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新盤概況:University Hill 2B期周六賣首輪

胡致遠指,University Hill第2B期首輪銷售周四截票。
胡致遠指,University Hill第2B期首輪銷售周四截票。

新盤戰烽煙四起,發展商加快推盤搶客。新鴻基地產(00016)的大埔白石角University Hill第2B期,落實周六以價單發售160伙及招標出售23伙,首輪共推183伙。

新地代理總經理胡致遠稱,將以價單發售單位涵蓋開放式至三房戶,折實價332.55萬至1,007.04萬元,折實呎價13,112元起,折實平均呎價約15,989元,有約70伙提供「科研專才/學術人才現金回贈」。按定價計,價單單位市值共逾11.7億元。

至於招標發售單位包括三房戶、連平台或連天台特色戶。發售當日會劃分A組及B組揀樓時段,優先的A組買家須購最少兩伙指定單位,或最少一伙指定三房戶,該組別上限設20伙。B組則可購一至兩伙。

天瀧研究其他標書未擬加推

豪宅新盤攻勢持續,恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等6大發展商合作的啟德天瀧,至今已售10伙,吸金近4.2億元。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝指,正研究其他標書,涉及三房、四房及大手客,惟尚未有計劃加推。

發展商指,該盤客源佔約五成為投資者,其餘五成為自住客,另有約兩至3伙的買家具內地背景。

CAINE HILL連沽兩伙

恒地的上環CAINE HILL昨連沽兩伙,共涉1,914.78萬元。包括29樓A室一房戶,以980.58萬元成交,呎價約33,930元。同系啟德THE HENLEY I以1,033.98萬元售出2座36樓G室一房單位,呎價27,210元。

瑜一•天海示範單位周六開放

華懋集團發展的何文田站瑜一•天海推售工作如火如荼,項目三房示範單位昨日曝光。該集團銷售總監封海倫表示,示範單位將於本周六開放予公眾參觀,計劃周內開價,最快下周發售,首張價單推出不少於90伙。

她續稱,該盤實用面積逾900方呎向南單位,部署以招標推出。發展商昨開放一對連家具經改動及無改動的三房連套房示範單位,均參照第1B座18樓A室搭建,實用面積960方呎,樓層高度約3.225米,客廳連接27方呎露台。

其中,連家具經改動單位以現代禪風藝術風格打造,客飯廳選用淺灰色及淺木色為設計主調。廚房屬梗廚,配備各項家電。設計師將一間睡房改裝為起居空間,並布置成茶室,擺放原木茶桌。另一間則設計成兒童睡房。至於主人套房連接16方呎工作平台,而主人套廁及客廁均以採用有窗戶的明廁設計。發展商透露,首批單位將囊括三房連儲物室戶型。

韓家輝(左二)稱,天瀧其他標書涉三房、四房及大手客。
韓家輝(左二)稱,天瀧其他標書涉三房、四房及大手客。
封海倫(左)稱,瑜一•天海首批單位提供不少於90伙。
封海倫(左)稱,瑜一•天海首批單位提供不少於90伙。
瑜一•天海的三房示範單位參照1B座18樓A室搭建,主人套房與客廳屬同一坐向。
瑜一•天海的三房示範單位參照1B座18樓A室搭建,主人套房與客廳屬同一坐向。