廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    18,608.94
    -259.77 (-1.38%)
     
  • 國指

    6,605.24
    -96.54 (-1.44%)
     
  • 上證綜指

    3,088.87
    -27.52 (-0.88%)
     
  • 滬深300

    3,601.48
    -40.32 (-1.11%)
     
  • 美元

    7.8124
    +0.0042 (+0.05%)
     
  • 人民幣

    0.9266
    -0.0003 (-0.03%)
     
  • 道指

    39,065.26
    -605.78 (-1.53%)
     
  • 標普 500

    5,267.84
    -39.17 (-0.74%)
     
  • 納指

    16,736.03
    -65.51 (-0.39%)
     
  • 日圓

    0.0495
    0.0000 (0.00%)
     
  • 歐元

    8.4593
    +0.0164 (+0.19%)
     
  • 英鎊

    9.9270
    +0.0150 (+0.15%)
     
  • 紐約期油

    76.27
    -0.60 (-0.78%)
     
  • 金價

    2,340.60
    +3.40 (+0.15%)
     
  • Bitcoin

    67,347.30
    -2,278.38 (-3.27%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,413.36
    -54.75 (-3.73%)
     

新盤半月525刁 增一成

雷霆(左)指出,University Hill第2B期日前加推的價單第3號,屬原價加推。
雷霆(左)指出,University Hill第2B期日前加推的價單第3號,屬原價加推。

儘管樓市聚焦新盤,惟在加息影響下一手買賣仍未算活躍。本月上半月暫錄約525宗同類成交,較上月同期約481宗僅高約9.1%,交投量仍然低迷。期內新鴻基地產(00016)大埔白石角University Hill系列錄364宗,佔整體接近70%,項目第2B期在過去周六首輪銷售報捷,發展商隨即加推單位,並落實本周四次輪賣205伙。

該項目第2B期首輪賣樓即日沽清以價單形式發售的160伙,並於當晚加推價單第3號合共206伙。集團副董事總經理雷霆表示,新價單折實平均呎價約16,482元,屬原價加推,而即將展開的次輪賣樓,其中185伙以價單形式發售,餘下20伙則招標推出。他續稱,連同項目第2A期,兩期已累售超過500伙,並計劃緊接於本月底推售屯門兆康NOVO LAND第2A期。

新地代理總經理胡致遠指出,University Hill第2B期首輪銷售大手時段共售出20伙,最大額成交為有買家以約1,900萬元購入兩伙。至於最新價單折實價由327.77萬至1,409.46萬元,而緊接第二輪以價單形式推出的的單位,折實售價由332.55萬至935.75萬元,呎價約13,852至19,350元。項目將於明日截收買樓意向登記,並在周三抽籤。

天瀧累沽11戶套4.5億

受上述項目熱銷帶動,過去周六、日市場錄逾170宗新盤買賣,較上一個周末的約21宗明顯增加。

另一個於本月推出的全新盤,恒基地產(00012)等6大發展商合作發展的啟德天瀧,月初至今暫招標沽出11伙,涉逾4.55億元。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,昨日母親節有不少年輕人與母親參觀示範單位,人流絡繹不絕。

瑜一‧天海擬日內加推

而緊接下半月發售的華懋集團何文田站瑜一‧天海,示範單位人流亦見理想,集團銷售總監封海倫表示,截至昨午已有逾8,000人次參觀。樓盤上周公布首張單位90伙,已錄超額認購,考慮日內加推單位。

當該盤準備發售之際,項目第IC期昨再錄成交,項目5B座25樓D室,兩房開放式廚房戶型,實用面積466方呎,成交價1,445.31萬元,呎價約31,015元。瑜一第IC期目前累售170伙,連同第IB期已沽出350伙,套現逾60億元。

封海倫(右)稱,瑜一‧天海已錄超額認購。
封海倫(右)稱,瑜一‧天海已錄超額認購。
韓家輝表示,昨日天瀧示範單位參觀人流暢旺。
韓家輝表示,昨日天瀧示範單位參觀人流暢旺。