<匯港通訊> 新地(00016)向城規會申建1幢53層高摩天商廈等，以打造旺角 Green Heart，成為一個綠化及可持續發展的大型綜合新商業地標，涉及總投資額逾100億港元，料於2030年落成。
據城規會文件顯示，項目申建3幢建築物，靠近亞皆老街位置，建1幢樓高56層(另設6層地庫)主大樓、即商廈，主水平基準以上320米；鄰近港九潮州公會中學位置，則興建7層(另設6層地庫)政府、機構或設施附屬大樓，另會有1幢2層高構築物用作承托通往黑布街行人天橋，可建總樓面約152.42萬方呎。 （BC)
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澳門行政長官賀一誠上月突然宣布休假 13 天，不尋常的做法引起政界揣測。他原訂今日復工，但澳門政府今日再宣布他延長休假 16 天，即合共連續休假 29 日。
強積金研究機構積金評級預計，強積金總資產將達約1.227萬億元的歷史新高。強積金6月份投資回報約0.76%，第二季回報約2.62%，上半年回報約 5.16%，是強積金自2019年以來最好的上半年回報。 積金評級指，以港元計算，6月份投資收益約93億元，即成員平均獲利約2,000元；第二季累計投資收益約311億元，或每位成員平均收益約6,500元；上半年累計投資收益約596億元，或每位成員平均收益約12,500元。 在計入投資收益及強積金供款後， 成員平均賬戶結餘約為25.81萬元，較5月底上升約2,800元，較第一季增加約9,200元，上半年增加約18,100元。另外，美國股票基金以13.65%的回報率位居強積金上半年表現榜榜首。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港鐵（00066）今年按評分表現加薪，達2至5級評分的員工薪酬可獲加2.05%至6.15%，加幅與去年相同。此外，全體員工可額外獲發0.45個月薪獎金，視乎表現最高可有相當於2.22個月薪獎金。港鐵指，今年踏入服務香港45周年，向合資格同事發放「酌情特別獎金」及45周年「一次性特別獎金」。 港鐵指，今年引入的福利及津貼項目優化措施中，包括為單身全職員工增設「1+1」八達通卡免費乘車優惠，讓合資格單身全職員工可選擇提名一位親友享用免費乘車福利，作為現有員工家屬免費乘車以外新增的安排。 此前，香港鐵路工會聯合會要求今年薪酬加幅至少6%，並發放不少於往年獎金及45周年特別獎金，以及改善多項津貼與延長退休年齡至65歲等。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由新世界發展(00017.HK)及遠東發展(00035.HK)發展，位處啟德跑道區最前席的「柏蔚森I」，今天公布首張價單60個單位，訂價比同區二手低約一成，亦比同區一手貨尾有近三成折讓。項目首張價單折實入場價僅由386.4萬元起，創同區新盤歷史新低，史上最平，吸引力十足，料首批單位可一Q清枱。 對於本港樓市，他指，上月一手成交量強差人意，本月有大型新盤「柏蔚森」起動，另有數個新盤亦醞釀開售，預計本月一手成交量可達1,000宗。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家主席習近平在阿斯塔納獨立宮出席上海合作組織成員國元首理事會第二十四次會議並發表講話時指出，面對「小院高牆」的現實風險，要維護發展權利。堅持普惠包容，聯手推動科技創新，維護產業鏈供應鏈穩定通暢，激發地區經濟內生動力，推動實現共同發展目標。 習近平又指，面對冷戰思維的現實威脅，要守住安全底線。堅持踐行共同、綜合、合作及可持續的安全觀，以對話和協作應對複雜交織的安全挑戰，以共贏思維應對深刻調整的國際格局，共建持久和平、普遍安全的世界。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
亞太區主要股市今日(4日)普遍上升，台股、印度孟買指數及日經指數再創紀錄高。圓匯在亞洲時段靠穩回升0.2%，美元兌日圓跌報161.34。每百日圓兌港元報4.835。 日經指數今早高開166點後，早市曾升280點，高見40,861遇阻，半日收升86點或0.2%；午後重拾動力，尾市升見40,971，全日近高收報40,913，突破3月22日所創舊紀錄40,888創歷史收市高，全日升332點或0.8%，連升五日，但尚未升破3月22日所創盤中高位41,087。 礦業股跑贏大市，三菱材料、住友金屬礦山及三井金屬升4.3%至7.7%。 權重/熱門股普遍升，三菱日聯、三菱重工、樂天、住友化學升1.5%至4.1%。主要車股豐田、日產、本田及三菱汽車升2%至4.5%；另迅銷、NTT微跌0.3%至0.6%。 川崎重工逆市急挫7.3%，日本大阪國稅局於今年2月指出其存在不正當交易，並就此展開調查。上日(3日)，川崎重工在其官網發布的相關報告稱，目前的稅務調查結果顯示，該公司與多家承包企業存在虛假交易等不當行為，過去6年間涉及十幾億日圓，需追繳稅額至少6億日圓。川崎重工方面表示，將設置特別調查委員會，對詳細情況
