<匯港通訊> 新世界發展(00017)夥拍遠東發展(00035)啟德跑道臨海豪宅「柏蔚森」銷情持續火熱，短短一個月內，「柏蔚森」整個系列共售出290伙，佔可售單位約81%，套現逾19.8億，剛過去周末兩日亦連沽2伙。
項目載譽加推「柏蔚森I」共65伙，以先到先得方式出售，包括15伙三房戶、50伙兩房戶，價格反映樓層及景觀因素。
新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣稱，美國聯儲局發出清晰減息訊號，預期市場將進入減息周期，減息將利好港樓市氣氛，料刺激成交量，過去兩周亦見有柏蔚森買家加快入市。（JJ）
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【彭博】-- 特斯拉股價創下十多年來最大漲幅後，伊隆·馬斯克的淨資產也在一日之內猛增335億美元，進一步擴大了這位全球首富在彭博億萬富豪排行榜上的領先優勢。他的電動汽車公司報告自2023年夏季以來最大單季利潤後股價周四收漲22%，年內也轉而實現了正回報。馬斯克在財報發布後的網絡直播中預測明年汽車銷量將成長高達30%並宣布Cybertruck首次實現季度盈利。馬斯克的財富成長創下其自身史上第三高紀錄並達到2,703億美元，比排名第二的傑夫·貝佐斯高出610億美元。特斯拉股票和期權約占其財富總額的四分之三，他還持有SpaceX、社交媒體平台X和人工智能公司xAI的大量股權。原文標題Elon Musk’s Wealth Soars $34 Billion as Tesla Comes Roaring BackMore stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
半島酒店經營前景惹人關注，其母公司大酒店（00045）剛宣布換帥，新任CEO名字頗為令人意外，臨危受命的Benjamin Vuchot毫無酒店管理經驗，卻屬來自LVMH、擁有30多年奢侈品銷售戰績的「名牌達人」，此舉或顯示半島酒店擬押注於奢侈品化路線。與此同時，另一酒店集團文華東方亦公布未來10年發展大計，目標是把規模「翻倍」，意味進一步「衝出亞洲」，在中東、北美等市場大肆擴張。換言之，「半島系」和「文華系」料將踏上不同的發展方向。 正如本欄早前在〈半島獨憔悴〉一文指出，半島酒店今年第二季出租率僅38%，較第一季及去年同期分別下跌8個和6個百分點；平均可出租客房收入跌至2492元，較第一季急降25%。該旗艦酒店業績差勁，拖累其母公司大酒店上半年淨虧損達4.5億元。 尤其值得注意，期內本港旅遊及酒店業整體狀況其實不俗。據旅發局統計，今年第二季訪港旅客達992萬人次，按年增長17%。同時，第二季全港酒店入住率約82%；即使只看半島所在的尖沙咀區，包括美麗華酒店、Rosewood以及海港城旗下酒店亦分別「報喜」，在第二季錄得高水準入住率。 換句話說，半島酒店的經營艱難不能完全歸咎於本港旅遊業
數年前已被發現的赤洲恐龍化石近日突然成為熱話，令香港發展「恐龍經濟」呼聲日隆；事實上內地有一個曾經輝煌、但最終變成「五線城市」的地方，最終以辦恐龍主題樂園、生產仿真恐龍成功翻身，其經驗值得香港借鑑。
中國商務部部長王文濤會見蘋果公司行政總裁庫克(Tim Cook)，雙方就蘋果公司在華業務發展、中美經貿關係等進行交流。 王文濤表示，近期中方出台新的開放政策，並切實推動解決外資企業關心的問題。歡迎蘋果公司把握機遇，繼續深耕中國市場，與中方夥伴保持穩定合作，實現共同發展。中方將進一步優化營商環境，持續為外資企業提供優質服務。 王文濤強調，互利共贏的中美經貿合作符合兩國的根本利益，是兩國關係的穩定力量。泛化國家安全不利於正常的經貿往來。中方願通過經常性的政企交流，助力中美經貿關係回到健康穩定的發展軌道。 庫克表示，中國的高速發展幫助蘋果公司實現快速和可持續增長。公司將中國視為重要市場和關鍵供應鏈夥伴，將致力於在華長期發展，持續加大對供應鏈、研發等領域的投入。蘋果公司願繼續為推進中美經貿領域溝通交流發揮橋樑作用。
