新世界1億 增購黃大仙舊樓41伙

【經濟日報專訊】黃大仙崇華街2至44號一帶舊樓，再獲財團收購，涉及41伙，合共約1.02億元。據了解，新買家為新世界發展（00017）有關人士。 收購項目涉及5幢大廈，包括新寧樓及新安樓等。根據EPRC經濟地產庫資料顯示，昨項目新增41宗收購個案，成交價203萬元至384萬元。不過，收購呎價普遍低於1萬元，其中新昌樓2樓B層，310平方呎，252萬元售，呎價8,129元，較比鄰樓齡18年的私樓怡庭居，二手呎價1.4萬元至1.5萬元，低約3至4成。 黃竹坑天豐工廈 帝國申強拍 上述5幢大廈樓齡47年，未合乎樓齡最低50年的強拍條件。項目擁有100個住宅單位，資料顯示，財團已收購項目70伙單位，樓價最貴425.6萬元。 另外，帝國集團就黃竹坑天豐工業大廈申請強拍，集團現時已收購物業96%的業權。天豐工業大廈位於黃竹坑道63號，現為高15層的工業大廈，樓齡50年。 城規會通過爪哇控股（00251）重建旗下銅鑼灣皇冠假日酒店的申請，計劃重建成1幢26層高商廈，總樓面16.1萬平方呎，3.9萬平方呎將劃作食肆及商舖。而九龍灣祥業街、常怡道及偉業街交界商業地，放寬地積比率的申請亦獲通過。
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