《施政迴響》消息：優化新資本投資者入境計劃不會導致樓市過熱

<匯港通訊> 新一份施政報告提出優化「新資本投資者入境計劃」，容許投資成交價為5000萬元或以上的住宅物業，而投資於住宅及非住宅房地產計入投資總額上限為1000萬元。政府消息人士指，主要考量是申請者對於投資香港豪宅物業有興趣，料可增加計劃的吸引力。該物業必須為成交金額達5000萬元、個人名下的單一物業，政府在評估後認為不會導致樓市過熱。

舊資本投資者入境計劃不容許投資住宅。政府消息人士指，2015暫停舊有計劃前的投資門檻為1000萬元，當時香港樓市情況不同；現時新計劃中投資門檻大增至3000萬元，住宅物業亦需要為5000萬以上豪宅，且設有對房地產計入投資總額的上限，相信可以平衡申請人需求及其他在資本市場的投資。

對於業界希望聯名擁有的房地產可計算入淨資產，政府消息人士指，共同資產無法確認及證實個人持有實益的佔比，如果未來能夠界定申請者實際持有資產價值，會再研究優化。

政府消息人士透露，截至9月底，投資推廣署接獲約600宗申請，並已批出逾494宗申請的淨資產審查，入境處已就371宗申請作出「原則上批准」，讓申請人以訪客身份在港逗留不多於180天作出投資，62宗申請獲正式批准。 (ST)

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