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新盤概況:康城11期短期內出擊

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日出康城第11期分3期發展,共提供約1,880伙。
日出康城第11期分3期發展,共提供約1,880伙。

大型新盤排隊登場,由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)發展的將軍澳日出康城第11期,料將在短期內出擊。

該盤計劃下周一公布最新銷售部署。資料顯示,樓盤分3期發展,合計提供約1,880伙,並已入紙申請預售樓花同意書。當中率先推出的Villa Garda I(第11B期)提供592伙,預計關鍵日期2024年10月31日。其餘的Villa Garda II(第11C期)及Villa Garda III(第11D期)各提供644伙,預計關鍵日期分別為2024年的11月30日及12月31日。

本月一手市場成交主要來自信置、嘉華及中國海外發展(00688)合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏,項目II期昨再售兩伙,成交金額共1,619.5萬元。該盤已推出的一房及兩房戶已沽清。連同柏瓏I整個項目累售1,353伙,套現逾123億元。

星凱‧堤岸單日連沽7單位

中洲置業的沙田星凱‧堤岸昨連沽約7伙。該公司營銷策劃總監楊聰永稱,項目單日套現逾7,400萬元。單位成交價615.1萬至1,618.8萬元,呎價19,326至23,749元。當中有兩伙屬連平台特色戶,透過招標沽出,包括5座5樓F室,實用面積309方呎,連143方呎平台,成交價660萬元,呎價21,359元。

有一組家庭客斥逾3,200萬元購兩伙自住,並用「85180」付款方式。楊對銷情滿意,料示範戶開放後,成績會更理想。

Silicon Hill 3日收730張入票

新鴻基地產(00016)的大埔白石角Silicon Hill,過去3日共接獲約730張入票,按已公布首兩張價共174伙計,超額認購逾3倍。而同系何文田Prince Central今日首輪發售16伙,包括13伙按價單發售及3伙招標發售。價單發售單位折實價由約694.7萬起。

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