新世界多賺1.6倍 每股派息0.14元

【星島日報報道】新世界發展（017）尖沙嘴Victoria Dockside（前為新世界中心）去年落成，帶動投資物業公平值大增19.7倍至71.7億元，令新世界截至去年底止中期盈利為112.7億元，升1.6倍，中期息每股0.14元，增7.7%。撇除物業重估收益的核心盈利為41.99億元，倒退16%。 截至去年底止半年，新世界收入279.35億元，增長4.9%，本港售樓入帳項目較少，售樓溢利7.29億元，跌54.4%。新世界執行副主席兼總經理鄭志剛表示，Victoria Dockside高273米的K11 Atelier租出70%，每平方呎租金創區內紀錄達90元。 內地售樓盈利期內反而大增50%至40億元，將把內地竣工量提速，由以往要10年周期完成發展，改而為在3至5年內完成，物業銷售之毛利率超過40%。預計2018年度竣工量將達到總樓面面積114萬平方米，升24%，其中住宅佔80%。中國內地土地儲備配合大灣區發展，去年10月以人民幣20.85億元獲得廣州增城交通樞紐綜合體項目，總樓面面積約38.2萬平方米；核心物業發展項目中，不包括車庫的土地儲備總樓面面積約650萬平方米，住宅佔約350萬平方米，主要分布於廣州、佛山、深圳、武漢、寧波、北京、廊坊及瀋陽8個城市；41%位於南部地區。 去年9月成立了初創孵化器「EUREKA NOVA」，培育香港年輕初創企業，計畫共有70家公司申請，公司揀選了6家有潛質的重點栽培，提供一條龍式培訓。

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