(綜合報道)(星島日報報道)由新地發展的元朗映御，昨日就正式為項目的會所命名為Club Regency，名字貫徹時尚風格，集團代理業務部總經理張卓秀敏(上圖左)並表示，料項目有機會正月十五開賣。會所由國際名師Norman Chan精心打造，配合不同 條與光影交織的特色牆身，從細節中盡顯型格。 除了外貌，內涵亦都十分重要。為了打入一眾年輕客戶群的心，集團在為會所設施命名時亦別出心裁，配合型格酒店式設計，打造別樹一格的時尚生活形象(見下圖)。包括，「閱樂」閱讀室、美療澗、宴會廳「映御廳」、舉辦派對及聚會的「樂．派對」。不論男女老幼，麻將耍樂都是眾會的必需品，而「聚樂室」正正滿足住客所需，同時亦有空中瑜伽室及二十四小時健身房，讓住客無分晝夜，盡情享樂。 地產
近年內地品牌全力攻港，有傳媒以KeeTa、高德、山姆「圍毆」香港業界為題，形容本地業界形勢嚴峻。之不過本港零售飲食業，向來慣於應付國際競爭，而且近年本港兩餸飯熱賣一枝獨秀，店舖甚至進佔商業核心地帶，甲廈租戶走兩步亦有一間，在抗通脹環境下無懼「圍毆」
今年的盈利增長超出了分析師的預期，美國經濟增長也在很大程度上出乎意料。 Yahoo財經追蹤的 15 名策略師中有 10 名目前年終目標已提升至 5,200 點或以上。
近日中國多個職場社交 app 平台上都傳出消息，稱微軟計劃將中國區 Azure 人工智慧團隊集體「打包」送往美國和澳洲。
中國金茂（00817）公布，間接全資附屬公司金茂西南收購成都悅茂49%的股權及成都雋茂49%之股權，總對價約23.85億元（人民幣．下同），這可確保兩項目成功收尾。金茂昨天收報0.79港元，升8.2%。 可確保樓盤不爛尾 金茂表示，金茂西南向嘉興振茂收購成都悅茂49%股權，對價約11.93億元。成都悅茂從事開發成都市武侯區悅湖科技城片區項目。該項目佔地約4.28萬方米，已開發為可售住宅項目，建築面積共計約12.37萬方米，已於今年3月竣工。 另外，金茂西南向嘉興文茂貳號收購成都雋茂49%股權，對價約11.92億元。成都雋茂從事位於成都市錦江區的開發項目。該項目佔地約3.76萬方米，已開發為可售住宅項目，建築面積共計約11.37萬方米，同樣於今年3月完成。
美國宣布向總值180億美元的中國進口產品加徵關稅，有「新興市場之父」之稱的麥樸思（Mark Mobius）表示，美國不太可能通過對自墨西哥和東南亞進口商品加徵關稅，來遏制中國公司的繞道行為，因這將加劇美國的通脹。 麥樸思接受外電訪問時分析稱，考慮到美國目前還有大量商品產自中國，如果對中國貿易施加過多限制，美國通脹率將會上升。此外，墨西哥與美國簽訂了自由貿易協定，這意味很難徵收關稅。 中國公司規避限制具創造性 他又認為，美國對華最新的關稅措施，短期內會對中國不利，但長遠而言可能沒什麼大影響，因為中國公司在規避限制方面具有創造性。 外電早前引述美國政府官員暗示，若中國電動車生產商試圖把生產線轉移到墨西哥以逃避關稅，或會被施加額外處罰。美國貿易代表戴琪對此表達關注，正研究如何應對。
