雅虎香港財經 撤辣不撤辣｜施永青：辣招應全面撤銷 「唔係叫政府刺激樓市幫人買樓，而係唔好阻住人買樓 ！」
港府將於本月25日公佈新一份施政報告，面對樓市跌勢持續，不少政商界人士及學者均發聲呼籲政府「撤辣」。中原集團創辦人施永青指，樓市辣招是政府無法及時增加房屋供應時的權宜之計，現時樓市已轉勢，三項辣招亦應該全面撤銷，「唔係叫政府刺激樓市幫人買樓，而係唔好阻住人買樓」。
施永青出席「樓市低谷 減辣 撤辣 更待何時?」記者會時分析撤銷三項辣招的原因，指買家印花稅（BSD）與政府近年推出的「高才通」招人才計劃自相矛盾，因要住夠7年才能退回在港置業的額外印花稅，笑稱「人哋嚟香港以為你歡迎佢，點知嚟到安居都要打八十大板、要先俾30%印花稅」，減低人才來港意欲。
炒風重臨機會微
對於現時港人買第二層樓劃一收15％的雙重印花稅（DSD），影響投資者買樓收租的意欲，認為如果要讓租樓人士「有得揀」，就不要再打擊買樓收租的人；另外香港作為國際金融中心，不應「妖魔化」投資及投機行為，因而建議一併取消額外印花稅（SSD）。
施永表重申，「撤辣」只是避免樓價極端性下滑，令銀行進一步收緊信貸、發展商再促銷賣樓，形成惡性循環，對香港經濟構成嚴重衝擊。他認為不會導致炒風重臨，反而是讓政府換取時間可多作經濟上的補救。他指樓市已經確認出現向下的拐點，關注樓價會回落相當長時間，並以近年內地多個縣市的樓市泡沫爆破為例，「政府出手遲，想叫停它也不是那麼容易」。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明亦表示，樓價今年累積升幅已幾乎全數蒸發，若政府不撤辣，今季樓價會或再跌3%，而樓價已進入較深的下行周期，若外圍環境無大變化，明年樓價或繼續下跌。
富力集團香港地區區域營銷總監邱宇傑認為，撤辣有助樓市回復興旺及改善經濟，建議香港參考內地的救市措施，包括推出「認房不認貸」，放鬆第二套房購買限制。
嶺南大學兼任教授何濼生指，SSD推出後令住宅單位供應減少，樓價持續高企，市民難以負擔，因而衍生大量納米樓，市民雖然更易上車，但居住質素下跌，甚至比公屋環境更差。107動力召集人何民傑則認為，樓市辣招的存在是弊多於利，不但增加市民入市成本，令有意換樓人士望而卻步，更窒礙年輕人向上流動機會。
