新盤概況：明翹匯預期下月交樓

明翹匯迄今累沽720伙，套現金額逾48億元。

樓市快將踏入第二季，發展商密鑼緊鼓籌備推售新盤，其中佳明集團控股（01271）旗下青衣明翹匯已經取得滿意紙，預料下個月內展開交樓流程，並擬以現樓形式推售餘貨。

該集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目收樓在即，預計於下月內發信予業主收樓。目前正準備開放現樓示範單位，料稍後將公布最新一輪銷售部署。據悉，截至昨日，該樓盤已經累售720伙，佔全盤近93%，並套現逾48億元。而待售的56個單位，以三房及四房為主，另有6伙為頂層複式戶。

九龍建業（00034）的紅磡環海‧東岸亦落實於周日以先到先得形式發售4伙。單位分別為25樓、26樓、31樓及32樓的D室，均為375方呎一房單位，定價955.7萬至1,010.6萬元，呎價25,485至26,949元。該批單位曾轉賣為租。項目同步上載新價單。新價單顯示，買家可採用120天現金付款計劃，惟現時已取消1088先住後付的付款計劃。

The YOHO Hub成交價1233萬

昨日一手市場僅錄零星成交。其中新鴻基地產（00016）的港鐵元朗站上蓋The YOHO Hub，最新沽出第1座28樓C室，實用面積536方呎，採三房間隔，成交價1,233.27萬元，呎價約23,009元。而五礦地產（00230）的油塘蔚藍東岸，日前以1,150萬元售出5座22樓B室，呎價約22,461元。

此外，新世界發展（00017）旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，新近連環錄得4宗終止交易個案。該盤累錄174宗同類個案。