【星島日報報道】全球最大咖啡連鎖店集團星巴克（Starbucks）宣布，以13億美元（101.4億港元）購買餘下的中國東部業務50%股權。另外，集團壯士斷臂，關閉旗下茶飲品牌Teavana全部379家分店，預期明年春季前，主要的店鋪將會關閉。 該集團宣布，向合資夥伴台灣統一購買餘下的中國東部業務50%股權，價格約13億美元，是該集團有史以來最大手筆的收購。收購完成後，星巴克將會完全持有在上海、江蘇及浙江共1300間門市。行政總裁約翰遜表示，是次交易屬於他們在中國長遠業務規劃的一部分。因擔心處於主導地位的美國市場增長放緩，所以會繼續對中國長期投資。 星巴克第三季淨利潤按年跌8.2%至6.92億美元（53.97億港元），並降低對目前季度的預測，主要因為美國零售和餐飲行業陷入疲軟。期內，星巴克主營的咖啡店季度同店銷售增長5%。客流量錄得溫和增長，扭轉之前連續3季下滑的趨勢。至於中國的季度同店銷售則增長7%。星巴克目前在中國130個城市開設2800間分店，其中的1500家店已經被星巴克全資擁有。該集團計畫在2021年前，將中國區的分店數量增至5000家。
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又到了一年一度報稅的季節，大家要用盡合適自己的「免稅額」及稅項「扣除」項目，減少交稅金額！本文就跟大家重溫一下最新免稅額項目、可扣稅項目，以及一些大家在填報稅表時候會常問到的問題。
英國首相辛偉誠（Rishi Sunak）最近提出了一項「道德使命」，旨在推行福利改革，以減少福利開支，讓有健康問題的人重返工作崗位。他聲稱「病假紙文化」是曠工比率上升的部分原因 — 這表明人們在身體狀況良好的情況下卻在請病假。但是，有專家表示，「勉強返工」忽視了員工的心理狀況，甚至比請病假更危害僱主利益。
在過去幾十年，因科技股大升，股息的重要一度不被看重，但現在又因為科企的行動而再次流行起來。即使來自科技公司的股息相對微薄，也能讓這些公司進入需要股息的基金。
華僑銀行公布,截至今年3月底止首財季盈利為19.8億坡元,按年增長5%,按季則升22%。每股盈利1.76坡元。該集團期內收入錄36.3億坡元,按年升8%,當中淨利息收入24.4億坡元,按年升4%。非利息收入11.9億坡元,按年升47%。華僑銀行指,季度業績表現強勁,主要因為總收入創季度新高、嚴格的成本控制及津貼減少。成本收入比改善至37.1%,而信貸成本則下降至16個基點。該集團財富管理收入,包括保險收入、私人銀行收入、理財收入、私人客戶、高級銀行、資產管理和股票經紀業務達到創紀錄的12.9億坡元,按季升33%,佔該行總收入36%。於今年3月底,該集團管理資產管理規模為2730億坡元,按季升4%。 (BC)#華僑銀行
金管局近日收到涉嫌偽冒跨境理財通計劃的公眾查詢：有市民指自己蒙受投資損失,其後有騙徒聲稱只要開通所謂跨境理財通計劃下的北向通戶口,並繳付一筆費用,政府部門可以介入協助收回有關損失;及有市民在社交媒體收到偽冒金管局推出高息定期存款產品的虛假廣告,誘使其通過自稱為客戶經理的騙徒存入款項於所謂跨境理財通計劃的北向通戶口。金管局嚴正重申.局方不會就個人財務事宜聯絡市民。金管局亦呼籲市民提高警覺,只有合資格機構才可開展北向通業務。若有疑問,請小心核實。合資格本港銀行名單如下：https://www.hkma.gov.hk/chi/key-functions/international-financial-centre/wealth-management-connect/northbound-scheme/#list-of-banks跨境理財通的運作,包括開戶流程、合資格投資產品範圍,以至宣傳及銷售等,均有明確的監管要求,市民投資前務必了解相關細則。詳情請參閱以下網址：https://www.hkma.gov.hk/chi/key-functions/international-financial
加拿大統計局數據顯示，經季節調整，2024年4月加拿大失業率為6.1%，與上月的兩年高點持平，略低於市場預期的6.2%。期內失業人數按月增加17,100人至133.74萬人。 淨就業人數猛增90,400人，至2,049.1萬人，創15個月來最大增幅，遠高於市場預期的 18,000人增幅。就業率在連續六個月下降後穩定在61.4%。4月勞動參與率上升0.1個百分點，達到65.4%，是自2023年6月以來的首次增長。 未經調整的4月員工平均時薪按年增4.7%，至34.95加元，升幅少於3月的5.1%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
意大利國家統計局數據顯示，意大利2月工業銷售較上月回升2%，為2022年8月以來的最高增幅，扭轉上月向下修正後下降3.2%。 按年計，工業銷售減1.7%，減幅不及1月下降3.9%。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
意大利國家統計局數據顯示，今年3月意大利工業生產按月減0.5%，差過2月下調後的持平，市場原預期為升0.3%。 該國在利率上升的情況下，資本貨物(-3.8%)和中間產品(-0.1%)的產量下降。另一方面，能源產品(1.7%)產出反彈，而消費品產出(-0.6%)下降速度較慢。 按年計，工業產出下降3.5%，連續14個月下降。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
