新盤出擊：Bellevue首輪253伙下周二發售

林達民（右）指，ONE INNOVALE-Bellevue首輪價單銷售單位折實平均呎價約14,623元。

發展商推盤部署未受加息影響，恒基地產（00012）的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，落實下周二首輪發售253伙，包括全數盡推已公布價單的243伙，另有10伙連花園特色戶將同日招標發售。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，上述以價單發售的單位包括20伙開放式戶、178伙一房戶，35伙兩房戶及10伙三房戶，實用面積221至462方呎，折實售價306.8萬至693.22萬元，折實呎價13,282至17,996元。按定價計，市值約12.8億元。

利奧坊‧壹隅加推63戶

發展商指，該盤過去7日已接獲逾2,600張入票，當中大手客佔10%，超額認購逾9.6倍。項目下周一中午截票，同日抽籤及公布結果，發售當日會分兩組時段揀樓，A組買家須購買最少兩伙但不多於4伙指定單位，B組買家最少購一伙。資料顯示，首輪銷售佔全盤單位約62%。中原昨起至9月底，經該行購入單位首6名買家，送贈一萬元商場禮券。

同系的旺角利奧坊‧壹隅昨公布價單6號，提供63伙，於下周二發售15伙。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，單位實用面積206至447方呎，折實售價約496萬至1,131.76萬元，呎價20,522元起。