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有違操守｜地產代理「食價」欺詐買家多付1,500萬 終判監6年半

BossMind
更新日期：

一名今年35歲的地產代理公司男董事，於2014年幫助一對夫婦洽購兩個單位時，先私下以旗下公司買入單位，然後再抬價出售，從中「食價」近1,500萬元。其後該名男董事遭廉署拘捕及起訴兩項欺詐罪，經審訊後今日（31日）於區域法院被裁定罪名成立。法官判刑時指出，被告未有履行代理責任，並有計劃地行騙，令事主損失逾千萬訂金，判監6年半。

被告蟻樂祺於案發時為持牌地產代理，持有愉欣投資有限公司及喜利創投有限公司。法官裁決時指出，接納事主夫婦二人的證供，並指被告的辯解不合情理，認為被告當時身為地產代理，代表夫婦促成交易，卻故意對夫婦隱瞞實際售價，遂裁定被告罪成。

辯方求情指被告自中五畢業起從事地產，開設的公司於案發翌年結業，而且因本案遭事主夫婦提出民事訴訟索償，須賠償過千萬元，終因未能賠償而於今年破產，希望法官輕判。此外，辯方指案發至今已近7年，期間延誤令被告飽受壓力。

隱瞞售價 先購入再轉售

被告蟻樂祺被控於2014年10月至12月間，向一對夫婦訛稱，天水圍嘉湖山莊一個業主以3,200萬元放售舖位，隱瞞該業主實際是以1,900萬元放售，並意圖誘使夫婦以2,856萬元向愉欣購入該舖位，被告則擁有愉欣的實益權益，以圖在交易中獲利逾950萬元。

至於另一條控罪，被告隱瞞九龍青山道工廠大廈一個包括兩單位的物業，以2,600萬元放售，並意圖詐騙及誘使夫婦以3,142萬元購入物業，因此令買家損失逾500萬元的差價。

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