新盤下月激戰

維港滙II落實首輪先推大單位發售。圖右為田兆源，左為黃光耀。

股市回升，新盤市場隨即醞釀大混戰。多個全新項目全速籌備於8月登場，當中由5大發展商合作的西南九龍維港滙II，昨率先落實下月以招標形式開盤。

維港滙II標售108伙

維港滙II昨發出首輪銷售安排，將於周日起以招標形式推出108伙，截標時間為8月31日中午12時。首批推出全屬大單位，包括64伙三房連套房、24伙四房連套房、14伙四房雙套房及6伙特色戶，標準戶實用面積由795至1,536方呎，特色戶則由752方呎起。是次亦會推出項目最大面積的1座27及28樓複式A室大宅，實用面積3,029方呎，發展商早前預期，該單位呎價有機會再創項目各期新高。

HOLBORN主打一房單位

港島區兩樓盤也積極部署推售。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，鰂魚涌筲箕灣道1號項目已命名為THE HOLBORN，樓盤毗鄰柏架山，前臨維多利亞港，共提供420伙，間隔涵蓋開放式至三房不等。當中開放式戶佔142伙，一房有242伙，兩房設24伙，其餘12伙為特色戶。項目預計關鍵日期為2023年4月30日。而設於中環國際金融中心1期的示範單位及售樓處將近完工，樓書籌備工作亦近尾聲，料8月有機會發布樓書。

HOLLYWOOD HILL下周開價

興勝創建（00896）執行董事周嘉峯稱，旗下上環HOLLYWOOD HILL即日起開放示範單位予公眾參觀，最快下周發布樓書及價單，有機會8月中開售。他指，首批單位料涉30伙，售價參考同區一手和二手樓價格。他又稱，項目所有單位皆附送裝修和家電家具，相關價值少於100萬元，認為可吸引專業人士、上班族和投資者，形容是「即買即住即收租」。

青衣薈藍獲批樓花預售

新界方面，宏安地產（01243）執行董事程德韻指，青衣薈藍已取得預售樓花同意書，正籌備銷售工作，將公布最新部署。項目設計理念是以科技產品，打造具備環保、便捷及健康的家居生活。會所及公共空間將引進多款環保節能產品，如自動感應開關智能燈具，單位窗戶配備雙層中空輻射鍍膜玻璃及智能電錶。

韓家輝（右）透露，THE HOLBORN示範單位將完工。

HOLLYWOOD HILL已開放示範單位。

程德韻（左）指，薈藍會所引進多項環保產品。