中美角力持續，美國眾議院監督與問責委員會周三以壓倒性票數，通過新修訂的《生物安全法》法案（H.R.8333法案，下稱法案），以限制美國藥廠及醫療保健企業，與中國藥明康德（02359）、藥明生物（02269）、華大基因等生物技術公司的業務往來。藥明康德昨發公告回應，表明強烈反對法案對公司未經正當程序的預設性且不合理定義。 強調業務不涉人類基因組學 公告指出，法案內容包括但不限於移除此前針對藥明康德的各種指稱，以及增加一項不溯及既往條款（「祖父條款」），即豁免在擬議限制性條款生效前簽訂的現有合同。然而，儘管美國政府機構已有針對國家安全問題的評估程序，法案仍把藥明康德的公司名稱，保留在「予以關注的生物技術公司」的定義中。 藥明康德強調，在過去沒有、現在和未來都不會對美國或任何其他國家構成國家安全風險，且公司亦未曾受到美國政府機構任何制裁，重申藥明康德既無人類基因組學業務，現有各類業務亦不涉及在美國、中國或任何其他地區收集人類基因組數據。 該公司又表示，法案未來數月將繼續經歷在眾議院的立法過程，公司將與諮詢顧問協力，繼續與參與進行中的草案相關方溝通和對話。根據美國立法程序，法案仍有待眾議院及參
美國昨日宣布，禁止從26家中國棉花製造商、貿易商或倉儲設施進口商品。這是最新被列入《預防維吾爾族強迫勞動法案》實體清單上的一批企業，這份清單限制進口與美國政府宣稱對新疆少數民族持續種族滅絕有關的商品。美國國土安全部一份聲明表示，被列入清單的棉花製造商總部不在新疆，但其棉花來自新疆。 美今秋推內地聯網車規管建議 另一方面，美國商務部長雷蒙多（Gina Raimondo）說，商務部基於國家安全考慮，將於秋季發出涉及中國聯網汽車的規管建議。 雷蒙多上周提到，鑑於危及國家安全的考慮，將公布有關限制中國入口聯網車的措施。美國總統拜登2月簽發行政命令，要求商務部評估有關事宜；中國外交部此前否認美方有關指稱。根據美國海關數據，目前只有少量中國聯網車進口美國。 雷蒙多周三出席國會參議院聽證會時稱，中國進口的聯網車上安裝着數以千計的感應器及晶片，車內軟件可把車上及車輛周遭的環境資訊發放出去，涉及的國家安全風險相當高，當局因此有需要採取行動。 不過，雷蒙多拒絕透露措施細節。她認為，中國聯網車帶來的國家安全風險，與短片平台TikTok構成的風險不同。她強調，美國將盡力避免中國車廠通過在墨西哥設廠生產，以迴避
吉利汽車（00175）宣布，完成分拆電動車業務極氪於美國上市後，決定向股東派特別股息共7521萬元。 該公司基於極氪每股美國存託股票21美元的發售價，按合資格股東每持有2.2萬股，可獲派1股極氪美國存託股票，或現金約164.43元。持有少於一個合資格每手買賣單位的股東，每6000股獲派現金44.844元。特別股息須經6月18日的股東特別大會表決，若獲通過，預計8月1日正式分派。 蔚來樂道L60內地接受預訂 蔚來（09866）公布，其智能電動汽車品牌樂道汽車，在上海西岸穹頂藝術中心正式亮相。樂道汽車首款產品家庭智能電動中型SUV L60登場。L60即日起於內地接受預訂，預售價為21.99萬元人民幣。L60將於今年9月正式發布。
中國人民銀行將於下周三（22日）在本港招標發行總值500億元（人民幣．下同）央行票據，包括300億元的3個月期央票及200億元的1年期央票，其中，1年期的發行創該期限單期新高。 人行指出，發行有關央票是為豐富香港高信用等級人民幣金融產品，完善香港人民幣收益率曲線。兩期央票起息日均為2024年5月24日，3個月到期日為2024年8月23日；1年期到期日為2025年5月24日，到期日遇節假日順延。 金管今簡報數字人幣擴試點 另外，金管局今日會就擴大數字人民幣在香港的跨境試點舉行簡報會，其後4間數字人民幣錢包運營機構會在場外的攤位，示範如何開立和使用數字人民幣錢包。 數字人民幣擴大在港試點範圍，旨在讓市民更容易開立和使用數字人民幣錢包，並通過轉數快（FPS）增值，便利有需要的港人在內地跨境支付，而內地遊客可在港用該錢包消費。 目前數字人民幣應用程式（App）已在主流手機應用程式商店上架。據報現階段有4間中資銀行，包括工行（01398）、中行（03988）、建行（00939）及交行（03328）能向港人提供數字人民幣錢包服務。數字人民幣錢包分為四類，如開立第四類的匿名錢包，只需提供手機號碼，不
