雅虎香港財經 智庫組織：與其他發達國家比 英國樓又細又貴又殘
英國人正在花更多的錢買更差的樓，因為該國的房屋在所有已開發經濟體中性價比最低，差過美國、德國和法國。
根據智庫the Resolution Foundation的一項研究，英國家庭為類似住屋支付的費用比奧地利家庭高57%，比加拿大家庭高36%。
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除芬蘭外，英國家庭的住屋成本，高於38個OECD（國際經合組織）經濟體中的其他經濟體（芬蘭除外），但他們的錢物非所值。
高住屋成本是不是反映英國住屋的品質較高？事實並非如此。報告顯示，英國家庭的人均建築面積（38平方米）實際上低於許多類似國家，包括美國（66平方米）、德國（46平方米），法國（43平方米）甚至日本（40平方米）。
平均而言，英國房屋的建築面積也比擁擠的紐約市房屋（43平方米）為細。整體而言，英國人的人均住屋面積比奧地利人少24%，比加拿大人少22%。
除了擁擠之外，英國的住屋也是歐洲國家中歷史最舊的，1946年之前建造的房屋所佔比例（38%）比其他國家都要高。
例如，意大利和西班牙分別只有21%和11%的房屋是在戰爭結束前建造的。該智庫表示，較舊的房屋往往隔熱性能較差，導致能源費用更高，也更易潮濕。
The Resolution Foundation首席經濟學家Adam Corlett表示：「英國是顯然陷入住屋危機的許多國家之一。從住屋成本、建築面積和更廣泛的品質問題來看，我們發現英國的住屋庫存昂貴、細小和老化，是所有發達經濟體中性價比最差的。」
「英國的住屋危機已經持續了幾十年，歷屆政府都未能建造足夠的新屋，也未能對現有住屋進行現代化改造。現在必須改變這種情況。」
紐西蘭的住屋性價比第二低，其次是澳洲和愛爾蘭，這些國家也都面臨著住屋危機。
為了確認住屋的實際市場成本，該分析還研究了出租所有房屋的成本 — 包括估算的租金，或者如果業主以市價出租房屋，他們要支付甚麼費用 — 以顯示不同國家的主屋成本差異。
撰文：Pedro Goncalves
內容譯自Yahoo財經
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