雅虎香港財經 新盤開價｜洪水橋滙都首批125伙 入場費440.92萬 折實均價13747元 較2年前同區新盤平11%
多個大型新盤陸續開價，泛海國際(129)洪水橋新盤滙都今日亦開價，首批125伙，折扣最多14%，折實均價13,747元，入場費440.92萬元。項目首批折實均價比較2021年10月同區#LYOS，平11%。
泛海國際集團執行董事關堡林表示，今日公布首張價單125伙，涵蓋不同戶型，以滿足市場需求。有關銷售安排將於稍後公佈，預期未來售價將有一定程度的上調空間。項目示範單位將於明日對公眾開放。
滙都首批125伙，實用面積由326至498方呎，提供4種付款方法，扣除最高折扣14%，折實售價由約440.92萬至約705.97萬元，折實呎價12,688至$15,082元，折實平均呎價為13,747元。
首張價單最低售價單位為3座2樓A3室，實用326方呎，一房間隔，扣除最高14%折扣後，折實440.92萬元，呎價13,525元。至於首批呎價最低單位位於3座3樓B12室，實用449方呎，兩房間隔，扣除最高14%折扣後，折實569.7萬元，呎價12,688元。
同區新盤是2021年10月開價的長實(1113)洪水橋#LYOS，當時首批折實均價15,503元，今次滙都比較#LYOS，平11%。
至於附近新盤首張價單，折實均價由12,509元至14,491元，包括新地(016)NOVO LAND 2A期上個月開價首批折實均價13,598元、屯門飛揚第2期今年3月首批折實12,509元、星星地產(1560)元朗雨後今年3月首批折實均價14,491元。
滙都分兩期發展合共1,025伙，今次推出的滙都I由3座組成，提供623伙，樓高12層，戶型由1至3房，實用面積284至522方呎，標準單位提供518伙，戶型涵蓋一房至三房；另提供105伙連花園、平台或天台的特色單位。預計關鍵日期為2025年6月30日。
