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新地商場料人流升兩成

新地旗下包括apm等15大商場的藥妝、金行及錶行等租戶,增加貨量至少約20至30%迎通關。
新地旗下包括apm等15大商場的藥妝、金行及錶行等租戶,增加貨量至少約20至30%迎通關。

受惠於香港與內地通關,本港多個商場料將帶動人流及生意額顯著回升。新鴻基地產(00016)旗下15大商場包括觀塘apm及大埔超級城等,預期通關初期將刺激商場人流按年升約15至20%。

上述商場還包括銅鑼灣世貿中心、尖沙咀新太陽廣場、元朗廣場、柴灣新翠商場及上水新都廣場等,新地執行董事馮秀炎表示,商場已就通關增加人手,以及加強人流管理與公共地方清潔等,以協助首日運作暢順。而受內地客歡迎的租戶如藥妝、金行、錶行與運動服飾等,亦增加貨量至少約20至30%。

馮又稱,商場及時加強租戶組合,以迎接新一波旅客消費動力。以apm為例,有錶行新租戶提早開業,亦有金行剛完成店舖擴展計劃。內地客在金行及錶行消費單價料可以逾萬元起。而該商場除有新保健品牌加入外,也有藥妝連鎖店進駐。

同系沙田新城市廣場亦斥資逾1,000萬元打造農曆新年推廣及一連串旅客優惠,預期農曆新年期間整體人流及生意額較去年上升15%及20%。新地代理租務部副總經理許嘉雯指,新年期間特別投放多10%推廣費用,相信商場整體營業額及人流可逐漸重拾疫前水平。

信置估美妝保健店最受惠

另外,信和置業(00083)旗下3大商場包括屯門市廣場、奧運站奧海城及荃灣荃新天地,預料2023年首季人流及生意有明顯的按年升幅。該集團資產管理董事蔡碧林表示,香港和內地首階段免檢疫通關正式開始,預計受旅客歡迎的美妝、保健及服飾商品生意升幅最為顯著。