據內媒報道，百度(09888.HK)創始人、董事長兼首席執行官李彥宏今日(4日)於一個活動表示，在這次人工智能浪潮當中，人工智能更多扮演是「副駕」的輔助角色。他認為，人工智能不會替代人類，並需要人類來把關。 他提及，目前已有人工智能相關的全新機會出現，例如數據標注師、提示詞工程師等。上述機會均提供大量工作崗位，而且門檻不高。他亦堅信，人工智能不是人類的競爭對手，構建、應用人工智能技術是為滿足人的需求，增強人的能力。 李彥宏亦指，人工智能技術發展路線發生了方向性改變，現時已從過去辨別式人工智能，轉向至未來生成式人工智能。他呼籲行業「不要捲模型，而要捲應用」。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港鐵今日(4日)與工會開會商討薪酬調整方案，《香港01》引述消息報道，港鐵(00066.HK)今年按評分表現加薪，達2至5級評分的員工可獲加薪2.05%至6.15%，加幅與去年相同。此外，全體員工可額外獲發0.45個月薪獎金，視乎表現最高可有相當於2.22個月薪獎金。 此前，香港鐵路工會聯合會要求今年薪酬加幅至少6%，並發放不少於往年獎金及45周年特別獎金，以及改善多項津貼與延長退休年齡至65歲等。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，比亞迪(01211.HK)董事長王傳福於泰國工廠竣工暨第800萬輛新能源車下線活動上表示，比亞迪於2022年正式進入泰國市場，由去年1月至今的18個月期間，比亞迪獲得泰國新能源車銷量第一，每賣出三輛新能源車，就有一輛是比亞迪。 此外，他透露比亞迪泰國工廠由投產至竣工只用了16個月，後續還會在泰國引進插混車型。 比亞迪現報235.4元，升2.26%，成交249.3萬股，涉資5.86億元。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Baleno母企德永佳(00321.HK)表示，香港零售業務今年4至5月遇到挑戰，料跌幅與香港整體零售市場相若，6月雖有好轉，惟仍未如理想。行政總裁何麗康表示，香港門店數量今年會維持在88家至89家水平，主要以提高產品組合來吸引本地客人。 至於內地零售業務方面，何麗康稱，目前對內地經濟看法不算樂觀，短期不會開店，反而主力投放資源到電商，目標將電商銷售在內地整體業務的佔比提高至30至40%。他續指，會關閉內地持續虧損的門店，並已將辦公室和倉庫搬回東莞，以減低行政費用支出，希望可將零售業務虧損進一步收窄。 公司在截至今年3月的全年派息比率為73.1%，何麗康解釋，派息比率高企是因為公司現金充足，又沒有新投資，故應股東要求派息。他指，希望公司日後派息比率可維持與目前相若水平。 德永佳去年11月收購越南廠房，作為其「中國加一」的計劃。廠房會在明年開始建設第二期，目標完工時間為2028年，料廠房第二期擴建完畢，產能可以增加一倍。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國氣象局舉行新聞發布會公布氣候趨勢預測，國家氣候中心副主任賈小龍在會上表示，今年盛夏，全國大部地區氣溫偏高。 他指，北半球入夏以來出現高溫熱浪，6月平均高溫日數(日最高氣溫35度或以上)有2.6天，比常年同期多0.9天，為1961年以來歷史同期第四多。高溫日數明顯偏多區域位於北方，華北南部、黃淮中東部及南疆等地。 賈小龍表示，目前研判今年盛夏除內蒙古東北部、東北地區中部和北部氣溫接近常年同期外，全國大部地區氣溫偏高，其中浙江南部、江西大部、湖南南部、福建、台灣、廣東、廣西、海南、四川大部、雲南西部、西藏、內蒙古西部、甘肅、寧夏、青海、新疆等地，氣溫偏高1至2度，江南南部和華南出現階段性高溫可能性大。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《藍鯨新聞》引述消息報道，本屆618後，淘天集團淘寶直播及內容事業部負責人程道放近日已調離崗位，原職位改由淘天用戶平台事業部與阿里媽媽事業部負責人吳嘉兼任。 淘天內部員工指出，跟此前人員變動有明確原因不同，是次調動比較突然，但也有人認為是次調動與本次618淘寶直播成績相關。 此輪調整後，「85後」吳嘉將成為淘天內部負責業務較多的管理層，分別負責用戶平台事業部、阿里媽媽事業部和淘寶直播及內容事業部，成為名副其實的阿里巴巴(09988.HK)少壯派代表人物。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
啟德跑道區全新盤出擊，新世界發展(017)及遠東發展(035)合作發展的「柏蔚森I」今日(4日)公布首張價單，涉及60伙，以150天現金優惠付款計劃計算，提供最高折扣18%計算，折實售價由386.4萬元起，折實呎價由16,008元起，折實平均呎價17,188元。 首張價單「開森放暑價」 遠東發展地產總裁方文
敘福樓(01978.HK)主席及行政總裁黃傑龍在社交網站帖文指，消費市道低迷下，今年已經決定結業的分店共7間，包括3、4月已結業的兩間牛涮鍋及上星期公布的四間，同時今年100%肯定會開設的分店剛剛也是7間，包括今年初開設的沙田第一城牛角、上星期已開設的MOKO牛角、未來將開設大本型及黃大仙中心MMC牛涮鍋，另外9月會開設香港機場The Matcha Tokyo，年底K11開設溫野菜，亦有數間新店正在最後商談中，有機會於今年開設。 他指，在市道不景下今年比較保守，分店數目不會大增，有開有關，要關的不會猶豫，由於公司完全沒有借貸，反而持有較大量現金，將於高息環境下繼續善用資金進行分店佈局轉型，投資未來。 早前地產界人士湯文亮撰文指黃傑龍只餘12間餐廳繼續經營，黃傑龍澄清，旗下共有12個品牌，共58間分店。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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