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據報財團48億元洽購尖沙咀君怡酒店料快成事 低意向價兩成
據《香港經濟日報》引述消息稱，有財團以約48億元洽購尖沙咀君怡酒店全幢，料短期內易手。
項目於1990年落成，提供546間房，總樓面面積約24.33萬方呎。市場人士透露，該物業涉及不同事件，早前接管人交由會計師樓進行放售，意向價約60億元。若最終以48億元成交，相當於每房間價值約879萬元，低意向價約兩成。(da/t)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
據《香港經濟日報》引述消息稱，有財團以約48億元洽購尖沙咀君怡酒店全幢，料短期內易手。
項目於1990年落成，提供546間房，總樓面面積約24.33萬方呎。市場人士透露，該物業涉及不同事件，早前接管人交由會計師樓進行放售，意向價約60億元。若最終以48億元成交，相當於每房間價值約879萬元，低意向價約兩成。(da/t)~
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Hermès Birkin手袋不僅受到名媛追捧，更因為短至五年便升值一倍，跑贏黃金、股市而被視為上佳投資工具；Birkin一轉手市場炒價可達20萬港元，其物料成本僅約值八千港元。
本港「執笠潮」續受熱議，縱使某個月份「每10間執笠有16間新開張」，但這種情況似乎在市區街道及商場並不普遍。例如曾經是香港科技產品集中地、國際聞名的深水埗「黃金電腦商場」，近日據報「十室五空」，步入「死場」狀態。實際上，「黃金」最初賣的並非科技產品，而是主打時裝批發，後來隨着本港工業及經濟轉型，才變身為「電腦商場」。該特色熱點近年走下坡並非純因宏觀景氣，也關乎環球科技趨勢及本港時代變遷。 嚴格來說，黃金電腦商場屬於深水埗混合式建築物「黃金大廈」的地面（G/F）及地庫（basement）樓層，該廈的一樓（1/F）是另一著名商場「高登電腦中心」，再上方設有5座12層高住宅物業，合共提供395個單位，實用面積介乎300多至700多方呎。 上世紀重建後主打時裝批發 值得一提的是，「黃金大廈」原址前身為南針製造廠。該公司成立於1928年，其後發展為亞太區最大型電筒生產商之一，創辦人是富商招福申（本港多家大學設有招氏家族名義的獎學金）。及至1970年末，三家新晉華資地產商攜手取得南針製造廠的重建發展權，該三家公司當時剛冒起，須集合力量才可推動這個大計劃；但三方現今皆已赫赫有名，就是長實（01113
第一，現價市盈率不足10倍，股息率接近7厘，坐擁AI亮麗前景，估值有權進一步提升；第二，泰國廠房導入中國內地廠房生產模式，使用自動化智能生產，將泰國廠房打造為另一業務生產點，有助分散國際地緣政治局勢風險，每次股價回調均為吸納時機。
【彭博】-- Vanguard認為，日本央行本月如果調整政策，但未能提高該國債券殖利率，日圓兌美元面臨跌向170日圓的風險。這將是日圓兌美元在最近幾天跌破161日圓（自1986年以來未見的水平）後下一個重大里程碑。日圓今年下跌12%，令日本面臨干預市場以支撐日圓的壓力，日本央行可能也得削減購債的規模。不再支持債市將推高日本殖利率，使其更具吸引力，並有助於吸引投資流入日圓。Vanguard國際利率主管Ales Koutny表示，雖然日本央行承諾，將在7月31日的會議上公布削減每月6萬億日圓（合370億美元）購債計畫的細節，但小幅削減只會令市場失望。 該公司管理1.7萬億美元的主動管理基金。Koutny在世界第二大資產管理公司的倫敦辦事處接受採訪時表示，如果在7月的會議上，日本的國債購買量僅降至5.5萬億日圓，甚至每月5萬億日圓，市場可能會再次將美元兌日圓推向170。他和越來越多投資者都預期日圓將跌至這一水平。推薦閱讀：忘掉160吧 交易員預計日圓這一次或將下探170關口減少購債和升息的預期已提振今年日本的殖利率，10年期殖利率上升約40個基點至1%以上。但外界預期未來的政策只會循序漸進，
新都酒店(08315)停牌，直至刊發截至2024年3月31日止年度業績為止。公司仍在按核數師要求收集及整理必要的資料及文件以完成審計程序，包括(i)接獲銀行之審計確認函；(ii)落實獨立估值師就計量集團若干資產可收回金額的估值報告；及(iii)來自其香港附屬公司的支持文件。因此，核數師需更多時間完成相關審計程序，以落實2023/24年年度業績。公司目前預計業績將於7月31日或之前刊發。藉以審議及批准2023/24年年度業績及其刊發的董事會會議將延期舉行，直至另行通知。
金管局年初和人行推出「三聯通，三便利」舉措，副總裁陳維民稱目前進展良好。便民措施中，年初已解除港人北上大灣區購房每日匯款8萬元限制，目前大部分香港零售銀行已有提供大灣區購房跨境匯款服務，年初實施至現在經該渠道做到200逾例交易。 金管局總裁余偉文稱，有訴求期望跨境匯款可進一步優化，便利在內地常居港人在出入起居、醫療保健、退休養老等活動的跨境匯款，現正與內地金融部門探討在不同場景下推出更多金融便民措施，現進展良好，期望有關措施能「成熟一項，推出一項」。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
丹麥航運公司馬士基(Maersk)表示,未來幾個月對承運商和企業將充滿挑戰,因為經紅海的集裝箱運輸中斷料將持續到第三季。馬士基行政總裁(CEO)克萊克(Vincent Clerc)稱,該集團現在看到的較高費率是暫時性的。這種情況持續愈久,成本便會愈高。自去年12月以來,馬士基和其他航運公司已讓船隻繞道非洲好望角,以避免與伊朗結盟的胡塞武裝份子在紅海發動的襲擊,航行時間的延長推高了運費。 (BC)#馬士基 #紅海集裝箱航運
人民銀行今日(2日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。 今日有3,000億元逆回購到期，單日淨回籠2,980億元，較上日大增。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com