新地(00016.HK)旗下啟德「天璽．天」第四輪銷售於昨日(24日)截票，經核數後共接獲30,224個購樓意向登記，超額認為逾248倍。 項目明日壓軸推售121伙，將不設大手時段，所有買家均可選購一至兩個單位。發售單位折實售價607.66萬起。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 二十國集團財長和央行行長預計全球「軟著陸」前景向好，但各國經濟分化的風險加劇。美國10月PMI數據顯示強勁的服務業推動企業活動加速擴張，上周初申失業救濟人數也回落到颶風前水平，多位聯儲會官員呼籲放慢降息步伐。而歐元區私營部門經濟活動連續第二個月萎縮，市場加碼押注歐洲央行12月料降息50個基點。加拿大央行加快寬鬆步伐，並暗示後疫情時代的高通膨已結束。東京通膨降溫之際，日本央行行長植田和男暗示下周不會加息。國際貨幣基金組織下調中國今年經濟展望，認為央行上月宣布的刺激措施不足以實質性提振經濟。中國貸款市場報價利率(LPR)超預期下降，顯示加大對樓市的支持力度，不過央行中期借貸便利操作維持利率不變並且淨回籠資金，市場對後續刺激政策加碼仍抱有預期。中國政府智庫呼籲發行2萬億元特別國債，以支持設立股市平准基金。彭博經濟學家預計，年底前中國央行將再下調關鍵政策利率10個基點。美國大選進入「倒計時」，最新民調顯示川普和賀錦麗在戰場州勢均力敵，貝萊德警告投資者低估了大選結果出現爭議的風險。金磚國家領導人齊聚俄羅斯喀山，普丁推動金磚國家建立清算和托管機制。中印達成邊界共識後，習近平與莫迪舉行
國慶市集今日起一連五日在沙田公園舉行，提供特色美食及家鄉特產，以及文藝表演，與市民一同分享和延續國慶的歡樂氣氛。 政務司司長陳國基在開幕禮上致辭表示，國慶市集是由民政總署和28個省級同鄉社團攜手合辦，共設75個攤位，展示各省市獨特的飲食和風俗文化。 陳國基說，同鄉社團堅守愛國、愛港的信念，一直都是特區政府的堅定支持力量，無論是政策宣傳、扶助弱勢社群，還是服務社區大眾，同鄉社團都發揮他們強大的地區號召力，推動香港發展，促進社區和諧。 他期望各個同鄉社團繼續充分利用廣闊的網絡，推動香港與內地省市交流合作，並與特區政府合力打造香港成為高端人才的聚集地，讓香港發揮好「超級聯繫人」和「超級增值人」的優勢，為國家擴大對外開放、實現高質量發展貢獻力量。
房屋局公布，今年第三季本港私人住宅施工量為3,900伙；私人住宅落成量為3,800伙。並預計未來3至4年間，本港可提供的一手私人住宅單位數目為10.8萬伙。當中包括2.1萬伙已落成樓宇但仍未售出的單位；7.7萬伙建築中並減去已預售的單位；1萬伙在已批出土地上可隨時動工的單位。 房屋局補充，上述預計的10.8萬伙單位當中，估計有9.4萬個單位為實用面積少於70平方米的中小型單位，佔比約87%。當局亦預料，未來數月將會有9幅住宅用地轉為「熟地」，並提供約3,600伙單位供應。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
房屋局公布，未來3至4年間可提供的潛在一手私人住宅單位有10.8萬個，較6月底公布的數字減少1000個，按年則增加1000個。 當中，貨尾單位約2.1萬個，按季增加2000個，未售樓花維持7.7萬個。已批出土地可隨時動工的單位1萬個，按年和按季分別減少1萬個和3000個。 數字又顯示，第3季開始施工的私人住宅3900個， 按季減少約61%，按年增加22% 。 第3季已落成的私人住宅數量3800個，按季回升81%，按年則增加約52%。