房委會剛公布新一季的公屋輪候數據,顯示一般申請平均輪候時間輕微縮短至5.7年。團結香港基金副總裁葉文祺表示,今季輪候時間雖有改善但變化幅度不大,背後兩組數據反而更值得留意,兩者均顯示公屋輪候情況在供求兩端持續改善。首先,公屋一般申請者宗數連續第10個季度下跌,顯示輪候公屋的需求繼續被有效消化。另一方面,今季5300宗獲編配入住的一般申請中,有一半是新落成單位,僅一季的數字已是去年全年800宗的三倍有多,反映近期有更多新公屋單位落成,令可供編配的新單位增多。此外,他也注意到,房委會在今季公布中特別提到上一季獲編配翻新單位數量可觀的原因,是由於有更多綠表家庭在遷入新落成的資助房屋項目後,交還公屋單位予當局作重新編配。這顯示除了公屋外,資助房屋特別是綠置居,也能發揮消化輪候公屋需求的作用。因此,他建議未來當局可考慮提高綠置居供應比例,在不影響公屋輪候時間達標的前提下,提供更多可負擔置業機會。 (BC)#團結香港基金
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,業主相信撤辣能為樓市帶來長遠正面作用,對後市走勢相對樂觀,沒有誘因擴大議價空間;然而準買家考慮息口持續高企,對入市取態變得審慎,伴隨多個新盤爭搶市場焦點,令二手屋苑客源四散,50指標屋苑預約睇樓量跌勢未止。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1005組客戶於周末預約睇樓,較上周的1065組下跌5.6%,連跌6個周,創近11個周末新低。 (BC)#利嘉閣周末預約睇樓量
美聯物業分行統計,母親節周末15個指標屋苑預約睇樓量錄得約467組,較上周末約489組按週下跌約4.5%,而且已連跌第6周。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,港股造好,恒指周五收市報18963點,大升425點,並創出9個月新高,股市向好帶動經濟及投資市場氣氛,同時刺激樓市購買力釋放,惟發展商出貨意欲高,新盤訂價吸引搶客,消耗大批購買力,二手交投受壓。由於本周末元朗「The YOHO HUB II」首輪推售,預期銷售反應理想,不單搶去及凍結一定購買力,加上本周末為母親節,部分市民亦外出慶祝,影響二手睇樓活動。隨著新盤陸續應市,短期內二手交投表現將呈横行,購買力湧向一手為主。 (BC)#美聯周末預約睇樓量
國務院總理李強表示，要著眼實現高水平自立自強，以科技創新引領產業創新，加快發展新質生產力；要積極培育新興產業及未來產業，加大關鍵核心技術攻堅力度，增強產業鏈供應鏈自主可控能力。 李強在安徽調研。央視報道，李強提出要打通創新鏈及產業鏈，充分發揮企業創新主體作用，進一步營造有利於企業創新發展的生態，集聚各類資源，支持企業增強核心競爭力。 他提出，要準確把握科技前沿動向及發展態勢，進一步加強前瞻布局，掌握更多發展主動權；加快數字化轉型，推動技術迭代升級，提升高端化、智能化、綠色化水平。
中原地產10大屋苑本周本睇樓量錄得498組預約,較上周上升6%,數字連升2周,創近4周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末適逢母親節,又有元朗大型新盤作首輪開售,搶去大批上車購買力,二手業主見多個一手新盤接連開售,而且訂價均十分克制,議價態度亦有所回軟,尤其是新界上車屋苑,議價空間稍稍擴大,即成功吸引買家重投二手市場尋寶,睇樓氣氛回升,相信本月二手交投平穩。 (BC)#中原周末預約睇樓量
巿傳個別銀行暫停內地客按揭申請,中原按揭董事總經理王美鳳表示,據悉有關個別銀行並非一刀切暫停接納內地客戶的按揭申請,而是需按個案視乎是否能確定符合審批要求,由於在港銀行在確認內地客戶提交的內地入息証明文件較為困難,未必可輕易確認作為審批憑據,導致銀行最近在處理內地客戶按揭申請的時間更為延長及出現審批塞車,故不排除有銀行因應上述情況對於內地客按揭申請之取態轉為較審慎,甚至先暫緩一些新申請以便消化現有個案。目前市場上佔多銀行仍接受內地客之按揭申請,相信銀行除了考慮自身成本及信貸風險外,亦會在市場需求這方面作考慮;但內地客戶亦需注意,由於在港銀行並非必然能確認內地入息證明文件,亦並非如港人一樣可於信貸資料庫查閱信貸紀錄及債務狀況,銀行接納按揭申請後仍有機會基於難以辨認內地文件而遲遲未能批出按揭,建議內地客戶可在港入市前先多做預備功夫,例如是先找按揭轉介公司/銀行瞭解按揭審批要求、入息文件是否獲接納及現有銀行選擇等。事實上,銀行面對資金成本仍高,按揭審批持續塞車情況,現時銀行之間的樓按取態有所參差,對於不同客戶或物業類別的積極程度有別,例如有個別銀行現階段暫停接受村屋、唐樓,高樓齡物業的按揭申
市傳個別銀行暫停非持有本港身份證國內客的按揭申請。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,現時銀行對按揭業務取態偏向審慎,成本高企下,除陸續削減現金回贈,對於物業種類、樓齡、借貸人職業背景以及國籍等因素,每間銀行審批按揭申請的取態都會有所不同,同時亦會因應市況以及風險胃納,不定期改變其按揭業務策略,但不至於完全煞停内地客按揭申請。而内地買家申請按揭手續及審核程序較爲繁複,所需文件亦較多,相關買家入市前應做好風險管理。為了順利申請按揭,曹德明建議,買家貨比三家,預留更多時間處理按揭事宜,同時可透過大型按揭轉介公司協助處理及配對合適的銀行。 (BC)#經絡
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