新盤概況：Seasons Bay 3期料周內開價

胡致遠（左）表示，Wetland Seasons Bay第3期設有全新屋苑出入口。

新界一手上車盤密鑼緊鼓推售。新鴻基地產（00016）旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期部署日內上載樓書，有機會周內開價。

新地代理總經理胡致遠表示，項目本周內會率先開放現樓予傳媒預覽，而定價會參考項目第1期及第2期，成交呎價約1.5萬元。由於今期景觀及位置更有優勢，故相信今期的價錢會更理想。

新地代理租務副總經理孫雅茵稱，Wetland Seasons Bay自設約20個商舖，餐飲食肆佔整體約50%，並會引入國際幼稚園。她指，約八成的商舖會於今年底開幕，每方呎租金介乎約80至130元。

至於Wetland Seasons Bay第2期，落實周六起招標推售兩伙連花園別墅單位。其中，別墅RV3的地下A室，實用面積1,158方呎，五房間隔，連757方呎花園，招標期由9月10日起。

同系屯門兆康NOVO LAND第1B期昨連錄兩宗成交，包括重新沽出的第1座12樓D室一房戶，實用面積295方呎，原於上月底以447.29萬元，惟交易未有進展，單位最新以464.11萬元沽出，呎價約15,733元。

MIAMI QUAY I或今推銷售安排

市區新盤銷售部署進入直路，會德豐地產、恒基地產（00012）、新世界發展（00017）及帝國集團合作發展的啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，最快今日公布銷售安排，部署中秋節假期展開首輪銷售。

會地常務董事黃光耀指，項目首兩張價單合共提供195伙，包括11伙開放式戶、88伙一房戶、77伙兩房戶及19伙三房戶。單位折實平均呎價約22,984元，折實售524.2萬至1,861.5萬元。該盤已接獲逾1,200張入票，超購逾5.1倍。

該公司總經理（市務）陳惠慈指，價單設「支持醫護心連心120天現金優惠付款計劃」，合資格人士由醫護人員，擴展至其親友，亦享有照售價減2.5%折扣，買家於簽臨約時繳付5%訂金，餘下95%款項於其後120日內繳付。

瓏碧批入伙紙 短期賣現樓

碧桂園（02007）的馬頭角賈炳達道瓏碧已獲發入伙紙，料短期內以現樓推售。發展商指，屆時買家可參觀提供18項設施的住客會所，包括24小時多功能健身室、空中瑜珈室、戶外水耕菜種植區等。該盤迄今累售23伙，成交呎價23,144至28,211元，套現逾1.8億元。

黃光耀（左）稱，MIAMI QUAY I已推出的兩張價單，共提供195伙。

瓏碧預計關鍵日期為2023年3月15日。