廣汽集團(02238.HK)今日在香港推出首款插電混能旗艦7座MPV車型「E9」，具有兩個版本，頂配版售價62.8萬元，中配版售價55.8萬元。廣汽國際總經理衞海崗透露，目前已接獲數十張訂單，將於12月開始交付。 廣汽國際副總經理王順勝形容，售價是非常具有競爭力，期望日後在港市佔率打進頭三。他又表示，會考慮在港建設充電樁設施。衞海崗表示，年底Hyper HT將會在港上市，純電SUV AION V預計明年登場，未來會在香港推出更多新車型。 衞海崗另提到，今年底會有少批量，明年就會有大量的純電動車引入歐洲市場。(vc/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
位於沙田圍路與小瀝源路交界的沙田市地段第625號住宅用地已於今日(25日)中午截標，本網現場所見至少收到6份標書。高力香港研究部主管李婉茵表示，該用地入標情況未算湧躍，相對早前售出的源順圍項目，是次推出的地皮項目規模約大一倍。雖然區內交通及社區配套成熟，但地皮位置距離附近的港鐵站和其他民生設施仍較遠，並鄰近汽水廠、巴士廠和工業區，發展商可能會憂慮未來項目對買家的吸引力。 她又指，發展商手上目前仍有不少庫存，估計現時專注出售現有單位，加上建築成本高，令對投地態度可能仍然保守。高力估價及諮詢服務主管周若瑜補充，地皮發展規模適中，預計項目落成後可提供約500多個住宅單位，其中一個優點是鄰近學校，包括浸會大學國際學院、浸會大學附屬中小學以及基督教國際學校，而離中文大學和沙田學院亦不算太遠，相信大學生和家長或會對將來的住宅項目有興趣。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，浙商銀行(02016.HK)將自11月4日起對財富金積存產品定期利率進行調整。當中，三個月定期年化利率維持0.3%不變；六個月定期年化利率由0.5%調整至0.4%；一年定期年化利率由0.8%調整至0.5%。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本指，有跡象顯示北韓派士兵到俄羅斯東部展開訓練，對此表示嚴重關切。日本內閣官房長官林芳正指，正密切關注北韓向俄羅斯派遣士兵的情況，包括他們可能參與俄羅斯對烏克蘭的侵略行動。林芳正指，俄羅斯和北韓之間最近的軍事合作，導致烏克蘭局勢進一步惡化，令人嚴重擔憂對烏克蘭安全的影響，強調日本將繼續收集和分析相關訊息，並繼續與國際社會一起努力，全面執行聯合國安理會有關決議，盡快在烏克蘭實現公正持久的和平。 (ST)#北韓派兵俄羅斯 #林芳正
澳門統計暨普查局公布，今年第三季澳門總體失業率維持1.7%；本地居民失業率維持2.3%；就業不足率為1.1%，按季下跌0.4個百分點。 期內，就業人口為37.93萬人，按季增2,900人；本地就業居民為28.77萬人，按季增700人。主要受惠於暑假旅遊旺季。當中，酒店及飲食業就業人數5.27萬人，增加1,700人；不動產及工商服務業就業人數佔3.18萬人，增加1,700人；零售業就業人數3.29萬人，減少2,800人。 澳門統計暨普查局表示，受應屆畢業生投入勞動力市場的影響，尋找第一份工作的新增勞動力佔總失業人口比重上升1.3個百分點至16%。另一方面，尋找新工作的失業人口中，以失業前從事零售業和博彩業的佔多。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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