新世界發展（00017）與國企深業集團簽署戰略合作協議，雙方將以各自資源優勢及豐富發展經驗，共同研究及開發北部都會區內的創科及其他房地產項目。根據協議內容，雙方在深港產業創新及科技合作方面，共同探索新發展方向及營運模式，開拓粵港澳大灣區產業合作的地標項目；亦會聯合成立工作小組，尋求全方位的合作機會。 謀聯手大灣區建地標 目前新世界在北都持有約1500萬方呎農地，正積極透過不同途徑，加快釋放區內的農地價值，已先後於去年12月及上周宣布與央企潤地（01109）及招商局蛇口工業區控股合作發展住宅及商住項目，合共涉及約4000伙，可建樓面面積逾172萬方呎。 新世界財務壓力惹關注，截至去年底的上半年度，手頭現金降至377.96億元，財務費用達25.22億元，並有619.8億元借貸額在一年內到期，集團除大削中期息56.5%，也表明要在本財政年度套現80億元非核心資產，市場注視其發展新項目的能力。執行副主席兼行政總裁鄭志剛2月底時強調，非常看好北部都會區發展，政府每年發債逾千億元並全速拓展北都，對集團布局非常有利，所持1500萬方呎農地中不少處於良好地段，並預告有更多北都地皮會與國企商合作。
內房救市焦點落在中央如何統籌研究消化持續高企的住宅庫存，彭博引述消息人士稱，國務院今天召開視像會議討論樓市政策，包括收購存量待售房屋及保交樓等工作。財新網引述消息指出，因下午有政策簡報會，故今日可能公布房地產領域相關舉措。 財新網報道，據來自國新辦消息，今日下午4時住房城鄉建設部和自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人，將召開國務院政策例行「吹風會」，以介紹切實做好保交樓配套政策的相關情況；由於在下午的政策簡報會之前，國務院剛好在上午組織召開房地產工作相關會議，屆時或將宣布與房地產相關的政策。 消息人士表示，國務院會收集相關各方意見，可能讓地方政府或地方國企，通過國有銀行提供貸款，以低價向財困房企收購數百萬伙未能出售的住宅，大部分轉作保障房。 「舊換新」乏人接貨未成事 此外，目前有50多個城市響應樓市「以舊換新」，惟業主的二手放盤由誰「接貨」構成問題。路透報道，鄭州等地正呼籲地產商參與收購二手樓，但有管理層直言，二手市場低迷，對計劃沒有興趣。另一管理層擔心，潛在買家不足，難以賣出所收購的單位。上海地產經紀透露，至今未有「以舊換新」成功個案，最大問題是業主變賣二手樓時無人承
百度（09888）首季業績受惠廣告收入保持穩定，加上人工智能（AI）技術推動智能雲收入增加，期內經調整淨利潤（非公認會計準則）按年升22%，錄得70.11億元（人民幣．下同），高過預估的55.01億元；總收入升1%，至315.13億元，亦勝預期。百度聯合創始人兼首席執行官李彥宏在電話會議中坦言，宏觀環境欠佳影響廣告業務，料未來幾季在線營銷收入增長疲弱，致力透過生成式AI革新用戶體驗，相信會成增長動力。 截至3月底止，百度首季核心收入升4%，達238.03億元。其中，在線營銷（廣告）收入佔170億元，增加3%；智能雲業務推動非在線營銷收入達68億元，上揚6%。 晶片夠支援數百萬AI應用 對於在線營銷（廣告）收入漲3%，李彥宏表示，廣告商來自各行各業，當中大多數是中小企，廣告收入對宏觀經濟高度敏感，疲弱的經濟拖累廣告業務表現。他特別提到房地產行業，不僅房企和代理商的廣告支出減少，而且影響還延伸到上下游行業。 展望未來，李彥宏預計第二季情緒改善的前景未明朗，在線營銷收入應該保持基本穩定，惟未來幾季將表現疲弱。 他又稱，在傳統搜尋日趨成熟的同時，正致力透過AI革新用戶體驗。目前百度搜索上已有1
