*摩通下調阿里影業(01060.HK)目標價至0.53元 評級「中性」
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美國首季GDP增長1.6%,遠遜預期,再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹,香港亦受到衝擊,但到七十年代結束埋單計數,港樓毫然升十倍,究竟歷史會否重演?
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客,二手交投明顯受壓,最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱,日出康城領都5座低層RC室,實用面積約733方呎,採三房套連士多房間隔,望園景。原叫價750萬元,經議價後以732萬元成交,累減18萬元或約2.4%,呎價約9,986元。 楊友銘表示
滬深股市高收逾1%至逾3%。證券、貴金屬、量子科技板塊上升,銀行、家電、公路鐵路運輸等板塊下跌。兩市成交突破1萬億元人民幣。 上證指數收報3088點,升35點,升幅1.17%。 深證成份指數報9463點,升199點,升幅2.15%。 創業板指數報1823點,升59點,升幅3.34%。 全星期計,滬股升0.75%,深證成指升近2%,創業板指數升3.8%。
房屋局數據顯示,本港未來3至4年私人住宅一手潛在供應增至11.2萬個單位,再創新高,按季增加3000個。 當中,貨尾單位2.1萬個,未售樓花7.2萬個,已批出土地上可隨時動工單位1.9萬個,全部都有增加。 另外,今年首季一手樓施工量4300個,按年升約87%,按季跌約22%。首季落成量5000個,按年跌逾26%,按季升近32%。
西班牙第一季度的失業率為12.29%,高於先前的11.80%。預測值為11.8%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
匯璽2B座中層F室,實用面積357平方呎,採一房間隔,享向東開揚都市景,最初開價780萬元,現減至760萬元沽出,折合實用呎價21289元。新買家為外區客,見近日樓價回落不少,決定加快入市步伐,有意購入上址作收租之用,估計市值租金可達2萬元,回報約3.2厘,議價後感合理即決定入市自用。 據悉,原業主於2017年4月以715萬元購入單位,持貨7年,是次沽出單位賬面獲利45萬元離場。
差估署公布最新樓價指數,3月份報305.7點,按月升1.06%,結束了10個月的跌勢,但今年首季仍錄得1.8%的跌幅。較2021年9月歷史高位的398.1點,仍錄得23%跌幅。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,二月底政府全面撤銷樓市辣招,從3月份成交量及差估署樓價指數看來,撤辣成功扭轉了樓價連跌10個月的頹勢,雖然撤辣令樓價由跌轉升,但陳永傑相信,撤辣並不會令樓價急升。3月份,一手成交量達4,100餘宗,創26年新高,熾熱的銷情是因為發展商願意讓利,於撤辣後仍保持克制開價,甚至較二手樓價有20%的折讓,一手項目因而受追捧,3月份錄得新高成交量。二手樓價於一手低開的競爭下,始終受壓,因此相信二手樓價只會止跌緩升。 陳永傑表示,另一個左右香港樓價走勢為美國息口,昨日美國公布GDP遜預期,市場擔心滯脹風險,今年減息與否仍是未知之數,但可肯定的是息口已見頂。近期成交暢旺相信亦是買家已預示息口見頂,用家投資者皆加快入市步伐,以免遲買會貴。陳永傑料,4月樓價指數將續升,上半年可錄5%升幅,全年預測升幅為13-15%,重返去年首季高位。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www
房屋局數據顯示,截至今年3月底,未來3至4年一手私人住宅潛在供應增至11.2萬個,創新高,較去年底增加3000個。其中已落成但仍未售出單位2.1萬伙,建築中但未售出單位7.2萬伙,已批出土地並可隨時動工的單位1.9萬伙。今年首季,住宅落成量5000個,按年減少1800個或26.47%,按季則增加1200個或31.58%;住宅施工量4300個,按年增加2000個或86.96%,按季則減少1200個或21.82%。 (ST)#一手私樓潛在供應
東方匯理公布,首季調整後盈利按年增長5.9%至3.18億歐元,優於市場預期。收入上升3.8%,至8.24億歐元。 東方匯理首季資金流入優於預期,總資產管理規模按季增加3.9%或近170億歐元,達到2.116萬億歐元,創新高。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com