新加坡果真令人神往？写字楼租金、人工、电费比香港涨的还快

【彭博】-- 在想要离开香港的公司眼里，新加坡让人心驰神往，但搬过去就会发现付出的成本可能超过预期。

新加坡通胀率创14年来最高水平，人工支出、办公房租、电费等涨幅要高于香港，香港的通胀上涨要温和许多。

虽然物价飞涨，但新加坡8月份新增企业注册数量却创下17个月来单月最高。而香港新增本地企业数量基本与去年持稳，不过不及2017年鼎盛时期。

对于考虑搬到新加坡的公司，可能会面临以下情况：

写字楼租金

香港的写字楼市场本来是全球最贵，但难以预测的防疫政策和政治不确定性造成经济增长乏力，业主不得不降低核心商业区的写字楼租金，从去年12月到今年6月租金降了4%。而新加坡中央商业区的租金连续第三季度上涨，并且继续保持上升势头。

仲量联行新加坡一份报告显示，新加坡的租金成本仍远低于香港，甚至低于北京，但差距正在缩小。

防疫规定和劳动力供应

为了吸引更多白领人才，新加坡已将大部分防疫限制措施取消，包括在大多数地方戴口罩的要求，大步迈向正常化并向世界全面重新开放。与此同时，香港也在尽力追赶，从一开始要求入境旅客在酒店隔离21天，现在正朝着最终取消努力。

由于早些时候实施过隔离措施，香港和新加坡都面临着劳动力紧张的问题。新加坡的职位空缺与失业人数之比第二季度达到历史高点，导致去年许多关键行业的新就业机会薪资涨幅高于香港。

“与香港的清零防疫防疫相比，新加坡重新开放更快，人力和租金成本涨幅更大，”Maybank Investment Banking Group经济学家Chua Hak Bin表示。

电费和其他成本

香港监管着两家供电公司，但乌克兰战争爆发后全球能源价格上涨，香港同样不能幸免。香港电价2021年时飙升，今年开始回落。新加坡7月份电费通胀率创下纪录最高，涨幅超过香港。

就目前而言，新加坡通胀更快并不构成重大拖累。

Maybank的Chua表示，“人力和租金成本的上升可能减缓新增企业成立步伐，但上升趋势不会改变。”

对于考虑搬迁或从头开始的公司，关键问题是这些趋势将持续多久。新加坡的繁荣周期是否刚刚开始，未来几年成本涨幅是否会一直超过香港？或者香港已开始努力摆脱严格的防疫限制，之后物价是否也会加快上涨？

这些问题更明朗后，其他结构性因素对公司决策会起到决定性作用，包括中美地缘政治紧张关系，香港的国家安全法和供应链向东盟国家多元化发展等方面。

原文标题

Singapore’s Rising Costs of Running a Business Outpace Hong Kong

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