<匯港通訊> 行政長官林鄭月娥發表新一份《施政報告》，指市建局已決定將「煥然懿居」毗鄰的重建項目訂為另一個「首置」項目，估計可在2024年推出約260個單位。
同時，房委會已決定於2022年年底清空石籬中轉屋，把用地作公營房屋發展，估計可於2028年完成重建。如獲放寬有關規劃限制，預計可提供約1600個單位。另外，房委會其中三幅工廠大廈用地可用作發展公營房屋，估計可於2031年提供合共超過3000個公營房屋單位。
她又指，收回三個位於茶果嶺、牛池灣和竹園聯合村的市區寮屋區，並重建為高密度公營房屋的研究進度理想，將邀請房協負責執行這三個項目，爭取明年上半年陸續展開土地改劃工作。如過程順利，可望2025年分階段進行地盤平整和基建工程，三個項目預計合共帶來6300個公營房屋單位。 (DS)
#施政報告
眼看各大科技公司繼續在建立人工智能基建上大灑金錢時，蘋果仍能維持自己的步調去發展AI。也許這是該公司AI策略的重要組成部分，公司長久以來的理念就是不急於進入某一產品領域。相反，蘋果更願意成為一個深思熟慮的後來者，不屈服於趨勢。
繼美國1月破天荒批出比特幣現貨ETF(交易所買賣基金)後，香港上月底亦成為全球第二個批准加密貨幣現貨ETF掛牌的市場，並且除比特幣(Bitcoin)外，同時容許以太幣現貨ETF上市，為全球先行，亦為香港零售投資者開啟了一條投資加密貨幣的方便之門。目前港上市有3隻比特幣現貨ETF及3隻以太幣現貨ETF，分別由華夏基金(香
今年以來，全球市場皆有不少企業裁員消息，裁員潮亦殺到本港會計界 「Big 5 」，據報立信德豪裁近30人，因人手過剩需要調整。原來繼執笠關注組後，近日網上有人成立了「大裁員關注組」，供港人分享公司裁員與結業拖糧消息，反映打工仔開始關注「飯碗」問題
財政司司長陳茂波表示，本港第一季經濟預估增長2.7%，市場反應比較正面，推動經濟三頭馬車，出口、私人消費和投資都有增加。當局近年大力推動盛事經濟，吸引旅客消費和拉動零售餐飲業，看到本港實際情況後更有信心，因為有時媒體有錯誤報道。今年首4個月每日平均入境人次12萬，五一黃金周4日大約79萬人次入境，較去年同期增加約23%。 陳茂波結束外訪後在機場見記者表示，中證監早前宣布5項措施支持進一步鞏固和提升香港國際金融中心地位，由近期股票市場表現可以見到，市場反應比較正面，對此消息持積極態度。 樓市方面，陳茂波表示，2月底預算案取消所有辣招後，交投量增至月均8600宗，而過去幾年，月均只有4000多宗，可見市場活躍，每區價錢不同，但大致上比較平穩，市面信心亦穩定。 他又表示，內地經濟今年首季開局相當不錯，按年增長5.3%，並有很多政策工具和空間，估計會不斷推出以鞏固內地經濟持續發展，香港自然會受惠，本月中將公布本港全年經濟預測的覆檢數字。
做生意都想客似雲來，懶理顧客的財務狀況，本地的士業界可說是例外，繼的哥接受街訪時直言無錢唔好搭的士，的士小巴總商會理事長亦建議如車費影響生活質素，就唔好搭的士。既然的士業界如此苦口婆心，的士加價後，想減輕壓力置業要避開哪些地區？
馬鞍山迎濤灣3房套$730萬易手 升值約72.6% 中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，一手帶動下，整體交投氣氛向好，馬鞍山區本月至暫錄約15宗成交，與上月同期相若，其中迎濤灣本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄得2座低層A室，單位實用面積729平方呎，建築面積953平方呎，3房連套房間隔，望園景及池景，開價約$760萬，最新以$730萬易手，折合平均實用呎價$10,014。中原地產徐可志指，新買家為用家，見單位間隔合用，即購入單位自用。據了解，原業主於2010年以約$423萬買入單位，持貨約14年，現轉手賬面獲利$307萬，單位期內升值約72.6%。 延伸閱讀: 迎濤灣 馬鞍山 粉嶺花都廣場4座中層2房戶 成交價$408.8萬 中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，美國不加息合市場預期，買家入市信心不減，粉嶺上水區本月暫錄約20宗成交，其中花都廣場佔約2宗成交，屋苑新近錄得4座中層D室，單位實用面積370平方呎，建築面積521平方呎，2房間隔，開價約$412萬，日前議價後以$408.8萬易手，平均實用呎價約$11,049。中原陳國輝表示，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，