港股延續近一個月的強勢，美國核心通脹創3年低令聯儲局減息預期再升溫，刺激隔晚美股三大指數齊創新高，恒指企穩萬九關之後，本周二略為回吐41點，佛誕假期後昨天復市迅即反彈超過300點，見逾9個月收市高位，科指更5連升累漲5.2%，大市成交額一舉突破2000億元，創17個月新高。藍籌金融股及部分重磅科技股領漲，內房再傳救市政策，龍湖（00960）成表現最佳藍籌。 野村估續旺 摩通關注救市力度 恒指昨高開189點，在買盤吸納下，午市一度漲369點，高見19442點，為去年8月7日後高位，收報19376點，升302點，是去年8月7日後最高收市位；國指收報6871點，漲1.9%，科指升0.8%報4072點。大市成交較上個交易日增約619億元，至2048億元，為2022年12月7日後最活躍；全日北水淨流入39.73億元。 截至今日凌晨1時40分，恒指夜期報19548點，升218點，高水172點。ADR港股比例指數報19400點，較港收市高24點。 大行估計港股成交可望擺脫去年第三季至今年首季日均不足千億元的局面，野村表示，原預期第二季日均成交1060億元，惟4月日均已達1120億元，按年及按月分別多
面對內地經濟復甦緩慢及競爭加劇，電商平台紛紛實施低價策略，着力提升用戶體驗，搶佔市場份額。京東（09618）表示，過去逾一年，圍繞成本、效率、體驗的主動變革取得實效，集團今年首季收入按年增加7%至2600億元（人民幣．下同），經調整純利增長17.1%，達到89億元，收入及純利皆勝市場預期。 第一季純利89億 美股價升後挫 京東首席執行官許冉昨日在業績會上表示，集團具有供應鏈規模化和確定性優勢，對長期持續獲得市場份額有信心，對於快將開鑼的年中大型促銷活動「京東618」，展望較為樂觀。 京東昨日在港股收市後公布業績，其美國存託股票（ADS）昨晚於美股盤前曾漲近5%，惟開市後走勢反覆，早段一度挫逾4%。截至今晨1時30分，微升0.2%，折合報131.91港元，較港股收市價132.4元，低0.4%。 股份回購方面，今年以來京東斥資13億美元在港股和美股合共回購約9830萬股A類普通股，相當於截至去年底流通在外普通股的3.1%。股份回購計劃尚餘23億美元額度，有效期至2027年3月。 核心業務京東零售上季收入增長6.8%至2268億元。電子產品及家用電器商品收入1232億元，較去年同期升5.3%
大型藝術展覽「Affordable Art Fair Hong Kong 2024」，昨天（16日）起至周日（19日）舉行。香港旅遊發展局與Affordable Art Fair聯手策展互動裝置藝術體驗《霓虹》秘密酒吧。調酒師即場調製4款具有港式味道的雞尾酒，把茶餐廳的風味融入其中。 秘密酒吧內有12幅以香港街景為主題的藝術插畫，酒吧外更設有上海舊式理髮廳，參觀者可即席體驗懷舊理髮服務。 整個藝術體驗空間集色、香、味多重觸覺於一身，既讓訪客重溫香港昔日風情，又能展示本土獨特街角社區面貌，啟發旅客在參觀展覽後繼續探索社區。 今年是「Affordable Art Fair Hong Kong」進駐香港的第11年，展覽於灣仔會展舉行，共吸引97間畫廊參展。市民旅客可入場欣賞多款由世界各地人氣及新晉藝術家所畫、定價10萬元以下的作品。
