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新世界斥百億拓深圳項目

東方日報
·1 分鐘文章
新世界深圳太子灣綜合項目料於二四年起分階段落成。圖為項目概念圖。
新世界深圳太子灣綜合項目料於二四年起分階段落成。圖為項目概念圖。

新世界發展(00017)公布,斥資逾100億元發展深圳太子灣綜合項目,該項目坐落於蛇口全新的郵輪碼頭旁,總樓面面積390萬方呎。預計整個項目於二○二四年起分階段落成,將成為深圳最大海濱文化商業區。

公司稱,該項目以旗下香港的Victoria Dockside維港文化匯為藍本,將擁有K11文化藝術購物中心、親子主題的Discovery Park等。而在商業娛樂區內,設有海濱商業街、五星級酒店,以及樓高380米的甲級寫字樓。估計能吸引超過500個租戶進駐,帶來可觀的租金回報。

新世界於內地共有總樓面面積約648萬方米土地儲備,其中核心項目的總樓面面積約571萬方米,50%位於大灣區。

過去近四年,該集團在大灣區奪得多個項目,總發展面積接近150萬方米。新世界指,去年財政年度的大灣區項目毛利率高達70%,故預計太子灣及其他大灣區項目落成後,將為集團帶來可觀收益。

舊城改造添土儲

公司透露會在內地陸續展開六個舊城改造項目,包括深圳羅湖區文錦渡口岸經濟帶、深圳南山區西麗、廣州荔灣區山村、廣州海珠區南箕村、廣州增城區塔崗村及廣州增城區荔城街夏街村,總樓面面積合共180萬方米,預計在二二年起陸續納入土地儲備。