央視報道，國家主席習近平在巴黎時間上午將在愛麗舍宮，應約同法國總統馬克龍及歐盟委員會主席馮德萊恩舉行中法歐領導人三方會談。 外電報道，俄烏戰事及產能過剩，特別是電動車產量問題，不排除會被放在議程上。 習近平在當地昨日下午乘坐專機抵達巴黎奧利機場，法國總理阿塔爾等法國政府高級代表，以及中國駐法國大使盧沙野到機場迎接。
全日深股通交易額度剩餘478.57億元人民幣(下同)，即淨流入41.43億元。 港股通交易額度剩餘390.13億元，即淨流入29.87億元。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全日滬股通交易額度剩餘440.69億元人民幣(下同)，即淨流入79.31億元。 港股通交易額度剩餘366.61億元，即淨流入53.39億元。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指全日收18,578點，升102點或0.6%。恆生科技指數報4,007點，升36點或0.9%。國指升25點或0.4%，報6,572點。大市成交額1,444.86億元。 活躍重磅股表現: 友邦(01299.HK) 收62.5元，上升1.9%； 騰訊(00700.HK) 收370.2元，上升1.6%； 平安(02318.HK) 收39.15元，下跌1%； 建行(00939.HK) 收5.22元，上升0.8%； 美團(03690.HK) 收120.3元，上升0.5%； 阿里巴巴(09988.HK) 收79.5元，上升0.4%； 港交所(00388.HK) 收269.4元，上升0.2%； 異動恆指及國指成份股: 信義玻璃(00868.HK) 收9.89元，上升11.6%； 藥明生物(02269.HK) 收14.86元，上升6.4%； 理想汽車(02015.HK) 收117.8元，上升6.1%； 商湯－Ｗ(00020.HK) 收1.68元，上升5%； 碧桂園服務(06098.HK) 收5.82元，下跌4.3%； 攜程集團－Ｓ(09961.HK) 收419.2元，上升4.2%，創新高； 中國海外
B2B跨境貿易支付平台XTransfer發布4月廣東省中小微企業B2B貨物出口貿易採購經理指數(PMI)，為內地民間發起的首個針對外貿行業出口趨勢調查類指數。數據顯示，4月份「XTransfer廣東省出口PMI」達53.8%，處於擴張區間，廣東中小微外貿企業的整體出口貿易景氣度良好。 XTransfer PMI的細分指數顯示，六大分類指數中，出口訂單指數、出口貨物價格指數、資金周轉指數均明顯高於50%臨界點，其中出口訂單指數達57.8%，顯示國際市場對中國貨物需求持續上漲，尤其是來自新興市場及「一帶一路」國家的貿易訂單增加明顯。而從業人員、貨物採購指數略高於臨界點，分別為53.9及50.6%；至於出口物流效率指數則大幅低於臨界點，為41.4%，反映出當前國際物流環節仍存在瓶頸和挑戰。 XTransfer指，綜合而言，出口訂單量的增長一定程度造成發貨難的情况，而國際上頻頻發生的海運危機進一步影響海運效率，作為國際物流要塞的巴拿馬運河和蘇伊士運河正面臨「雙重危機」。隨著全球貿易的不斷發展，物流效率的提升將成為中小微外貿企業需要重點關注的領域。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: ww
