雅虎香港財經 放盤1年降價一成 沙田第一城兩房520萬沽
【on.cc東網專訊】世紀21奇豐物業袁麗詩表示，沙田第一城47座高層G室，實用面積304方呎，屬兩房一廳間隔，座向西北望樓景，單位放盤逾1年，原開價580萬元，減價60萬元或減幅10.3%，終以520萬元成交，實用面積呎價17,105元。
據了解，原業主於2014年3月以335萬元購入上址，持貨9年至今沽售，帳面獲利185萬元離場，單位期內升值55%。
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美國8月耐用品訂單按月增長0.2%，好過市場預期的下跌0.5%；扣除運輸項目的耐用品訂單按月增長0.4%，升幅大過預期；扣除飛機的非國防資本材訂單按月增長0.9%，市場預期按月持平。
理想汽車公布，已終止在6月底訂立的美股場內股票發行計劃（ATM）增發計劃，已完成集資約5.4億美元，所得款項將用於研發下一代電動車技術等。 集團原來計劃通過美股ATM發行出售總額不超過20億美元美國預託股份。集團公告指出，已通知若干代理銷售方終止美股ATM增發訂立的股權分銷協議，於今日營業結束後立即生效。 集團指出，終止美股ATM增發，原因是無計劃於終止生效後進一步籌集額外資金或出售額外證券。集團未有因為今次終止受到任何處罰或承擔任何責任。 公告指出，理想汽車已根據美股ATM增發出售逾1350萬股美國預託股份，對應逾2700萬股A類普通股。
紐約股市變動不大。美國國債孳息率回落支持投資氣氛。 道瓊斯指數較早時報33627點，升8點。 納斯達克指數報13122點，升58點。 標準普爾500指數報4286點，升12點。
大新銀行(02356)表示,於9月26日參與了由香港金融管理局舉辦的「轉數快 x 中小企」研討會,向場內逾130名與會者介紹大新銀行「轉數快」的收、付款解決方案,並展示如何將「轉數快」應用至中小企的業務操作,優化業務營運模式。為慶祝「轉數快」服務推出五週年,由即日起至2023年12月31日成功開立「328 商業理財」戶口的客戶可獲首3個月「轉數快」轉賬手續費豁免,而於即日起至2023年10月31日,成功登記「轉數快商戶收款服務」,更可享「轉數快」商戶收款交易費用豁免至2023年12月31日。 (BC)#大新銀行
【彭博】-- 長期利率飆升至16年來最高水平令美國經濟再增新阻力，也面臨脫離軟著陸軌道的風險。借貸成本上升使房地產市場的復甦萌芽受到威脅，企業為投資尋找資金的門檻變得更高。美國股市也感受到寒意，投資者今年迄今的部分財富增值化為烏有。利率上升，10年期美國國債殖利率自5月中旬以來上漲超過一個百分點，是一直以來韌性驚人的美國經濟正在遭受的一系列衝擊之一。美國汽車工人正在罷工，聯邦政府滑落到停擺邊緣，學生貸款償付在新冠疫情期間暫停後即將恢復，油價上漲，歐洲經濟成長停滯，中國也在艱難應對房地產市場危機。「這正在變成一連串的不利因素，」畢馬威首席經濟學家Diane Swonk表示。「軟著陸正受到破壞。」雖然Swonk預計美國經濟將避免衰退式的硬著陸，但她預計第四季度的擴張速度將從當前季度的折合年率約4%急劇放緩至1%，而且該預測的風險也偏向於下行。對聯儲會決策者來說，殖利率上升可能不是大麻煩，甚至會有所幫助。債券市場的走勢並沒有伴隨著通膨預期上升，因此並未帶來高通膨更根深蒂固的威脅。這意味著債券殖利率上升可能令聯儲會官員擔心過熱的經濟失去一些動力。殖利率發動最新這波上漲之前，聯儲會上周決定維持利
中銀香港(02388)與中國銀行深圳市分行今天於深圳聯合舉辦「聚焦大灣區 風好再揚帆 — 企業全球財資管理論壇」,來自香港金融管理局、香港投資推廣署以及多位「走出去」企業的代表,圍繞如何利用香港國際金融中心地位建立財資中心、海外司庫體系建設等主題,與過百名大型企業代表進行交流。金管局助理總裁(外事)許懷志表示:「香港作為領先的國際金融中心和全球最大的離岸人民幣業務中心,亦是中資企業設立財資中心的熱門地點。隨著大灣區城市邁向更深層次的互聯互通,香港將可以更好地發揮所長,助力區內企業推進世界一流的司庫體系建設,實施國際化戰略。」中銀香港副總裁徐海峰表示:「香港作為內地面向世界的視窗,是連通全球市場的重要橋樑與紐帶,更是企業搭建財資中心的最佳選擇。隨著中資企業『走出去』步伐不斷加快,對全球資金集約、安全、高效管理要求愈高。中銀香港及中國銀行深圳市分行服務大灣區客戶經驗豐富、綜合經營程度高、市場份額領先,通過香港財資中心與深港跨境資金池,統籌發展與安全,協助客戶防範風險、提高效率、增加收益,為客戶全球經營保駕護航。」 (BC)#中銀香港
