新盤熱銷 兩日售430伙

林達民趁母親節向準買家送上鮮花致意。

受惠大型新盤開售熱銷，一手樓市交投持續暢旺，過去兩日合共錄得約430伙成交。恒基地產（00012）的啟德THE HENLEY I，繼上周六以破頂價賣出頂層特色戶後，昨公開發售196伙，銷情理想，並連錄多組大手買家入市。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，THE HENLEY I昨公開發售，截至昨晚8時售出134伙，佔推售單位近七成，連招標單位過去兩日共售近137伙，套現逾16.92億元。

特色戶呎價近6.2萬區內新高

項目昨率先安排大手及大單位A組買家揀樓，速沽28伙，一組客戶購入3伙向啟德體育園及維港景的兩房連儲物房單位，總成交金額約5,529.83萬元，每戶呎價約3.36萬至3.39萬元。

他透露，A組錄得最高成交價單位，為2座中層A室，屬三房連雙套房及工作間間隔，實用面積889呎，售價約2,853.54萬元成交，呎價約32,098元。而最高呎價單位則為2座高層D室兩房連儲物房單位，呎價約35,721元。

對於項目日前以呎價61,888元售出頂層連天台特色戶，創區內新樓王紀錄，他回應，項目之後可望再破紀錄，呎價有機會再創新高。市場預料項目日內有機會再加推單位，最快周內進行新一輪銷售。

慈母斥1600萬購兩伙送兩女

該盤昨錄大手交易中，來自新界區的楊太透露，共斥資約1,600萬元購入兩個低層一房戶，贈予兩名女兒，每伙涉資800多萬元。中原陳永傑稱，該行頭籌買家為一組九龍豪宅客，斥資約2,500萬元購兩伙中層兩房戶。他續稱，新盤交投熱鬧，本月一手成交料已破1,000宗，全月更有望突破2,500宗。

晉環提價加推 958萬起

港島鐵路盤銷情亦持續，路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫稱，香港仔黃竹坑站晉環經過兩輪銷售後，短短8日內賣出426伙，套現逾90億元。為回應需求，昨加推第4號價單，涉160伙，並首度推出開放式戶，新價單稍為提價約2%，加幅主要反映景觀及坐向等因素，有望本周末展開新一輪銷售。新價單的單位實用面積由289至1,135方呎，折實平均呎價33,980元，折實售價由958.1萬至3,972萬元，呎價30,610至38,698元。當中入場單位為1B座6樓B室開放式戶，實用面積290方呎，呎價約3.3萬元。

21 BORRETT ROAD賣1.7億

大額豪宅交投加快。據一手銷售資訊網資料，長實集團（01113）旗下港島半山21 BORRETT ROAD第1期再錄成交，最新售出18樓2號單位，實用面積2,154方呎，連車位成交價1.7億元，呎價78,923元。項目本月速沽3伙，套現逾6.5億元。

THE HENLEY I昨開售反應踴躍。

封海倫稱，晉環有望於周末進行新一輪銷售。