【最貴基建】明日大嶼總工程造價升至5800億，將成香港史上最貴基建

明日大嶼千公頃人工島方案曝光，項目初步預算5800億元，與2018年9月的價格相比，4年上升16%。本港的大型基建工程向來被批評造價過高，而明日大嶼的總工程造價比過往多項天價工程相加更貴，料成香港史上最貴基建。

香港以往有多項基建耗資不斐，包括斥1415億元的機場三跑、斥1177億元的港珠澳大橋、斥971億元的沙中綫、斥864億元的高鐵香港段，以及斥471億元的西九文化區，上述所有工程造價總和為4898億，僅佔明日大嶼預估造價約8成半。

就明日大嶼方案，據發展局文件指，計劃在中部水域交椅洲填海1000公頃，興建3個人工島，提供最多21萬個住宅單位及約5382萬平方呎的商業樓面，預計最快2025年開始填海、2033年入伙。

發展局指，當局之前按2018年9月價格估算，明日大嶼連基建造價5000億元，而照今年第2季估算，則提升至5800億元，上升800億或16%，而以最新保守計算，地價估值約7500億元。除了由政府出資撥款外，當局還提出4種融資方式，包括1.發債、2.「建造-營運-移交模式」（BOT）、3.鐵路加物業發展模式，以及4. 公私營合作: 填海及基建設施工程模式。

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