《彭博》引述知情人士透露,陷入困境的碧桂園(02007)正在與華利安和中金公司洽談，以聘請這兩家公司作為碧桂園的財務顧問並制定境外債務重組計劃。知情人士表示,各方尚未簽署任何合同。外電稍早報道,碧桂園繼一筆美元債未按時付息進入寬限期後,其另外兩隻境外債券今日也迎來付息日。 (BC)#碧桂園 #債務重組
中國銀行業協會與香港銀行學會宣布,在現有的資格互認合作協議基礎上簽署最新補充協議,以確保合資格者可取得香港銀行學會所頒發的「認可財富管理師」專業資歷。內地和香港的金融從業人員可通過該資格互認機制取得「雙資格」,繼續推動更廣泛的金融合作,為經濟金融穩定健康發展作出貢獻。中國銀行業協會與香港銀行學會早於2008年8月簽署《個人理財資格證書互認備忘錄》,其後於2009年7月簽訂合作協議,正式啟動資格互認機制,並於2010年及2015年已簽訂補充協議一及補充協議二,以不斷完善資格互認合作安排。中國銀行業協會專職副會長邢煒表示,資格互認的實質是人才的互認,此次互認必將為高品質國際金融人才輸入內地搭建橋樑,同時為內地金融專業人才提供更廣闊的國際平台,促進內地與香港兩地金融人才實現優勢互補,從而有利於整合大金融資源、增強金融機構活力、穩固發展金融創新,有利於加深金融合作,以人才一體化帶動金融一體化,實現兩地銀行業的繁榮穩定與互利雙贏。香港銀行學會行政總裁梁嘉麗稱,在互認協議和此前所有補充協議的安排下,加上最新簽訂的補充協議,內地和香港的金融從業人員可繼續通過該機制取得「雙資格」,不僅使具備資格的兩地
港交所(00388)宣布委任鄭趣趣為集團首席人力資源總監。鄭趣趣將於今年10月3日加入港交所,接替即將於2024年1月離任另謀發展的劉玉瑤。鄭趣趣將會負責集團在香港、中國內地及海外辦事處的人力資源職能,支持集團的長遠發展。鄭趣趣將向港交所聯席營運總監陳翊庭匯報,並成為管理委員會的成員。港交所集團行政總裁歐冠昇表示,歡迎鄭趣趣加入港交所。她擁有30多年在全球運營的公司裏管理人力資源、企業文化、人才發展和進行變革管理的經驗，她豐富的知識和經驗對集團來說將非常寶貴。鄭趣趣加入港交所前在亞洲企業服務機構卓佳擔任集團首席人力資源總監，她亦曾於朗廷酒店集團工作近27年。 (BC)#港交所 #鄭趣趣
美國運通宣布,於香港推出會員月活動,為卡會員帶來涵蓋不同消費範疇的精彩優惠。美國運通會員月將橫跨數星期,優惠包括購物、餐飲、旅遊、娛樂及商業等多個範疇。美國運通亞洲地區主管劉偉德表示,樂見本港的消費需求不斷穩步增長,旅遊業亦持續復甦。期望藉著美國運通會員月,推出多元化專屬優惠,以答謝香港卡會員的支持。 (BC)#美國運通
澳洲會計師公會的調查顯示,亞太地區469名受訪的會計和金融專業人士中有85%表示,極端天氣事件頻發將持續成為未來10年最主要的環境、社會和管治(ESG)風險。此外,超過半數的受訪者認為,氣候變化將顯著影響企業未來10年的戰略決策,受影響領域包括投資、運營和物流等。超過三分之一的受訪者表示,難以測量和跟踪 ESG 表現是企業有效推行 ESG 實踐的最大阻礙。鑑於會計師在推動企業實現可持續增長方面,肩負不可或缺的重任,因此助其掌握相關的技能是非常重要的。另外,澳洲會計師公會,與國際團體和在 ESG 領域應用領先的企業從業人員合作,在香港舉辦了一場區域性 ESG 論壇。來自亞太地區9個主要市場的1200多名會計和金融專業人士出席此次論壇。公會大中華區分會副會長及 ESG 委員會主席張立君在開幕致詞表示,全球暖化和氣候變化引起的極端天氣事件,不僅危及日常生計,還威脅到後代子孫。 (BC)#澳洲會計師公會
