新盤概況：MIAMI QUAY I加推65伙

陳惠慈（中）稱，MIAMI QUAY I已接獲近千張入票。

新盤市場焦點轉移至市區，會德豐地產、恒基地產（00012）、新世界發展（00017）及帝國集團合作發展，位於啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，過去3日累收近千票，昨晚並加推65伙。

該盤加推的價單2號顯示，單位實用面積250至716方呎，包括首次推出的1座A室戶型、為實用面積716方呎三房戶。扣除最高12%折扣優惠後，該批單位折實售價約567萬至1,861.5萬元，折實呎價約21,381至25,999元。新價單入場戶為2座10樓E室一房戶，實用面積250方呎，折實呎價約22,679元。

加推價單折實平均呎價約23,991元，較首張價單22,452元高近7%。同時，增設「發展商『匠心粉絲』建築期付款計劃」，買家可於簽署臨時買賣合約時繳付5%臨時訂金，其餘95%樓價可於收樓14日內付清。

會德豐地產總經理（市務）陳惠慈稱，截至昨晚7時，項目3日累收近1,000票，按首兩張價單共195伙計，暫超額認購約4倍。會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘指，入票人士中佔70至80%為自住客，其餘為投資客。

維港滙II豪客連掃3個三房單位

臨海新盤獲大手客追捧，信和置業（00083）及會地等4大發展商合作的西南九龍維港滙II，昨連沽3伙三房戶，共涉5,790.4萬元。售出單位包括6座18樓、19樓及20樓A室，實用面積均為794方呎。當中，20樓A室成交價1,934萬元，呎價約24,358元。有消息指，該批單位為同一組買家購入。

信置旗下大埔白石角逸瓏灣8，最新以2,600.2萬元沽出1座地下A室連花園特色戶，呎價約21,795元。該盤僅餘最後一伙頂層連天台特色戶待售。

屯門青山公路大欖段飛揚第1期再售兩伙，共涉資838萬元。

OASIS KAI TAK錄特色戶終止交易

啟德OASIS KAI TAK錄得一宗大額終止交易個案。成交紀錄冊顯示，該盤低座C座2樓及3樓C室四房戶複式連天台戶，實用面積1,496方呎，原於去年5月以5,430.48萬元售出，當時呎價36,300元，成交價一度打破項目紀錄，惟交易已於周一終止。

資料顯示，該買家去年以360天現金優惠付款計劃入市，由於該戶曾作現樓示範單位，故買家購入時享有免費家具及物件。

九龍城盤減價達23%

另外，樓齡約49年、位於九龍城的24及26侯王道修改價單，將6伙定價下調11至23%。當中，4樓C室，實用面積375方呎，定價由420萬元減至320萬元，最新呎價8,533元，項目並於周五起發售。

維港滙系列項目累沽790伙，套現逾113.6億元。