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映灣園揀樓攻略 全港最大會所/航空界熱捧/機場景煞食

映灣園為少數建於2000年後的十大屋苑,大廈的設計、會所設施和配套都比較新,吸引了不少年輕家庭入住,加上靠近機場,故不少空中服務員、機師和機場職員也聚居於此。
映灣園為少數建於2000年後的十大屋苑,大廈的設計、會所設施和配套都比較新,吸引了不少年輕家庭入住,加上靠近機場,故不少空中服務員、機師和機場職員也聚居於此。 (seaonweb via Getty Images)

東涌映灣園為少數建於2000年後的十大屋苑,大廈的設計、會所設施和配套都比較新,吸引了不少年輕家庭入住,加上靠近機場,故不少空中服務員、機師和機場職員也聚居於此。

映灣園13座樓宇一列排開,依山面海,自成一隅,是個寧靜小社區。屋苑長期備受機組人員、機場職員、機師、空姐空少等區外人士熱捧,為屋苑帶來穩定的租務需求,加上樓價低水,自然吸引投資客垂青。

與東涌其他私人屋苑一樣,映灣園外籍住戶明顯較多,屋苑附近國際幼兒園已多達4間,其他周邊配套亦齊備,而且住客會所全港最大,不過由於位置偏僻,屋苑呎價長年也追不上市區樓。

映灣園資料

🏗️ 發展商:和黃、長實、港鐵

🗓️ 開始入伙年份:2002年12月

🚪 提供單位: 共有5期、13座,提供5,326個單位

🗝️ 單位戶型:實用面積介乎463至2,470平方呎,單位間隔包括2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房) 等,部份單位設有露台

賣點:

  • 單位面積相對較大,且大部分設有大露台

  • 單位視野開揚,個別中高層可享海景,遠眺機場景色

  • 設有61萬呎全港最大型住客會所,提供包括超罕見120米長人造園林沙灘泳池,以及各樣康樂設施

🏫 小學校網:98號校網,2022選校名單請按此

👩🏻‍💻 中學校網:新界第九網,2022選校名單請按此

🥦 買餸:屋苑商場設有超市,附近迎東邨設有街市

🛍️ 購物:屋苑設有商場映灣薈,內有食肆、藥房、超級市場、理髮店、中西醫及牙科診所、便利店、兒童教育中心等。

🐶 養狗:映灣園可以養狗

🌇 周邊環境配套:屋苑四周有多個公園,包括設有七人硬地足球場、滑板公園、中藥園、愛犬公園等設施的東涌北公園,百慕達公園等,屋苑所在地區亦鄰近多個旅遊景點,如迪士尼樂園、昂坪市集等等,較大型購物中心則可步行到東涌港鐵站附近的東薈城

距離各大核心區及口岸港鐵車程

  • 距離最近港鐵站步程:東涌港鐵站,約20分鐘,另有住戶專車來往映灣園及東涌港鐵站

  • 距離中環港鐵站車程:38分鐘

  • 距離尖沙咀港鐵站車程:39分鐘

  • 距離機場港鐵站車程:22分鐘(乘巴士S56號)

  • 距離西九龍高鐵站車程:34分鐘

  • 距離羅湖港鐵站車程:73分鐘

映灣園步行往最近港鐵站東涌站,約需20分鐘,另有住戶專車來往屋苑及港鐵站。
映灣園步行往最近港鐵站東涌站,約需20分鐘,另有住戶專車來往屋苑及港鐵站。

映灣園人口資料(2016中期人口統計數字)

  • 屋苑人口:12,515人

  • 居民年齡中位數:38.8歲

  • 家庭住戶每月收入中位數:52,000元

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