金融學院金融領袖計劃的學員代表,於9月24日至27日完成計劃首次深圳交流團活動。交流團學員共有30人,包括2022年度和2023年度計劃的學員。學員會見了龍頭金融科技公司,包括阿里雲、滴灌通、平安集團聯營公司金融壹賬通、平安壹錢包、騰訊和微眾銀行的高階主管。透過面對面交流和在多個展廳的親身體驗,計劃學員更了解以人工智能和區塊鏈為重心的金融科技最新發展。此外,學員會見了深圳市地方金融監督管理局、深圳證券交易所及深圳金融科技研究院。與局方的交流令學員獲益良多,加深了學員對粵港澳大灣區的最新政策思維及未來發展的認識。學員也討論了香港金融服務業如何進一步促進和貢獻大灣區的發展。金融學院行政總裁馮殷諾表示,這是金融領袖計劃的首次交流團,其目的是擴闊參與者對關鍵策略領域的視野,拓展在大灣區的專業人脈網絡,同時深化兩地金融界專業人士的交流。 (BC)#金融學院
香港置業行政總裁馬泰陽表示,今年本港經濟復甦緩慢,拖累樓市表現。日前按揭證券有限公司突發修訂按保,將樓花住宅與已落成住宅物業看齊,有利於新盤交投,不過今次措施只針對新盤樓花市場,對二手市場是「零」作用,加上金管局未有同時放寬壓力測試要求,故對整體樓市幫助有限,料購買力將進一步傾向一手。預期本港樓市將持續受壓,雖然美國聯儲局9月暫停加息,但市場普遍預期美國年內會再加息一次,而港息亦有機會跟加,甚至有追加可能,令本港樓市存在憂慮。今日財政司司長陳茂波最新言論對「撤辣」態度軟化,聆聽業界聲音,正面回應「撤辣」訴求,期望可為樓市帶來新轉機。根據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,2023年至今(截至9月26日)新盤累售約8278伙,與去年首三季錄得的8305宗相若,反映一手市況尚未復甦;二手方面,首季的二手住宅註冊量錄1.2873萬宗,較2022年第4季反彈約67%,惟上升動力未能延續,今年第3季(截至9月26日)二手住宅註冊量僅錄得7058宗,暫創自2018年第4季以來新低。馬泰陽續指,本港樓市的「能見度」持續偏低,影響市民的入市意慾。根據香港置業於9月中進行的置業調查
新地(00016)旗下長沙灣匯璽商場 V Walk,及屯門 V city 響應政府全力推動的「香港夜繽紛」活動、把握中秋佳節氣氛及10.1黃金周消費熱潮,以4大重磅購物玩樂攻略全方位刺激消費。新地代理租務副總經理孫雅茵表示,兩個商場優惠包括一系列中秋夜遊團圓活動、大派總值逾100萬港元商場電子現金券、8pm 後送額外免費泊車及低至47折商戶購物優惠;預料商場中秋佳節至10.1黃金假期人流及生意額按年約18%增幅。 (BC)#新地 #V Walk #V city
中國恒大旗下恒大地產表示，目前仍在各方努力下共同化解債務風險，依法維護債權人合法權益。 恒大地產在深圳交易所刊發的公告說，為保證公平信息披露，保護廣大投資者利益，所有存續公司債券將繼續停牌。 外電報道，中國恒大主席許家印本月較早時已被公安帶走，並在指定地點接受監視，目前未清楚他被監視居住的原因。恒大及公安方面未有回應外電查詢。
證監會與金管局發表有關持牌法團和註冊機構,於2022年銷售非交易所買賣投資產品情況的聯合調查結果。根據大型公司呈報的首五大集體投資計劃,貨幣市場基金為該類別中最暢銷的產品,其在2022年佔首五大集體投資計劃總交易額的比例,由2021年的33%上升至61%,第二及第三位為債券基金及股票基金,分別佔首五大集體投資計劃總交易額的14%及7%。資金流向貨幣市場基金的原因是,投資者在加息環境下傾向投資於具備穩定收益和流動性的產品,以致在集體投資計劃及整體投資產品銷售額下跌的情況下,貨幣市場基金的交易額依然錄得增長。 (BC)#證監會 #金管局
中國指數研究院預計,第四季度全國商品房銷售面積年減幅將有所收窄,全年商品房銷售面積或不足13億平方米。中指研究院發布《2023年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望》,報告指出,前三季度,重點100城新建商品住宅銷售面積按年減少2%,為2016年以來同期最低水平。在9月,各地加快政策優化,帶動市場情緒回升,核心城市市場有所好轉,但受政策傳導需要時間及網簽數據滯後影響,百城銷售環比回升幅度有限,按年仍下跌約20%。 中指院預計,一線城市或因區施策優化限購政策,同時透過降首付、降利率、降交易稅費、調整普宅認定標準等方式支持住房消費;個別限購仍較嚴格的核心二線城市可望逐步解除限購政策,並降低購屋首付比例;其餘城市限制性政策或將全面取消。另外,若超大特大城市城中村改造能夠加速落地,也將為這些大城市房地產開發投資及房屋消費帶來漸進空間。 (BC)#中指院