新西蘭國會料今日進過限制外國人買樓新法案
<匯港通訊> 新西蘭立法限制外國人買樓,估計今日通過。外國人在新西蘭購買房地產前,要先證明會擴大土地用途,有利新西蘭發展,才會獲得批准。新西蘭國會今日審議議案,執政聯盟3個政黨都表態支持,法案預料會獲通過。
在新政策下,外國人要到新西蘭買樓,要先得到海外投資辦公室(Overseas Investment Office)同意,並證明買樓後會增加房屋數量再出售(如在房址興建住宅大廈),抑或改變土地用途,有利新西蘭發展,才有機會獲批。
不過,海外投資仍可藉先租後買和分享業權模式購買房產,大型屋苑發展商仍可將60%單位售予外國人,而投資在退休村、安老設施和學生宿舍則不受規限。
另外,持新西蘭居住簽證、每年在新西蘭居住最少183日人士可獲豁免;澳洲、新加坡國民在現有貿易條款下,亦不受限制。
新西蘭近年出現嚴重住屋問題,樓格近10年上升60%,自置居所比率跌至1951年以來最低。 (BC)