新盤概況：KENNEDY 38加推46伙 677萬起

KENNEDY 38明日次輪銷售。圖為項目示範單位。（資料圖片）

新盤市場氣氛向好，市區新盤再有新部署。新鴻基地產（00016）、恒基地產（00012）及會德豐地產合作發展堅尼地城KENNEDY 38，昨晚再上載涉及46伙的第5號價單，並於本周五進行第3輪推售50伙，買家可購買一至兩伙單位。

價單顯示，新加推單位折實平均呎價約29,418元，實用面積介乎229至456方呎，戶型涵蓋開放式、一房及首次推出的兩房間隔，折實售價介乎677.16萬至1,339.11萬元，入場單位為20樓H室，實用面積229方呎，呎價約29,570元。

另外，恒隆地產（00101）位於東九龍牛頭角道11號皓日，明日將開放示範單位予傳媒參觀。

Silversands四房賣2822萬

各區新盤交投持續，信和置業（00083）旗下項目昨日錄得兩宗成交，涉及金額共逾4,200萬元。其中，馬鞍山Silversands以約2,822萬元售出一個四房單位。

據了解，上述單位為2座7樓A室，實用面積1,111方呎，呎價約25,401元。

另外，同系與其他發展商合作的西南九龍維港滙I第5座27樓D室，實用面積536方呎，兩房間隔，以約1,419萬元沽出，呎價約26,474元。

明翹匯呎售1.6萬

其他新盤餘貨亦有交易，佳明集團控股（01271）的青衣明翹匯，昨日沽出2座11樓A室，實用面積808方呎，四房間隔，售價1,333.2萬元，成交呎價約16,500元。

君凱豪庭700萬沽

由百旺都集團發展、有13年樓齡的長沙灣君凱豪庭日前推售4個單位。據一手銷售資訊網資料，項目昨日售出一伙兩房戶，為7樓實用面積436方呎的單位，成交價700萬元，呎價約16,055元。

馬鞍山Silversands四房單位，以每呎逾2.5萬元沽出。