人，連升3個月並創有紀錄新高。

該局數據顯示，上月持牌代理人數按月再增加175人，並較今年4月所錄的41,143人高位，再多65人。地產代理行亦積極擴充，8月代理分行數目錄7,130間，按月增加29間，亦為有紀錄高位。

平均5人爭一張單

整體物業買賣減慢，令代理競爭更激烈。中原指，8月整體物業買賣登記約7,864宗，按月下跌約21%。以最新持牌代理人數計算，平均約5.2名代理爭一張單，為近半年最難搵食的月份。

雖然樓價不斷上升，但上月一手市場以細價上車新盤為主，二手主要屋苑買賣仍有所回落，令地產代理佣金收入減少。中原指出，上月該公司香港住宅部佣金約2.64億元，較7月跌近三成，為18個月低位。

此外，利嘉閣地產總裁廖偉強稱，該行8月佣金收益約1.2億元，成績與7月相差不大。而公司今年積極擴充，員工數目由年初約2,400人，增至約2,800人，當中佔約九成為前線員工。

他續稱，自社會衝突及新冠肺炎疫情爆發後，很多行業遭受壓力，而金融及地產行業表現相對較好，部分人轉投地產代理，帶動持牌人數上升。