美團旗下外賣平台KeeTa，進軍香港只有一年，已躍居本港外賣市場首位，佔近半份額。KeeTa通過補貼開拓市場，其餘兩大平台被迫減價應戰，消費者得益，但外賣平台的投資者有沒有得益？如果未來有新平台進場，會否再掀減價戰，你又願不願意當外賣平台的投資者？ 好生意不會陷入價格戰 同理，曾幾何時，券商的經紀佣金劃一0.2%；到手機下單出現，經紀佣金大幅下降。投資者得益了，但券商的投資者有得益嗎？會受減價影響的都不是好生意，只有短線投機，卻沒有長線投資價值。 生意賺錢並不容易，要長期賺錢更是困難，只有少數有護城河保護的公司才能做到。大部分人不明白，誤當霎眼嬌作千里馬，最後只剩一殼眼淚。千里馬有什麼特質？不用理會價格戰，並可每年加價是也。 本地電訊股有段時間表現不錯。香港寬頻率先推出光纖寬頻，而不是傳統的撥號寬頻，深受市場歡迎，股價一年內上升5倍。但後來其他電訊商跟進，並發生價格戰。每到續約時，消費者便四周格價，電訊商盈利就難大增長了。及後的5G發展，又把寬頻故事重複一次。 Tesla 2018年在上海設廠後，盈利和股價隨產能大漲；但現在國內電動車品牌追上來了，卻以減價應戰，說到底就是對自己產品沒信
近年多次被追債的康宏環球（除牌前編號：01019）前執董曹貴子，日前再捲入新的錢銀轇轕；一名男子入稟高等法院，控告曹貴子去年初借貸8200萬元後逾期未還，因此決定採取法律行動，向曹貴子追討8200萬元本金及期間利息。 原告凌偉開在入稟狀中透露，去年1月16日與曹貴子達成貸款協議，年利息為24厘，貸款及利息須於今年1月15日前清還，惟曹貴子一直拖欠至今。 翻查資料，曹貴子去年8月亦曾遭債權人提告，涉嫌分別於2011年和2018年向一名港商及一間塑膠實業公司借貸共7000萬元後未有還款，因此被兩位債主各自入稟，追討約9870萬元相關欠款及利息。 及至去年11月，曹貴子被另一名債權人控告違反3份貸款協議，全部未能在到期日前清還，向他追討有關損失、利息、訟費及賠償，但該份入稟狀未有披露協議日期及涉案款額等詳情。
到了5月中旬，又是美國「大戶」披露最新季度持倉的時候。今趟有兩位「神」級人物最受關注，首先當然是93歲的「股神」畢非德，他的旗艦巴郡此前密密吸納某隻「神秘股票」，相隔近一年才首次曝光，原來又是一隻保險股。另一位是電影《沽注一擲》（The Big Short）主角原型、被稱為「沽神」的Michael Burry，他在上季「狂買」中概股，京東（09618）和阿里巴巴（09988）分別成為其第一和第二大持股。從畢非德「食老本」到「沽神」人棄我取，皆貫徹他倆的個人風格。 先講做醫生出身、現年52歲的Michael Burry，其成名一役是2008年精準預測金融海嘯爆發，力排眾議瞓身押注，結果成為「海嘯大贏家」。荷里活在2015年把其事跡拍成《沽注一擲》，令Michael Burry名氣更盛，不少市場人士密切追蹤這位「沽神」最新投資動作，期望捕捉他又一次「神預測」。 Michael Burry掃京東阿里 根據最新披露，Michael Burry旗下Scion Asset Management（SAM）基金在第一季出現罕見的「大動作」，幾乎「孤注一擲」地大幅增持中概股。截至3月底，京東和阿里（美股
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