據滙豐/標普全球公布，經季調後，印度4月服務業採購經理指數(PMI)終值向下修訂，由前值61.2降至60.8，市場原預期確認初值61.7，惟最新數字仍屬近十四年來最高之一。新業務及產出增長強勁，創十四年高。在強勁本地需求下，印度服務企業取得來自全球各地的新業務，支持國際銷售錄得2014年9月數據彙編以來第二快增速。 另印度4月綜合PMI終值向下修訂，由前值61.8降至61.5，市場原預期確認初值62.2，惟最新數字仍屬近十四年來最高之一。整體銷售急升，增速屬2010年中以來最快之一。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
商務及經濟發展局局長丘應樺表示，香港政府自2012年起透過「中小企融資擔保計劃」提供信貸擔保，協助中小企業獲得商業貸款。截至今年3月底，計劃合共批出逾2,700億元貸款，惠及接近6.2萬間企業及78萬名員工，減輕了在疫情下出現結業潮和遣散員工的問題。他亦引述今年的《財政預算案》，將計劃下八成及九成擔保產品的申請期，延長2年至2026年3月底，繼續協助中小企業。 丘應樺續指，政府亦一直透過資助計劃，例如「發展品牌、升級轉型及拓展內銷市場的專項基金」，協助企業開拓市場。他亦指，全球電子商貿業務發展非常迅速，為協助企業把握電商的機遇，當局已成立「電子商貿發展專責小組」統籌有關政策，並將於年內推出一系列措施。當中包括，預計於7月在「BUD專項基金」下推出「電商易」，以及於8月在內地電商平台舉行「香港好物節」，以協助中小企業在內地市場發展電商業務，長遠亦會探討如何支援企業利用電商開拓其他海外市場的商機。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
運輸署公布，下月1日起調整轄下11個政府公眾停車場的收費。 其中私家車/客貨車時租加1元、日泊加10元、夜泊加5元，月租加150元；旅遊巴士/貨車時租加1元，夜泊加5元。 電單車日泊加2元、夜泊加1元，月租加40元；的士月租加70元。 運輸署發言人表示，在調整收費時，已考慮多項因素，包括鄰近公眾停車場的收費水平、市民的接受程度，以及政府停車場的使用率等。 該11個停車場為堅尼地城停車場、林士街停車場、天星碼頭停車場、大會堂停車場、天后停車場、筲箕灣停車場、香港仔停車場、雙鳯街停車場、黃大仙停車場、葵芳停車場及荃灣停車場。
中指研究院統計指出，近兩年每逢小長假，房地產市場在居民出遊熱情較高及行業調整壓力下，整體表現均較為平淡。 今年「五一」節前房企取證節奏略有加快，部分城市房企把握政策優化窗口期推出新盤，並加大促銷力度。從重點城市來看，北京、廣州、深圳、成都、南京及濟南等地部分優質項目到訪量增加明顯，但觀望情緒仍在，其中北京及濟南於五一假期日均成交面積較去年假期均表現增長，多數三四線城市樓市表現一般。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐元區4月的HCOB綜合PMI最終值為51.7，高於前值50.3。預測值為51.4。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞信證券（中國）公佈，去年營業虧損自2022年的2.55億元（人民幣，下同）縮窄至1.99億元；另員工人數為1
花旗的網上調查顯示，超過7成受訪的富裕人士表示政府於2月「撤辣」後，現在對置業更感興趣。 花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管、董事總經理李貴莊表示，樓價受息率影響，目前租務回報大概3.1厘，按揭息率4.125厘，利差約100個點子，息率可能回落到3厘左右才支持到樓價。 李貴莊表示，花旗分析員認為，美國聯儲局將在今年7月開始分4次減息，至年底聯邦基金利率上限為4.5厘，但本港3個月銀行同業拆息正逐步回落，預期銀行未必會立即減低按揭最優惠利率，需要視乎自身資金成本、風險承擔能力，預計按息可能在4.125厘區間。
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